图书介绍
物业管理理论与实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 刘秋雁编著 著
- 出版社： 大连：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565416033
- 出版时间：2014
- 标注页数：369页
- 文件大小：65MB
- 文件页数：381页
- 主题词：物业管理－高等学校－教材
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图书目录
第一章 物业管理概述1
学习目标1
第一节 物业管理的含义1
第二节 物业管理的类型和范围11
第三节 物业管理的主要环节17
第四节 物业管理的法律规范21
第五节 案例分析30
附录 扬州：“三位一体”物业管理模式值得推广35
小结36
关键概念37
思考题37
案例分析题37
第二章 物业管理的机构设置39
学习目标39
第一节 物业服务企业39
第二节 业主委员会46
第三节 物业服务企业与相关机构的关系57
第四节 案例分析61
小结65
关键概念67
思考题67
案例分析题67
第三章 前期物业管理69
学习目标69
第一节 物业管理的前期介入70
第二节 物业管理方案的策划79
第三节 物业的验收管理81
第四节 物业的入伙管理与装修管理89
第五节 物业的档案管理95
第六节 案例分析101
附录 物业管理前期介入实例106
小结109
关键概念110
思考题110
案例分析题111
第四章 物业的招投标管理113
学习目标113
第一节 物业管理的委托113
第二节 物业管理的招标115
第三节 物业管理的投标121
第四节 案例分析125
小结128
关键概念129
思考题129
案例分析题129
第五章 物业管理合同131
学习目标131
第一节 前期物业服务合同131
第二节 前期物业管理服务协议139
第三节 物业服务合同142
第四节 管理规约149
第五节 案例分析152
小结155
关键概念156
思考题156
案例分析题157
第六章 物业的基础管理158
学习目标158
第一节 房屋建筑维修管理158
第二节 房屋设备维修管理167
第三节 案例分析186
小结189
关键概念190
思考题190
案例分析题190
第七章 物业的综合管理192
学习目标192
第一节 物业的综合管理概述192
第二节 物业的环境管理194
第三节 物业的安全管理201
第四节 案例分析215
小结219
关键概念219
思考题219
案例分析题220
第八章 物业服务企业的资金管理221
学习目标221
第一节 物业服务企业资金管理概述221
第二节 住宅小区物业管理服务费的构成与测算225
第三节 收益性物业的物业服务费与现金流分析230
第四节 住宅专项维修资金239
第五节 案例分析245
附录 美国如何收物业费248
小结250
关键概念252
思考题252
案例分析题253
第九章 物业的租赁管理254
学习目标254
第一节 物业租赁管理概述254
第二节 物业的租约259
第三节 物业租赁管理的程序267
第四节 案例分析279
小结282
关键概念283
思考题283
案例分析题283
第十章 不同类型物业的物业管理285
学习目标285
第一节 居住物业的管理285
第二节 零售商业物业的物业管理296
第三节 写字楼物业管理302
第四节 工业物业管理309
第五节 特种物业管理315
第六节 案例分析326
小结328
关键概念329
思考题329
案例分析题329
附录一 物业管理条例331
附录二 物业服务企业资质管理办法339
附录三 物业服务收费管理办法343
附录四 住宅专项维修资金管理办法346
附录五 业主大会和业主委员会指导规则353
附录六 中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的通知361
主要参考文献367
后记369