图书介绍
三农与法 物权PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邢宜哲，刘玉岩，李在天编著 著
- 出版社： 长春：吉林出版集团有限责任公司
- ISBN：9787807622673
- 出版时间：2008
- 标注页数：116页
- 文件大小：5MB
- 文件页数：126页
- 主题词：物权法－基本知识－中国
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图书目录
一、物权法基本问题1
物权行使不得侵犯他人权益1
房屋未过户不能取得所有权2
继承房产不用登记可以取得所有权4
购买机动车须登记5
物权受到侵犯时可以提起民事诉讼7
二、集体土地所有权和使用权9
变更集体土地所有权须登记9
集体土地所有权可由村委会代表集体行使10
禁止将农用地转让做非农建设用地12
禁止抵押耕地13
集体成员有权申请撤销村委会的违法决定15
三、土地征用补偿及耕地保护18
安置补助费可以分配给个人18
不得剥夺离异妇女获得征地补偿费的权利19
土地征收应当依法进行21
毕业回乡的大学生有权分得征地补偿费23
毁田修路要支付土地补偿金25
非农建设占用耕地的不得闲置27
四、相邻关系29
不得侵害相邻方的排水关系29
不得妨害相邻方的通行关系30
不得擅自霸占水源32
安设管线不必须支付补偿金33
擅自拆除他人电线违法35
不得侵害他人通风、采光的权利37
不得随意排放废气、粉尘38
不得妨害相邻不动产安全40
木工活的声音不得影响邻居生活41
五、共同共有44
处分按份共有财产征得多数同意就有效44
共同共有财产处分不得对抗善意第三人45
按份共有人享有优先购买权47
分割共有财产造成损害的应予赔偿48
共有人对债务承担连带责任50
共同共有人须经其他共有人同意方能出卖共有房屋52
六、土地承包经营权54
土地承包经营权依合同签订而取得54
承包人享有土地经营自主权55
禁止在承包地上建房57
家庭承包经营权不能继承58
互换土地的应当办理变更登记60
妇女改嫁后仍可继续承包土地62
家庭承包的土地可以转让63
承包的荒地可以用于抵押65
承包人住在市里也应保留承包的土地66
合同中约定仲裁的不能直接起诉68
七、宅基地使用权70
宅基地使用权依法可以约定共同共有70
不得随意改变宅基地用途71
宅基地使用权不得单独买卖73
宅基地使用权应与房屋一并转让75
灾后可重新申请宅基地77
宅基地使用权不能继承78
宅基地使用权不得单独抵押80
宅基地侵权纠纷可以提起民事诉讼81
自家宅基地下发现的东西不一定属于自己83
宅基地使用权范围及于地下84
因自然灾害失去宅基地的村民可重新分配宅基地86
不动产物权转让经依法登记方发生效力87
八、地役权90
设定地役权可以约定支付费用90
地役权不登记，不得对抗善意第三人92
地役权人应尽量减少对供役地的限制93
地役权不得单独转让95
供役地部分转让，受让人仍应负有供役义务97
供役地权利人有权解除合同99
九、抵押担保物权101
多种担保的，债权人可选择受偿101
先抵后租，租赁权优于未登记抵押权102
抵押期间，抵押物不得擅自转让104
动产抵押未登记，不得对抗善意第三人105
已登记的抵押权受偿顺序优先107
留置权优于抵押权受偿108
十、占有110
善意占有人不用承担损害赔偿责任110
占有物的孳息应返还给权利人111
恶意占有人应赔偿权利人损失113
租来的东西受到损害可以请求赔偿114