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综述1

百年大事记13

建设系统机构沿革126

第一章 城市规划136

第一节 规划管理136

一、管理机构136

二、管理运作137

第二节 规划编制138

一、总体规划138

二、分区规划141

三、专项规划141

四、近期建设规划150

五、详细规划150

第三节 城市测绘151

一、测绘沿革151

二、测绘机构151

三、城市测绘152

第四节 城建档案153

一、城建档案溯源153

二、机构和管理154

三、馆藏和利用154

第二章 市政建设156

概述156

第一节 道路·街巷157

一、道路157

二、街巷182

三、街巷改造和老小区整治193

第二节 城市桥梁195

一、古代桥梁196

二、现代桥梁200

三、隧道立交206

第三节 广场绿化209

一、古代花园209

二、现代广场210

三、街头绿地和游园218

四、城市绿化218

第四节 人防工程221

一、人防简况221

二、工程建设221

三、平战结合225

第三章 城市管理227

概述227

第一节 机构管理229

一、管理机构229

二、管理法规230

第二节 城市容貌230

一、开展创“三优”活动231

二、开展军警民共建活动231

三、开展市场规范化管理231

四、开展“金山市容杯”竞赛232

五、开展路段长责任承包232

六、实施市容包装工程232

七、实施广告灯光管理233

八、理顺四级城管体系233

九、实施整治长效管理234

第三节 环境卫生235

一、机构队伍235

二、清扫保洁237

三、垃圾处理239

四、粪厕管理243

五、渣土管理246

第四节 城管执法247

一、城管执法机构247

二、城管执法范围247

三、行政执法制度248

四、行政执法成效248

第四章 公用事业253

概述253

第一节 公共交通253

一、轿子254

二、毛驴和小车254

三、骡马大车255

四、人力车255

五、三轮车256

六、公共汽车259

第二节 城市客运271

一、管理机构职能271

二、出租汽车的发展271

三、出租汽车行业管理274

第三节 城市路灯276

一、路灯的起源与管理机构276

二、路灯建设与发展277

三、路灯管理与养护279

四、路灯的科技应用279

第四节 城市燃气281

一、机构沿革281

二、燃气管理282

三、燃气发展283

四、科技成果285

第五章 城市水业286

概述286

第一节 城市供水287

一、水资源分布287

二、初期市民饮用水289

三、自来水沿革290

四、制供水厂站294

五、科技成果300

第二节 城市排水301

一、排水设施建设301

二、街巷排水改造306

三、市区防汛排涝307

第三节 污水治理313

一、污水截流313

二、污水处理314

第四节 节约用水316

一、节水管理316

二、深井水利用317

三、节水效果317

第六章 村镇建设318

概述318

第一节 机构管理319

一、组织机构319

二、管理法规320

第二节 村镇规划321

一、乡镇总体规划321

二、镇村布局规划322

三、村庄规划323

第三节 村镇建设323

一、村镇变化情况323

二、村镇建设概貌325

三、农村民宅建设326

四、小城镇综合整治328

五、村庄环境整治328

第四节 重点镇村建设329

一、重点乡镇329

二、特色村庄332

第七章 房地产业335

概述335

第一节 管理机构336

第二节 住房制度改革337

一、房改机构337

二、房改政策与实施337

三、安居工程与经济适用房344

四、住房解困与保障机制345

第三节 权属管理346

一、地产管理346

二、房产管理346

三、登记发证347

四、档案管理349

五、测绘349

第四节 市场管理350

一、房产交易350

二、房屋租赁352

三、商品房预售353

四、中介管理354

第五节 物业管理355

一、起源与管理355

二、业主大会、维修基金356

三、行业管理356

第六节 直管公房管理361

一、直管公房361

二、危房改造363

三、落实私房政策364

第七节 房屋安全鉴定365

第八节 房屋拆迁365

一、拆迁机构与管理365

二、拆迁政策与程序366

三、拆迁评估与补偿372

1991～2005年镇江市市区拆迁情况374

第九节 房地产开发374

一、房产开发机构374

二、房产开发发展概况375

三、房地产开发行业管理377

1983～2005年镇江市市区房地产开发主要经济指标完成情况381

第十节 老城改造与保护381

一、古代城池变迁382

二、近代城市发展382

三、现代老城改造382

第十一节 白蚁防治385

第八章 建筑业387

概述387

第一节 管理机构388

第二节 建筑工程389

一、古代建筑389

二、近代建筑390

三、现代建筑392

四、建筑防水工程399

五、设备吊装安装400

六、境外工程401

镇江市区标志性建筑一览表402

第三节 施工技术404

一、滑模工艺404

二、深基坑支护技术406

三、大体积混凝土施工技术406

四、高效预应力等施工技术407

五、高层建筑“内支外爬”模板与脚手架施工技术407

第四节 建筑装潢407

一、装饰装潢行业管理407

二、建筑装饰装潢工程407

三、主要工程项目简介408

镇江市装饰装修行业2002～2005年优质工程获奖情况409

2005年装饰企业产值完成情况410

第五节 行业管理410

一、企业资质410

二、施工队伍411

三、企业改制412

第六节 企业选介413

第九章 建设工程管理417

概述417

第一节 工程建设程序417

第二节 工程招标投标421

一、机构和职责421

二、法规和规章422

三、招投标管理422

四、招投标实况425

第三节 工程交易428

一、机构职能关系428

二、法规和规章制度429

三、服务拓展和承诺429

四、工作指南和流程430

第四节 工程造价管理433

一、管理机构和职责433

二、资格和资质管理435

三、工程造价管理438

四、造价办事程序440

第五节 建设工程监理441

一、监理组织资质441

二、监理法规制度444

三、监理实施业绩445

第六节 工程质量监督447

一、管理机构职责447

二、质量管理法规448

三、质量监督实施450

第七节 防震抗震454

一、地质环境和历代地震454

二、抗震减灾机构和规划455

三、抗震加固工程和设防456

第八节 安全文明和建设市场管理457

一、机构沿革和行业管理457

二、安全管理459

三、文明创建464

四、市场管理466

五、维护各方权益467

六、提升代征水平468

第十章 建设科技474

概述474

第一节 管理机构475

一、机构475

二、规划475

三、经费476

第二节 科研单位477

一、江苏中森建筑设计有限公司477

二、镇江市勘察测绘研究院477

三、镇江市工程勘测设计研究院478

四、江苏镇江建科建筑科学研究院有限公司478

五、镇江市规划设计研究院479

六、镇江市水处理设计研究所479

七、镇江大家建筑设计有限公司479

八、镇江市蓝焰燃气工程设计研究所480

九、江苏华泰装饰工程有限公司480

十、镇江市长江测绘研究院480

第三节 勘察设计481

一、勘察设计管理481

二、工程地质勘察482

三、建筑设计482

四、施工图审查485

第四节 科技成果487

一、国家级奖项487

二、省级奖项487

三、市级奖项489

四、市建设系统奖项490

五、茅以升家乡建筑工程奖项493

第五节 推广应用493

一、推广项目493

二、管理制度494

三、推广成果选介495

第六节 科技人才499

一、人才状况499

二、表彰奖励499

三、获得国务院特殊津贴的专家500

镇江市建设局正高级专业技术职称人员情况501

第十一章 投融资改革502

第一节 机构与职能502

第二节 发展三阶段503

第三节 融投资政策503

一、强化调控力度503

二、完善兑付政策504

三、实施项目运作505

四、规范运作程序505

第四节 建立融资平台506

第五节 市场运作模式508

一、开发性金融贷款508

二、土地抵押贷款509

三、地产招商引资509

四、房地产综合开发509

五、特许经营权510

六、直接融资510

第十二章 组织和队伍511

第一节 党团组织和社会团体511

一、中共组织511

二、工会512

三、共青团515

四、学会协会516

第二节 职工教育525

一、教育机构525

二、专业教育526

三、岗位培训526

四、继续教育526

五、历届职教主管527

2005年镇江市建设局系统企事业单位管理和专业技术人员情况527

附 录528

2008年局属单位情况简介528

后记546