图书介绍
2006全国房地产估价师执业资格考试轻松过关考点题库集粹PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 执业资格考试命题分析小组编 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：7502584781
- 出版时间：2006
- 标注页数：310页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：318页
- 主题词：房地产－价格－评估－中国－资格考核－习题
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图书目录
第一部分 房地产基本制度与政策 1
历年试题分值统计1
命题涉及重要考点2
考点1 房地产业的概念、地位、作用和历史沿革2
考点2 房地产领域的现行法规体系3
考点3 城镇住房制度改革4
考点4 城市土地使用制度改革6
考点5 中国现行土地制度7
考点6 集体土地征收8
考点7 国有土地使用权出让与划拨11
考点8 闲置土地的处理15
考点9 城市房屋拆迁管理、补偿与安置16
考点10 城市房屋拆迁估价21
考点11 城市房屋拆迁纠纷的处理与行政裁决工作规程22
考点12 房地产开发经营管理制度与政策24
考点13 城市规划管理制度与政策28
考点14 勘察设计32
考点15 招投标与建设监理36
考点16 建设工程施工与质量管理39
考点17 房地产交易管理概述43
考点18 房地产转让管理44
考点19 商品房销售管理46
考点20 房屋租赁管理48
考点21 房地产抵押管理50
考点22 房地产权属登记制度与政策53
考点23 房地产测绘57
考点24 房地产中介服务行业信用档案、自律及管理59
考点25 房地产估价师执业资格和经纪人职业资格制度62
考点26 住房置业担保管理65
考点27 物业管理制度与政策67
考点28 税收制度70
考点29 房产税71
考点30 城镇土地使用税72
考点31 耕地占用税73
考点33 契税75
考点32 土地增值税75
考点34 相关税收及房地产税收的优惠政策76
考点35 住房公积金制度与政策78
考点36 综合分析题80
第二部分 房地产估价相关知识 91
历年试题分值统计91
命题涉及重要考点92
考点1 经济学知识92
考点2 金融知识96
考点3 保险知识99
考点4 证券知识102
考点5 拍卖知识106
考点6 统计知识108
考点7 会计知识111
考点8 城市规划知识115
考点9 建筑工程知识117
考点10 工程造价知识120
考点11 房地产测绘知识123
考点12 法律知识125
考点13 综合分析题129
第三部分 房地产开发经营与管理 132
历年试题分值统计132
命题涉及重要考点133
考点1 房地产投资的特性、形式与利弊133
考点2 房地产投资的风险137
考点3 房地产市场及其运行规律139
考点4 投资机会选择与决策分析144
考点5 房地产开发前期阶段144
考点6 房地产开发建设阶段147
考点7 房地产开发租售阶段149
考点8 房地产市场调查与分析151
考点9 现金流量与资金时间价值154
考点10 经济评价指标与方法162
考点11 盈亏平衡分析和不确定因素分析180
考点12 敏感性分析与风险分析182
考点13 房地产开发项目可行性研究184
考点14 房地产金融与项目融资188
考点15 物业资产管理192
第四部分 房地产估价理论与方法 197
历年试题分值统计197
命题涉及重要考点198
考点1 房地产的概念、特性、类型198
考点2 房地产估价的概念和必要性201
考点3 房地产供求与价格203
考点4 房地产价格的概念、特征、种类和形成条件205
考点5 房地产估价原理211
考点6 市场法214
考点7 成本法227
考点8 收益法238
考点9 假设开发法251
考点10 长期趋势法257
考点11 地价评估259
考点12 房地产价格影响因素分析264
考点13 房地产估价程序266
第五部分 房地产估价案例与分析 271
命题涉及重要考点271
考点1 问答题271
考点2 选择题279
考点3 指错题287
考点4 改错题305