图书介绍
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- 童忻，朱兆荧主编 著
- 出版社： 中国水利水电出版社；知识产权出版社
- ISBN：7508437454
- 出版时间：2006
- 标注页数：246页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：258页
- 主题词：物业管理－高等学校－教材
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图书目录
第一章 绪论1
第二章 物业管理的基础理论10
第一节 物业管理与建筑物区分所有权理论10
第二节 物业管理与委托代理理论14
第三节 物业管理与价格理论19
思考题26
第三章 物业管理的法律关系27
第一节 研究物业管理法律关系的意义27
第二节 物业管理法律关系的构成28
第三节 物业管理法律关系的特征31
第四节 物业管理法律关系的调整与完善33
思考题34
第四章 物业管理公司35
第一节 物业管理公司的设置36
第二节 物业管理公司的人力资源管理40
第三节 物业管理公司的档案管理44
思考题49
第五章 物业资金管理50
第一节 物业管理资金的运作50
第二节 物业管理服务费55
第三节 资金管理机构62
思考题63
第六章 物业维修管理64
第一节 房屋维修管理64
第二节 房屋修缮工程69
思考题73
第七章 物业设备管理74
第一节 物业设备管理74
第二节 智能化大楼的管理81
思考题86
第八章 物业安全管理87
第一节 治安管理87
第二节 消防安全管理94
第三节 车辆停放与管理100
思考题105
第九章 物业环境管理106
第一节 物业环境106
第二节 物业管理中的环境治理109
第三节 物业环境的保洁管理115
第四节 物业环境的绿化管理120
思考题124
第十章 物业租赁管理125
第一节 物业租赁的基本内容126
第二节 租约管理127
第三节 租赁营销管理131
思考题136
第十一章 物业管理案例137
附录 物业管理相关法律法规及合同示范文本163
物业管理条例（2003年6月8日国务院令第379号发布）163
中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日中华人民共和国主席令第22号公布）171
中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布）176
城市市容和环境卫生管理条例（1992年6月28日国务院令第101号发布）183
城市绿化条例（1992年6月22日国务院令第100号发布）188
建设工程质量管理条例（2000年1月30日国务院令第279号发布）192
城市生活垃圾管理办法（1993年8月10日建设部令第27号发布）201
城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日建设部令第33号发布）204
城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日建设部令第42号发布）207
物业服务收费管理办法211
城市异产毗连房屋管理规定（2001年8月15日建设部令第94号发布）214
住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日建设部令第110号发布）216
物业管理企业资质管理办法（2004年3月17日建设部令第125号发布）222
城市建筑垃圾管理规定（2005年3月23日建设部令第139号发布）226
物业管理委托合同（示范文本）（GF—97—1010）229
业主临时公约（示范文本）235
城市住宅区业主公约240
参考文献246