图书介绍
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- 陈怡，彭岩编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112075478
- 出版时间：2005
- 标注页数：493页
- 文件大小：21MB
- 文件页数：502页
- 主题词：房地产－融资－高等学校－教材
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图书目录
1 房地产融资概论1
1.1 房地产及其资金运动1
1.2 房地产融资基础5
2 融资环境15
2.1 融资活动与融资环境15
2.2 财务融资环境的分类16
2.3 融资环境的主要内容17
3 金融市场26
3.1 金融市场概述26
3.2 货币市场32
3.3 资本市场50
3.4 外汇市场72
4 房地产企业融资分析75
4.1 企业融资的基本观念75
4.2 融资方式与融资结构85
4.3 融资成本与综合资本成本89
4.4 筹资风险及其回避97
4.5 资本结构决策102
5 房地产项目融资112
5.1 项目融资的概念113
5.2 商业房地产项目融资125
5.3 项目融资结构140
5.4 项目融资风险管理193
5.5 房地产项目融资租赁218
5.6 项目融资结构案例240
6 房地产资产证券化248
6.1 证券化249
6.2 资产证券化267
6.3 特设目的机构SPV296
6.4 房地产资产证券化309
6.5 房地产抵押贷款证券化328
7 房地产产业投资基金341
7.1 产业投资基金342
7.2 房地产产业投资基金366
7.3 房地产产业投资基金的发展381
7.4 房地产投资基金案例396
8 房地产投资信托404
8.1 现代信托406
8.2 房地产信托411
8.3 房地产投资信托426
8.4 房地产信托案例467