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第一章 概论1

第一节 合同员应具备的条件1

第二节 合同员的主要职责1

第二章 与合同有关的法律基础知识2

第一节 民法2

一、民法的基本原则2

二、民法调整的对象2

三、民法的适用范围3

第二节 合同法3

一、合同的概念3

二、合同法的基本原则4

三、合同法的调整范围6

四、合同的形式与分类6

第三节 招标投标法9

一、招标投标法的概念9

二、招标投标法的立法目的9

三、招标投标法的适用范围和适用对象10

四、强制招标制度及其范围11

五、招标投标活动应遵循的基本原则12

第四节 经济法13

一、经济法的调整对象14

二、经济法的基本原则14

三、经济法的渊源15

四、经济法的作用16

五、经济法律关系16

第五节 行政法20

一、行政法的调整对象20

二、行政法的基本原则20

三、行政法的作用21

第六节 诉讼法22

一、民事诉讼法22

二、行政诉讼法23

三、诉讼时效制度24

第七节 仲裁法26

一、仲裁的概念26

二、仲裁法的内容27

第八节 代理制度28

一、代理的概念与特征28

二、代理的种类29

三、代理关系中的权利和义务31

四、无权代理33

五、代理关系的终止34

第九节 担保法34

一、担保及担保合同34

二、合同担保的分类及特征36

三、担保法规定的几种责任36

四、关于债的担保38

第十节 刑法38

一、刑法的概念38

二、刑法的基本原则38

三、刑法的适用范围39

四、犯罪的定义与特征40

五、犯罪构成要件41

六、刑罚42

第三章 建设工程项目招标投标管理43

第一节 工程项目招标方式与程序43

一、工程项目招标方式43

二、工程项目招标方式的选择44

三、工程项目招标程序44

第二节 工程项目招标文件编制原则、作用及组成46

一、招标文件的编制原则46

二、招标文件的作用46

三、招标文件的组成46

第三节 工程项目招标文件内容47

一、投标须知47

二、合同条件和合同协议条款64

三、合同格式64

四、规范与图纸68

五、工程量表69

六、投标书格式71

第四节 工程项目招标标底的编制方法及审定82

一、工程项目标底编制概述82

二、标底编制方法86

三、招标标底的审定87

第五节 工程项目投标过程89

一、资格预审89

二、调查研究与现场考察90

三、计算和复核工程量90

四、编制施工规划91

五、投标报价计算92

六、投标文件编制和投送92

七、准备备忘录提要94

第四章 建设工程项目合同管理96

第一节 合同法基本原理96

一、合同的效力96

二、无效合同98

三、可变更或可撤销的合同100

四、合同的订立101

五、缔约过失责任107

六、合同的履行与担保108

七、合同的违约责任117

八、合同的变更、解除、转让与终止119

九、合同争议的处理123

第二节 FIDIC合同条件128

一、FIDIC组织128

二、FIDIC合同条件的发展129

三、FIDIC合同条件的适用范围133

四、FIDIC合同文件的标准化134

五、FIDIC合同的实施条件135

六、FIDIC合同条件的制约条款136

七、FIDIC合同条件下的施工索赔139

第五章 建设工程项目索赔146

第一节 项目索赔概述146

一、索赔的概念与特征146

二、索赔发生的原因147

三、索赔的作用149

四、索赔的分类149

五、索赔的要求及其条件153

六、索赔策略和技巧153

七、施工索赔在工程项目管理中的意义156

八、通常可能提出索赔的干扰事件157

第二节 项目索赔的处理157

一、索赔工作的特点157

二、索赔工作的程序159

三、索赔机会167

四、索赔证据167

第三节 项目索赔值的计算169

一、索赔项目的分类169

二、干扰事件影响分析方法171

三、工期索赔计算174

四、费用索赔计算179

第四节 项目反索赔188

一、反索赔的概念及特征188

二、反索赔的作用189

三、反索赔的种类及内容189

四、索赔防范191

五、反索赔步骤194

六、反驳索赔报告196

第五节 工程师索赔管理198

一、工程师与工程索赔198

二、工程师索赔管理的任务200

三、工程师索赔管理原则201

四、工程师索赔管理工作的主要内容203

五、工程师在索赔中的责任206

六、工程师对索赔的审查207

七、工程师对索赔的反驳209

第六章 建设工程项目施工合同管理211

第一节 工程施工合同的签订与审查211

一、施工合同概述211

二、施工合同的谈判213

三、施工合同的签订222

四、《建设工程施工合同（示范文本）》的应用225

五、施工合同的审查248

第二节 工程项目施工合同的履行251

一、准备工作251

二、履行施工合同应遵守的规定253

三、施工合同履行中各方的职责254

四、分包合同签订与履行258

五、合同履行中的管理问题260

六、施工合同履行中问题的处理261

第三节 工程项目施工合同争议处理269

一、施工合同常见的争议269

二、施工项目合同争议解决方式271

三、施工合同争议的解决规定272

四、施工合同争议管理273

第四节 《建设工程施工合同》示范文本276

第七章 建设工程勘察设计合同管理302

第一节 勘察设计合同概述302

一、勘察设计合同的概念302

二、勘察设计合同的特点302

三、勘察设计合同的作用及分类303

四、勘察设计合同的内容304

第二节 勘察设计合同的订立、纠纷及索赔310

一、勘察设计合同的订立310

二、勘察设计合同纠纷311

三、勘察设计合同的索赔311

第三节 《建设工程勘察设计合同》示范文本312

第八章 建设工程委托监理合同管理336

第一节 委托监理合同概述336

一、委托监理合同的概念及作用336

二、监理合同的特点336

三、监理合同的形式337

四、监理合同的内容337

第二节 委托监理合同的订立及执行348

一、委托监理合同的订立348

二、委托监理合同的履行350

三、监理合同的违约责任与索赔352

第三节 《建设工程委托监理合同》示范文本354

第九章 建设工程物资采购合同管理362

第一节 建设工程物资采购合同概述362

一、建设工程物资采购合同的特点362

二、建设工程物资采购合同的分类363

三、加强建设物资采购合同管理的意义364

四、物资购销合同履行过程中的管理364

第二节 物资设备采购合同管理366

一、物资设备采购合同的主要内容366

二、物资设备采购合同的订立方式374

三、物资设备采购合同的履行374

第三节 大型设备采购合同管理376

一、设备采购合同的主要内容376

二、大型设备采购合同的设备监造376

三、大型采购合同的现场交货378

四、大型设备采购合同的设备安装验收379

五、大型设备采购合同的价格与支付381

第四节 建设物资采购供应合同示范文本382

第五节 建设物资采购供应合同参考文本390

第十章 建设工程物资租赁合同管理414

第一节 物资租赁合同概述414

一、租赁合同的概念414

二、租赁合同的法律特征414

三、租赁合同的种类416

四、租赁合同的形式416

五、租赁合同的内容417

第二节 租赁合同当事人的权利和义务420

一、出租人的权利和义务420

二、承租人的权利和义务422

第三节 租赁合同的特殊能力及合同的终止424

一、租赁合同的特殊效力424

二、租赁合同的终止425

第四节 《建筑施工物资租赁合同》示范文本428

第十一章 建设工程保险合同管理431

第一节 保险合同概述431

一、保险合同的概念431

二、保险合同的性质431

三、保险合同的内容431

第二节 建筑工程一切险保险合同管理432

一、建工险的责任范围432

二、建工险的保险期与保险金额433

三、建工险的保投对象433

四、保险合同的履行433

五、保险合同的变更和转让434

第三节 建设工程保险合同参考文本434

一、建筑工程一切险保险合同434

二、安装工程一切险保险合同440

第十二章 建设工程涉及的其他合同文本449

第一节 工程联营合同参考文本449

第二节 中外劳务合作合同参考文本480

第三节 定作合同示范文本485

第四节 建设工程总承包和分包合同示范文本488

一、建设工程施工劳务分包合同488

二、建设工程施工专业分包合同503

第五节 中介合同示范文本524

一、建设工程招标代理合同524

二、水利工程建设监理合同536

三、建设工程造价咨询合同549

第六节 物流合同示范文本555

一、水陆联运货物运输合同555

二、铁路货物运输合同556

三、水路货物运输合同557

四、航次租船合同558

五、保管合同559

六、仓储合同560

参考文献562