图书介绍
百姓购房无师自通PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 印坤华，刘志平主编 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：7111101456
- 出版时间：2002
- 标注页数：300页
- 文件大小：12MB
- 文件页数：310页
- 主题词：房地产
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图书目录
第一章 房地产市场的回顾与展望1
我国房地产二、三级市场的回顾1
我国主要城市房地产二、三级市场的现状4
房地产二、三级市场今后的发展趋势分析9
第二章 解决住房的多种方式17
解决住房有三种方式17
如何从经济能力的角度选择解决住房的方式18
选择租房者应该考虑的问题26
选择买二手房应该考虑的问题32
在什么情况下选择买新房37
购买期房时需要特别考虑的问题39
第三章 选择适合你的住房45
住房有哪些类型，特点是什么45
是选择多层，还是选择高层52
买公寓还是买别墅55
如何选择入市的最佳时机57
如何选择适合你的区域59
什么地段适合你62
如何选择房型65
多大的面积适合你68
怎样考虑物业管理70
第四章 如何设计和选择付款方案79
支付房款的多种方式79
房款的多种来源81
贷款的偿还方式95
选择房款组合的技巧98
第五章 如何分析小区环境103
如何评价小区的内部环境103
如何评价小区的外部环境116
第六章 房型的评价方法127
评价房型的客观标准128
挑选房型的几个原则129
如何分析房地产信息132
如何分析起居室（客厅）136
如何分析主卧室139
如何分析餐厅141
如何分析厨房142
如何分析卫生间145
如何分析次卧室和书房146
如何分析阳台和露台148
如何分析次要功能空间150
如何分析特殊房型151
看房时应该注意的其他问题153
第七章 怎样签订合同161
合同的类型161
签订合同所需的证件162
签订合同时应注意的有关问题166
合同纠纷的处理191
第八章 怎样验房195
如何查验房地产权证等证书197
如何验收房屋面积209
如何验收房屋的工程质量214
如何验收合同约定的其他项目225
如何处理验收过程中出现的问题227
第九章 税费237
购房者需要支付的税费及其标准237
申请贷款会增加的支出239
附录243
附录一 商品房销售管理办法（2001年6月1日起施行）243
附录二 商品房买卖合同示范文本（建住房[2000]200号）253
附录三 商品住宅性能认定管理办法（试行）（1999年7月1日起试行）265
附录四 城市商品房预售管理办法271
附录五 住房公积金管理条例275
附录六 北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定（2000年9月26日颁布）285
附录七 广东省商品房预售管理条例（1998年10月1日起施行）289
附录八 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房[2002]74号）299