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第一章 概论1

第一节 什么是物权2

壹、物权乃人与人的关系2

贰、民法物权编所称之物权3

参、广义的物权5

第二节 物权法与民法各编的关联7

壹、与民法总则编的关联7

贰、与民法债编的关联7

参、与民法亲属及继承编的关联8

第三节 债权与物权9

壹、意义9

贰、契约自由原则与物权法定主义10

参、作用12

第四节 物权之基本原则16

壹、物权绝对性16

贰、绝对性所产生之效力17

参、绝对性之例外21

第五节 物权法定主义23

壹、意义23

贰、违反物权法定主义之效果25

第六节 公示及公信原则27

壹、公示原则27

贰、公信原则28

第七节 物权行为无因性29

壹、物权行为与债权行为29

贰、物权行为独立性与无因性31

第二章 不动产物权变动39

第一节 因法律行为而发生之不动产物权变动40

壹、意义40

贰、要件41

参、不动产物权之抛弃49

肆、法律效果52

第二节 非因法律行为而发生之不动产物权变动56

壹、意义56

贰、型态58

参、未登记前对于第三人之效力62

肆、未经登记仍可处分之例外63

伍、违反非经登记不得处分之效力65

第三节 不动产物权之善意取得67

壹、意义67

贰、法律依据67

参、要件68

肆、效力72

第三章 动产物权变动77

第一节 依法律行为而发生之动产物权变动78

壹、动产物权让与之要件78

贰、动产物权让与之法律效果89

参、动产物权之抛弃89

第二节 动产物权之善意取得91

壹、意义91

贰、要件92

参、法律效果99

第三节 脱离物（盗赃物、遗失物）之善意取得103

壹、脱离物之意义103

贰、脱离物之返还请求104

参、法律效果108

肆、回复请求权之限制109

伍、脱离物回复请求之检讨114

第四节 非依法律行为而发生之动产物权变动117

壹、无主物之先占117

贰、遗失物之拾得120

参、埋藏物之发见129

第五节 添附132

壹、概说132

贰、动产与不动产之附合135

参、动产与动产之附合143

肆、混合149

伍、加工157

陆、添附之法律上效果160

第六节 时效取得166

壹、意义166

贰、动产所有权之时效取得167

参、不动产所有权之时效取得169

肆、时效取得与其他法律关系172

伍、取得时效之中断173

陆、其他财产权之时效取得176

第四章 所有权185

第一节 意义186

壹、整体性186

贰、弹力性186

参、永久性187

肆、社会性187

第二节 所有权之权能190

壹、积极权能190

贰、消极权能192

第三节 所有权人与占有人之返还关系212

壹、意义212

贰、孳息返还请求权217

参、损害赔偿请求权221

肆、费用偿还请求权223

第四节 土地相邻关系226

壹、意义226

贰、相邻关系与损害赔偿229

参、相邻关系与不动产役权之区别230

肆、营建施设关系231

伍、排水用水关系233

陆、侵入关系237

柒、枝根果实关系239

第五节 袋地通行权241

壹、意义241

贰、要件241

参、法律效果246

肆、准用与类推适用248

伍、通行权之限制249

第六节 越界建筑253

壹、意义253

贰、构成要件253

参、效果257

第五章 所有权之特殊型态263

第一节 概说264

壹、意义264

贰、种类264

第二节 分别共有267

壹、意义267

贰、应有部分267

参、分别共有之内部关系274

肆、分别共有之外部关系286

伍、分别共有物之分割288

第三节 公同共有302

壹、意义302

贰、潜在应有部分302

参、公同共有之权利义务关系304

肆、公同共有之消灭311

第四节 准共有313

壹、意义313

贰、类型313

第五节 建筑物区分所有权318

壹、区分所有之定义318

贰、专有部分与共有部分320

参、权利与义务323

第六章 用益物权329

第一节 概说330

第二节 普通地上权332

壹、意义332

贰、普通地上权之成立要件334

参、地上权之特殊种类338

肆、普通地上权之取得340

伍、普通地上权之效力342

陆、普通地上权之消灭351

第三节 区分地上权358

壹、意义358

贰、区分地上权之取得359

参、区分地上权之效力361

肆、区分地上权之消灭362

第四节 农育权365

壹、缘起365

贰、农育权的意义366

参、农育权之取得369

肆、农育权之效力370

伍、农育权之消灭375

陆、准用普通地上权之规定381

柒、永佃权存续期间382

第五节 不动产役权383

壹、意义383

贰、不动产役权之特性389

参、不动产役权之取得393

肆、不动产役权之效力398

伍、不动产役权之消灭406

第六节 典权410

壹、意义410

贰、典权之期限415

参、典权之效力419

肆、典权之消灭436

第七章 抵押权439

第一节 债权之担保440

壹、意义440

贰、担保物权440

第二节 普通抵押权444

壹、意义444

贰、普通抵押权之特性448

参、普通抵押权之取得459

肆、抵押权之标的物465

伍、抵押权所担保债权之范围474

陆、普通抵押权之效力478

柒、普通抵押权之实行494

捌、抵押权之竞合508

玖、普通抵押权的消灭524

第三节 最高限额抵押权527

壹、意义528

贰、最高限额抵押权及其从属性530

参、最高限额抵押权之取得532

肆、最高限额抵押权之效力534

伍、最高限额抵押权之确定548

陆、共同最高限额抵押权555

柒、最高限额抵押权之消灭556

第四节 其他抵押权558

壹、承揽人抵押权558

贰、其他法定抵押权580

参、权利抵押权582

第八章 质权587

第一节 意义588

第二节 质权之种类589

壹、动产质权与权利质权589

贰、意定质权与法定质权589

第三节 质权之利弊590

第四节 动产质权592

壹、意义592

贰、动产质权之取得595

参、动产质权之效力598

肆、动产质权之消灭615

伍、最高限额质权618

陆、营业质618

第五节 权利质权620

壹、意义620

贰、权利质权之取得623

参、权利质权之效力628

肆、权利质权之消灭644

第九章 留置权647

第一节 意义648

壹、法定担保物权648

贰、当事人649

参、标的物650

第二节 留置权之取得651

壹、意定取得651

贰、法定取得652

第三节 留置权之效力663

壹、效力范围663

贰、留置权人之权利义务664

参、留置物所有人之权利义务669

第四节 留置权之消灭670

壹、担保之提出670

贰、占有之丧失670

参、留置权人同意缓期清偿671

第五节 其他留置权672

壹、不动产出租人之留置权672

贰、场所主人之留置权673

参、运送人之留置权673

肆、承揽运送人之留置权674

伍、物权编之特殊留置权674

第十章 占有677

第一节 意义678

壹、规范目的678

贰、法律性质679

参、占有意思680

肆、占有与本权680

第二节 占有种类682

壹、直接占有与间接占有682

贰、自主占有与他主占有683

参、自己占有与辅助占有684

肆、有权占有与无权占有685

伍、单独占有与共同占有686

第三节 占有之取得与消灭688

壹、占有之取得688

贰、占有之消灭691

第四节 占有之效力692

壹、占有的推定692

贰、占有之变更694

第五节 占有的保护695

壹、占有人之自力救济权695

贰、占有人之物上请求权696

参、债权法上之保护700

第六节 准占有702

壹、意义702

贰、效力703