图书介绍

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美国城市土地利用学会（ULI）编著；吴骥良，岳昌年，张怡译著
出版社：知识产权出版社；中国水利水电出版社
ISBN：7800118436
出版时间：2004
标注页数：404页
文件大小：323MB
文件页数：418页
主题词：风景区－城市规划－案例－世界

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图书目录

绪论3

度假区的定义和类型4

根据距离的分类4

根据环境和娱乐活动内容的分类5

根据住宅和旅馆类型的分类7

历史背景18

19世纪后期18

20世纪初22

20世纪中期24

20世纪后期25

开发过程综述28

开发队伍28

开发过程各阶段30

度假区市场分析37

度假区市场分析总论37

人口统计和心理因素的含义38

度假区市场研究内容44

住宅市场45

住宅市场组成47

住宅市场分析54

分时制和假日产权市场56

今天的分时制购买者58

年长者或成年人59

有孩子的家庭59

单身族60

国际市场60

旅馆和游客市场61

旅馆和游客市场组成61

旅馆市场分析63

商业房地产市场67

度假区类型67

市场规模和特征68

竞争关系68

可行性分析和投资71

开发计划71

娱乐设施的规划和策略73

住宅和旅馆项目计划及策略75

商业设施计划77

阶段性和时间性78

地点选择与分析81

环境82

位置82

物质环境分析83

规章制度分析85

财务分析86

经济模型86

案例分析87

投资103

度假区投资主要问题103

度假区投资的一般原则105

土地购置106

建设资金107

止损措施109

土地使用规划和项目设计111

场地规划问题111

创造优美环境111

环境保护113

布局的作用114

对山地用地的特殊考虑117

对海岸用地的特殊考虑118

对沙漠用地的特殊考虑121

有关规章制度的问题122

公共政治问题126

审批过程管理126

灵活性策略127

统一共同利益所有权条例129

用地规划过程129

概念性规划130

初步方案规划132

规划成果阶段134

交通设施和公用设施137

交通基础设施和服务137

公用设施139

水上娱乐设施和游船设备141

滨水区设计143

游船设施的类型143

船坞用地要求144

船坞水域规划145

船坞用地规划146

山地娱乐活动和滑雪设施147

山地和滑雪度假区的类型148

滑雪场地设计149

滑雪基地的规划和设计151

道路规划152

高尔夫球活动152

用地考虑152

规划和设计155

高尔夫球场的基本类型155

市场分析157

俱乐部会所157

其他娱乐设施161

网球、游泳、矿泉疗养和健身设施161

马术娱乐活动165

骑车、滑冰、草坪及田野运动167

开敞空间和自然娱乐活动168

文化、娱乐和零售设施169

文化和娱乐设施169

零售和商业设施170

赌场175

居住产品与设计180

独立式住宅180

集合住宅186

旅馆产品与设计188

场地和外部设计189

客房190

餐饮和会议设施192

分时制和分时制寓所194

简单付费与使用权计划194

固定时段和固定单元计划195

共同爱好计划195

假期俱乐部和时段休闲196

影响分时计划设计的因素197

物质性设计问题207

经营与管理201

经营的一般问题201

度假区的营销策略201

培训与活动的策划203

多功能度假区的经营207

住房营销及销售管理210

销售管理211

感测市场的接受程度215

经营租赁计划216

度假区内胜居房的经营217

分时制度假村的营销和管理223

分时制和假日产权度假村的营销223

分时制和假日产权度假村的管理231

旅店与假日产权度假村的合作232

度假村旅馆的经营与管理233

度假村旅馆经营的特点234

管理度假村旅馆的服务236

度假村旅馆的营销238

社区的经营与管理238

政府实体239

非营利性免税机构240

社区联席会240

俱乐部的经营与管理245

组织机构247

会员结构250

常用的方法250

主要设施的经营253

一般的经营问题253

高尔夫设施的管理254

网球设施的管理256

滑雪区的管理257

船坞的管理258

更新、再定位和恢复活力259

更新的理由260

装潢出新260

小更新和添加设备260

彻底更新和项目改进262

总平面改进265

案例研究273

基亚瓦合岛度假村，南卡罗来纳州274

海狸溪度假村，科罗拉多州286

卡帕鲁阿度假村，夏威夷州296

隐居谷四季度假村，宾夕法尼亚州304

霍姆斯蒂德度假村，密歇根州312

第维斯岛度假村，南卡罗来纳州320

森林高地度假村，亚利桑那州328

海滨度假村，佛罗里达州334

博卡拉顿度假村及俱乐部，佛罗里达州340

亚利桑那比尔特莫旅馆和度假村，亚利桑那州346

西班牙湾度假村，加利福尼亚州352

小尼尔旅馆，科罗拉多州362

沃尔特迪斯尼乐园的迪斯尼老西关度假村，佛罗里达州370

趋势与展望379

社会趋势380

人口统计和心理统计380

通讯与技术382

教育383

工作与休闲383

旅行及旅游384