图书介绍
房地产价格评估PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 周淑芸编 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112046467
- 出版时间：2001
- 标注页数：167页
- 文件大小：3MB
- 文件页数：175页
- 主题词：
PDF下载
点此进入-本书在线PDF格式电子书下载【推荐-云解压-方便快捷】直接下载PDF格式图书。移动端-PC端通用种子下载[BT下载速度快]温馨提示：（请使用BT下载软件FDM进行下载）软件下载地址页直链下载[便捷但速度慢] [在线试读本书] [在线获取解压码]
下载说明
房地产价格评估PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 房地产价格评估概述1
第一节 房地产价格评估概念1
第二节 房地产价格评估对象4
第三节 房地产价格评估原则9
第二章 房地产价格构成12
第一节 房地产价格的形成12
第二节 房地产价格的种类13
第三节 房地产价格影响因素18
第三章 房地产价格评估程序25
第一节 估价准备阶段25
第二节 估价实施阶段29
第三节 撰写估价报告33
第四章 市场比较法37
第一节 市场比较法的基本原理37
第二节 市场比较法的操作37
第三节 市场比较法应用举例47
第五章 成本估价法53
第一节 成本法的基本原理53
第二节 成本法的基本公式56
第三节 重新建造成本58
第四节 建筑物的折旧63
第五节 现行房屋折旧制度和商品房价格构成72
第六节 成本法运用举例74
第一节 收益法的基本原理80
第六章 收益法80
第二节 收益法的计算公式83
第三节 纯收益和资本化率的确定83
第四节 残余法94
第五节 收益法应用举例94
第七章 假设开发法102
第一节 假设开发法的基本原理102
第二节 假设开发法的计算公式105
第三节 假设开发法的操作步骤和内容106
第四节 假设开发法的注意事项109
第五节 假设开发法运用举例110
第一节 基准地价修正法117
第八章 宗地价格评估117
第二节 路线价估价法120
第三节 高层建筑地价分摊127
第九章 长工趋势法132
第一节 长期趋势法的基本原理132
第二节 平均增减趋势法133
第三节 移动平均趋势法135
第四节 指数修匀趋势法137
第五节 线性趋势法138
第十章 不同估价目的的评估140
第十一章 案例分析147
参考文献167