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第一章 资产评估操作程序1

一、概述1

二、评估目的2

三、评估范围和对象3

四、资产评估业务委托协议3

五、评估基准日4

六、评估方案5

七、评估价格标准6

八、评估方法7

九、资产清查和检测11

十、评估说明12

十一、资产评估报告书13

十二、三级审核16

十三、立项与确认20

十四、资产评估工作底稿21

十五、资产评估档案22

第二章 资产评估技术思路25

一、货币资金的评估25

二、应收账款、其他应收款和预付账款的评估25

三、应收票据的评估26

四、短期投资的评估26

五、待摊费用和递延资产的评估26

六、存货的评估27

七、长期投资的评估28

八、机器设备的评估30

九、建筑物的评估31

十、土地使用权的评估32

十一、在建工程的评估33

十二、无形资产的评估34

十三、负债的评估35

十四、整体企业资产的评估36

第三章 资产评估资料38

一、企业资产整体评估需要客户提供的资料38

三、单项土地使用权评估资料清单40

二、单项房屋建筑物评估资料清单40

四、单项机器设备评估资料清单42

五、整体资产评估(收益现值法)、无形资产评估资料清单42

第四章 各类资产负债清查评估工作底稿44

一、货币资金——现金清查评估工作底稿44

二、货币资金——银行存款清查评估工作底稿46

三、货币资金——其他货币资金清查评估工作底稿47

四、短期投资——股票投资清查评估工作底稿48

五、短期投资——债券投资清查评估工作底稿49

六、应收票据清查评估工作底稿50

七、应收账款清查评估工作底稿52

八、预付账款清查评估工作底稿54

九、应收补贴款清查评估工作底稿56

十、其他应收款清查评估工作底稿57

十一、存货评估工作底稿59

十二、待摊费用清查评估工作底稿61

十三、待处理流动资产净损失清查评估工作底稿62

十四、一年内到期的长期债券投资清查评估工作底稿63

十五、其他流动资产清查评估工作底稿64

十六、长期投资——股票投资清查评估工作底稿65

十七、长期投资——其他投资清查评估工作底稿66

十八、长期投资——债券投资清查评估工作底稿67

十九、固定资产——物业清查评估工作底稿68

二十、固定资产——设备清查评估工作底稿73

二十一、土地使用权清查评估工作底稿77

二十二、在建工程——土建清查评估工作底稿79

二十三、在建工程——设备清查评估工作底稿81

二十四、固定资产清理清查评估工作底稿83

二十五、待处理固定资产净损失清查评估工作底稿84

二十六、无形资产清查评估工作底稿85

二十七、递延资产清查评估工作底稿86

二十八、短期借款清查评估工作底稿87

二十九、应付票据清查评估工作底稿88

三十、应付账款清查评估工作底稿89

三十一、预收账款清查评估工作底稿90

三十二、其他应付账款清查评估工作底稿91

三十三、应付工资清查评估工作底稿92

三十四、应付福利费清查评估工作底稿93

三十五、未交税金清查评估工作底稿94

三十六、未付利润清查评估工作底稿95

三十七、其他未交款清查评估工作底稿96

三十八、预提费用清查评估工作底稿97

三十九、其他流动负债清查评估工作底稿98

四十、长期借款清查评估工作底稿99

四十一、应付债券清查评估工作底稿100

四十二、长期应付款清查评估工作底稿101

四十三、其他长期负债清查评估工作底稿102

一、资产评估报告书正文、附件、送审材料目录(样本)103

第五章 资产评估文书样本103

二、资产评估业务约定书(样本)107

三、专业技术人员聘用协议书(样本)109

四、资产评估立项登记、确认申请表(样本)110

五、企业承诺书(样本)114

六、企业承诺书(与房屋所有权及国有土地使用权相关部分)(样本)115

七、银行往来函证单(样本)116

八、函证单(样本)117

九、评估机构承诺函(样本)118

十、清查评估明细表(样本)119

附录 有关资产评估法律法规索引191

后记192