图书介绍
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- 陈旭，关珅珅著 著
- 出版社： 上海交通大学出版社
- ISBN：
- 出版时间：2013
- 标注页数：253页
- 文件大小：55MB
- 文件页数：263页
- 主题词：
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图书目录
上编 城市篇3
第一章 城市房屋纠纷3
第一节 商品房买卖纠纷的表现类型3
第二节 商品房买卖纠纷的成因分析7
第三节 典型案例及分析9
案例1-1 奥运限制施工措施导致开发商迟延交房 责任谁来承担9
案例1-2 买方未按约交款，卖方一房二卖 违约责任如何承担14
案例1-3 办证义务由谁承担20
案例1-4 是无权处分还是善意取得27
案例1-5 是柱子还是车库32
案例1-6 房屋被查封 购房人向谁诉苦37
案例1-7 迟延违约有依据 司法解释怎能不算数45
第四节 关于经济适用房买卖的法律问题及政策51
案例1-8 经济适用房是卖是借53
第五节 二手房买卖交易流程及注意事项59
第六节 二手房买卖常见法律问题及对策64
案例1-9 真赠与，假买卖 房屋过户后却被要求返还68
案例1-10 租赁双方均违约 责任如何承担80
第二章 公房承租问题88
第一节 公房制度介绍88
第二节 公房常见问题解答91
第三节 直管公房典型案例96
案例2-1 保姆成主人96
案例2-2 离婚后公房由谁居住102
第四节 自管公房典型案例106
案例2-3 自管公房是买是租106
第五节 公房上市典型案例109
案例2-4 公房之争109
案例2-5 一套房产，两个东家113
第六节 公房制度改革120
第三章 物业管理纠纷127
第一节 物业管理行业概况127
第二节 物业纠纷典型案例139
案例3-1 朱明瑛物业纠纷139
案例3-2 车丢了，谁来赔147
第三节 物业管理制度改革152
第四章 城市房屋拆迁法律制度158
第一节 我国现行城市房屋拆迁制度介绍158
第二节 城市房屋拆迁常见问题解答168
第三节 城市房屋拆迁法规的改革174
第四节 现行法规评价及完善建议188
下编 农村篇203
第五章 农村房屋拆迁203
第一节 集体土地房屋拆迁法律制度介绍与评价203
第二节 完善农村房屋拆迁法律制度的建议214
第六章 农村宅基地房屋纠纷221
第一节 宅基地及地上房屋权属纠纷的形成原因221
第二节 城镇居民购买农村房屋案件法律分析223
第三节 城镇居民购买农民房屋典型案例及分析227
案例6-1 宋庄画家村宅基地房屋买卖纠纷227
案例6-2 农村宅基地房屋买卖纠纷案例解析232
第四节 小产权房案例241
案例6-3 小产权房购买有风险241
第五节 农村宅基地房屋案例245
案例6-4 农村房屋归申请建房人还是全家人245
附录 房地产相关法律一览250
后记252