图书介绍
美国住房政策PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- （美）阿列克斯·施瓦兹著；陈立中译 著
- 出版社： 北京：中国社会科学出版社
- ISBN：9787500496823
- 出版时间：2012
- 标注页数：391页
- 文件大小：99MB
- 文件页数：413页
- 主题词：住宅－经济政策－美国
PDF下载
下载说明
美国住房政策PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第1章 导论1
1.1 住房的重要性2
1.2 住房政策的目标和形式6
1.3 美国住房政策：本书概览7
1.4 本书的结构11
第2章 趋势、模式和问题14
2.1 住房建设趋势14
2.2 房地产市场泡沫18
2.3 土地使用权21
2.4 居住条件26
2.5 住房拥挤31
2.6 居民住房负担能力31
2.7 无家可归者47
2.8 联邦政府的住房支出52
2.9 本章小结55
第3章 住房信贷59
3.1 住房信贷和罗斯福新政59
3.2 20世纪40—80年代的住房信贷体系——互助储蓄银行时代66
3.3 20世纪90年代以来住房信贷体系的发展——资产证券化和经济危机71
3.4 多户住房的债券融资93
3.5 公共政策与住房融资97
3.6 本章小结100
第4章 税收与住房102
4.1 税式支出概述102
4.2 本章小结115
第5章 低收入住房税收补贴117
5.1 税收补贴的运作方式117
5.2 将税收补贴转化为项目权益资本120
5.3 税收补贴项目概况126
5.4 难题和尚待解决的问题132
5.5 本章小结139
第6章 公共住房143
6.1 公共住房综述143
6.2 运营补助157
6.3 资本需求159
6.4 破旧的公共住房162
6.5 希望六号项目和公共住房的改造163
6.6 本章小结177
第7章 联邦政府资助开发的私有租赁住房179
7.1 抵押贷款资助项目179
7.2 第8条款新建和重大修缮项目184
7.3 保护的挑战185
7.4 私人所有资助住房概述195
7.5 本章小结197
第8章 租房券201
8.1 起源和发展201
8.2 租房券的使用趋势207
8.3 租房券持有者的特征213
8.4 租房券以及居住地流动性222
8.5 租房券以及贫困的再集中232
8.6 本章小结234
第9章 州政府和地方政府的住房政策以及非营利性组织237
9.1 分类财政补贴拨款240
9.2 免税债券融资248
9.3 住房信托基金251
9.4 包容性分区规划256
9.5 一个大大的例外：纽约市264
9.6 非营利性机构以及地方和州政府住房计划265
9.7 本章小结272
第10章 特殊需求群体的住房274
10.1 为老年人提供的住房275
10.2 残疾人住房279
10.3 为无家可归者提供帮助的联邦住房项目282
10.4 本章小结288
第11章 公平住房与社区再投资289
11.1 什么是歧视289
11.2 住宅市场中的歧视292
11.3 房地产抵押市场中的歧视行为302
11.4 政府对房地产市场和抵押贷款市场上歧视的应对政策316
11.5 本章小结327
第12章 自有住房与收入融合329
12.1 自置居所329
12.2 收入阶层混合342
12.3 本章小结347
第13章 结语349
13.1 防止和修正抵押权丧失350
13.2 住房与经济刺激352
13.3 奥巴马政府时期的第一份美国住房和发展部预算方案353
13.4 房地产危机和传统观念354
13.5 住房政策中难以回避的实际情况355
参考文献358
致谢391