图书介绍
资产评估实用手册 2 实战演练PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 北京资产评估协会编 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：9787514101546
- 出版时间：2015
- 标注页数：328页
- 文件大小：61MB
- 文件页数：339页
- 主题词：资产评估－手册
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图书目录
第一章 资产评估报告编写与信息披露案例分析1
第一节 综述3
一、资产评估报告的定义、作用、分类3
二、相关监管部门对资产评估报告信息披露的要求4
三、资产评估报告编写与信息披露评估准则规范6
四、评估报告使用限制10
第二节 委托方、被评估单位和其他报告使用者12
一、相关背景12
二、资产评估准则及相关监管规定13
三、案例分析15
第三节 评估对象与评估范围15
一、相关背景15
二、资产评估准则及相关监管规定17
三、案例分析19
第四节 评估基准日、评估报告日、评估结论使用有效期及期后事项21
一、相关背景21
二、资产评估准则及相关监管规定22
三、案例分析23
第五节 评估方法及结论选择23
一、相关背景23
二、资产评估准则及相关监管规定29
三、案例分析31
第六节 特别事项说明披露36
一、相关背景36
二、评估准则规定42
三、案例分析42
第二章 资产评估工作底稿编制案例分析55
第一节 综述57
一、工作底稿的定义、作用、分类57
二、工作底稿存在的问题58
第二节 资产评估工作底稿的编制内容60
一、相关背景60
二、评估准则的相关规定61
三、案例分析61
第三节 企业提供资料的底稿编制69
一、相关背景69
二、评估准则相关规定69
三、案例分析70
第四节 利用专业报告和引用单项资产评估报告的底稿编制75
一、相关背景75
二、评估准则相关规定76
三、案例分析77
第五节 利用专业报告和引用单项资产评估报告底稿编制79
一、相关背景79
二、评估准则规定80
三、案例分析82
第三章 资产评估现场调查工作案例分析87
第一节 综述89
第二节 实物类资产的现场调查91
一、背景情况91
二、评估准则相关规定91
三、问题讨论92
四、典型案例92
第三节 货币资金、债权债务的现场调查98
一、相关背景98
二、评估准则相关规定98
三、问题分析与讨论98
四、典型案例100
第四节 股权类资产的现场调查101
一、相关背景101
二、资产评估准则及相关监管规定101
三、问题分析与讨论103
四、案例分析105
第五节 无形资产的现场调查112
一、相关背景112
二、评估准则相关规定112
三、问题分析与讨论113
四、案例分析113
第六节 企业价值评估中的现场调查114
一、相关背景114
二、评估准则相关规定114
三、问题分析与讨论115
四、案例分析116
第七节 资产权属资料的查验118
一、相关背景118
二、评估准则规定124
三、案例分析125
第八节 资产评估现场工作受到限制130
一、存在的问题130
二、评估准则规定133
三、案例分析133
第四章 企业价值评估方法及案例分析139
第一节 评估对象所属行业分析141
一、相关背景141
二、评估准则规定144
三、案例分析145
第二节 收益法157
一、预测假设157
二、收益预测口径160
三、预测期、收益期及终值178
四、折现率183
第五章 无形资产评估方法及案例分析191
第一节 无形资产识别与评估对象确定193
一、相关背景193
二、评估准则规定193
三、案例分析198
第二节 评估对象价值影响因素分析要点199
一、相关背景199
二、评估准则规定200
三、案例分析201
第三节 评估方法、模型与参数确定要点212
一、相关背景212
二、市场法应用的准则规定及案例分析212
三、许可费节省法应用的相关准则及案例分析217
三、多期超额收益法应用的评估准则规定和操作重点228
四、收益法中折现率确定的准则规定及案例分析234
第六章 资产评估实务操作中若干问题的探索259
第一节 缺乏流动性折扣评估261
一、流动性的概念261
二、缺少流动性折扣定量研究的途径261
三、国内缺少流通折扣率的估算262
第二节 控制权溢价评估264
一、控制溢价与缺少控制折扣国际研究介绍264
二、控制权溢价与缺少控制权折扣的国内研究266
第三节 增值税改革在资产评估中的应用267
一、观点267
二、讨论268
三、结论建议268
第四节 递延所得税资产与负债的评估处理初探269
一、递延所得税资产与负债的相关概念269
二、产生暂时性差异的情形分析270
三、递延所得税资产和负债的确认和计量278
四、递延所得税资产与负债的评估处理279
五、收益法中递延所得税资产和递延所得税负债的评估方法283
第五节 城市基础设施行业企业价值的评估283
一、基本分类284
二、行业特点284
三、行业分析286
四、评估方法288
第六节 集团型企业价值收益法评估290
一、准则相关规定290
二、分析与探讨290
三、案例292
第七节 轻资产公司企业价值评估293
第八节 亏损企业的价值评估297
一、亏损企业的特点297
二、评估思路和参数的确定299
第九节 周期性行业企业价值评估302
一、周期性行业的概念与分类302
二、周期性行业企业价值评估的难点303
三、周期性行业企业价值评估的解决方案305
第十节 采掘业企业价值评估307
一、矿业的概念及行业分类307
二、矿业的行业特点308
三、矿业企业价值评估方法311
第十一节 金融行业企业价值评估处理320
一、金融业的行业特点321
二、评估思路和参数的确定321