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第1章 工程造价概论1

1.1 工程造价的含义及其相关概念1

1.1.1 工程造价的含义1

1.1.2 建设项目1

1.1.3 工程建设程序4

1.1.4 工程造价相关概念12

1.2 建设工程造价的构成13

1.2.1 设备及工器具购置费用的构成14

1.2.2 建筑安装工程费用的构成17

1.2.3 工程建设其他费用的构成29

1.2.4 预备费和建设期利息35

1.3 建设工程计价方式37

1.3.1 建设工程计价特征37

1.3.2 建设工程计价方式39

第2章 建设工程计价依据44

2.1 建设工程计价依据概述44

2.1.1 建设工程计价依据的特征44

2.1.2 建设工程计价依据的内容44

2.1.3 工程定额体系46

2.2 建设工程劳动、材料、机械台班定额基础49

2.2.1 劳动定额49

2.2.2 材料消耗定额56

2.2.3 机械消耗定额59

2.3 建筑工程人工、材料及机械台班单价62

2.3.1 人工日工资单价62

2.3.2 材料单价63

2.3.3 施工机械台班单价65

2.4 工程计价定额69

2.4.1 预算定额69

2.4.2 概算定额78

2.4.3 概算指标82

2.4.4 投资估算指标86

2.5 工程造价信息90

2.5.1 工程造价信息的概念、特点及分类90

2.5.2 工程造价信息的主要内容92

2.5.3 工程造价资料积累、分析和运用98

2.5.4 工程造价指数及其编制101

第3章 工程计量104

3.1 工程计量概述104

3.1.1 工程计量的概念104

3.1.2 工程计量的依据104

3.1.3 工程计量的原则105

3.2 建筑面积计算106

3.2.1 计算建筑面积的规定106

3.2.2 不计算建筑面积的范围118

3.3 工程量清单项目工程量计算规则119

3.3.1 土石方工程119

3.3.2 桩基工程124

3.3.3 砌筑工程126

3.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程136

3.3.5 金属结构工程158

3.3.6 门窗工程160

3.3.7 屋面及防水工程160

3.3.8 保温隔热、防腐工程167

3.3.9 楼地面装饰工程168

3.3.10 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程171

3.3.11 天棚工程175

3.3.12 油漆、涂料、裱糊工程176

3.3.13 措施项目179

3.4 定额项目工程量计算规则183

3.4.1 土石方工程183

3.4.2 桩基工程187

3.4.3 砌筑工程189

3.4.4 混凝土及钢筋混凝土工程191

3.4.5 金属结构工程195

3.4.6 门窗工程196

3.4.7 屋面及防水工程197

3.4.8 保温、隔热、防腐工程198

3.4.9 楼地面装饰工程199

3.4.10 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程200

3.4.11 天棚工程201

3.4.12 油漆、涂料、裱糊工程201

3.4.13 措施项目204

第4章 工程定额计价206

4.1 投资估算206

4.1.1 投资估算概述206

4.1.2 投资估算的编制208

4.2 设计概算225

4.2.1 设计概算概述225

4.2.2 设计概算的编制228

4.3 施工图预算240

4.3.1 施工图预算概述240

4.3.2 施工图预算的编制242

第5章 工程量清单计价261

5.1 工程量清单计价概述261

5.1.1 工程量清单计价的概念261

5.1.2 工程量清单计价的适用范围261

5.1.3 工程量清单计价的作用262

5.1.4 工程量清单计价的基本原理263

5.2 招标工程量清单263

5.2.1 招标工程量清单概述263

5.2.2 招标工程量清单的编制依据及准备工作264

5.2.3 分部分项工程量清单的编制264

5.2.4 措施项目清单的编制270

5.2.5 其他项目清单的编制272

5.2.6 规费、税金项目清单的编制276

5.3 招标控制价277

5.3.1 招标控制价的编制规定277

5.3.2 招标控制价的编制依据278

5.3.3 招标控制价的编制方法278

5.4 投标报价283

5.4.1 投标报价的前期工作283

5.4.2 投标报价的编制依据284

5.4.3 投标报价的编制要求284

5.4.4 投标报价的编制方法285

5.4.5 投标报价的策略287

5.5 中标价及合同价款的约定289

5.5.1 评标办法及评审标准289

5.5.2 中标人的确定292

5.5.3 合同价款的约定292

第6章 合同价款的调整和结算295

6.1 合同价款的调整295

6.1.1 法规变化类合同价款调整事项295

6.1.2 工程变更类合同价款调整事项296

6.1.3 物价变化类合同价款调整事项301

6.1.4 工程索赔类合同价款调整事项305

6.1.5 其他类合同价款调整事项314

6.1.6 合同价款调整的程序316

6.2 工程计量与合同价款结算316

6.2.1 工程计量317

6.2.2 预付款及期中支付318

6.2.3 工程竣工结算323

6.2.4 合同解除的价款结算与支付328

6.3 合同价款争议的解决329

6.3.1 合同价款纠纷的解决途径329

6.3.2 合同价款纠纷的处理原则332

第7章 竣工验收与竣工决算334

7.1 竣工验收334

7.1.1 建设工程竣工验收的主体334

7.1.2 建设工程竣工验收的范围及条件334

7.1.3 建设工程竣工验收的依据和标准336

7.1.4 建设工程竣工验收的内容336

7.1.5 建设工程竣工验收的程序338

7.1.6 工程竣工验收的监督管理与备案339

7.2 竣工决算340

7.2.1 工程竣工决算的概念及作用340

7.2.2 工程竣工决算的内容341

7.2.3 工程竣工决算的编制350

参考文献359