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第1章 合同概述1

1.1 合同的概念与法律特征1

1.1.1 合同的概念1

1.1.2 合同的法律特征1

1.2 合同的内容与形式2

1.2.1 合同的内容2

1.2.2 合同的形式5

1.3 合同的订立原则与订立程序5

1.3.1 合同的订立原则5

1.3.2 合同的订立程序6

1.4 合同的成立与生效7

1.4.1 合同的成立7

1.4.2 合同的生效8

1.5 合同的履行与变更9

1.5.1 合同的履行9

1.5.2 合同的变更9

1.6 合同的漏洞及处理13

1.6.1 当事人协商补充14

1.6.2 按合同有关条款或交易习惯来确定14

1.6.3 按照法定规则填补14

1.6.4 采用合同解释的方法填补15

1.7 合同的解除及法律后果15

1.7.1 合同的解除15

1.7.2 合同解除的法律后果17

1.8 违约责任20

1.8.1 违约责任的概念20

1.8.2 承担违约责任的具体方式20

1.8.3 违约金22

1.8.4 定金22

1.9 医疗卫生机构合同的起草、审计与修改23

1.9.1 合同的起草23

1.9.2 合同的审计与修改28

第2章 合同审查与修改36

2.1 合同审查与修改的目的及要求36

2.1.1 合同审查的目的36

2.1.2 合同的要求及合同审查的要求36

2.2 合同审查与修改的方法及重点37

2.3 合同的其他方面审查46

第3章 政府采购合同管理50

3.1 政府采购合同概述50

3.1.1 政府采购合同概念和特征50

3.1.2 政府采购合同的主体52

3.2 政府采购合同的订立52

3.2.1 政府采购合同的订立过程52

3.2.2 政府采购合同的六种订立方式54

3.2.3 政府采购合同订立过程中产生的主要法律责任60

3.3 政府采购合同的履行61

3.3.1 政府采购合同履行概述61

3.3.2 政府采购合同履行过程中产生的主要问题62

3.3.3 履约验收制度67

第4章 建设工程合同管理74

4.1 建设工程合同概述74

4.1.1 建设工程合同的订立74

4.1.2 建设工程合同的分类74

4.2 建设工程施工合同78

4.2.1 建设工程施工合同概述78

4.2.2 建设工程施工合同的主要内容80

4.3 建设工程施工合同管理概述82

4.4 施工准备阶段的合同管理91

4.5 施工过程的合同管理93

4.6 竣工阶段的合同管理102

4.7 建设工程合同纠纷类型及趋势111

4.7.1 建设工程合同纠纷案件的类型112

4.7.2 建设工程合同纠纷成因分析116

4.7.3 建设工程合同纠纷发展趋势117

第5章 融资租赁合同管理127

5.1 效力认定的疑难问题127

5.1.1 何为融资租赁合同127

5.1.2 融资租赁合同中包含哪些内容130

5.1.3 售后回租合同是否为融资租赁合同133

5.1.4 融资租赁合同无效时租赁物归属于谁136

5.2 履行中的疑难问题141

5.2.1 出卖人与承租人之间的权利义务有哪些141

5.2.2 承租人应如何行使索赔权142

5.2.3 出租人应履行何种义务143

5.2.4 租赁期间租赁物归属于谁144

5.2.5 融资租赁合同中租金的法律性质是什么145

5.2.6 出租人对承租人占有、使用租赁物负有何种义务146

5.2.7 租赁物对第三人造成损害的，由谁承担赔偿责任147

5.2.8 承租人对租赁物负有何种义务149

5.2.9 租赁期间届满后租赁物归属于谁151

5.2.10 租赁物损毁、灭失的风险由谁承担152

5.2.11 租赁物的期满补偿怎样执行153

5.3 合同解除的疑难问题161

5.3.1 均可解约的情形有哪些161

5.3.2 出租人可解约的情形有哪些163

5.3.3 承租人可解约的情形有哪些164

5.3.4 因租赁物毁损灭失而解约的后果是什么165

5.4 违约责任的疑难问题171

5.4.1 承租人不履行租金义务时，出租人的救济手段有哪些171

5.4.2 承租人在何种情况下享有请求返还租金的权利171

5.4.3 承租人逾期付租的责任是什么173

5.4.4 提前解约的损失赔偿范围是什么174

5.5 诉讼当事人及诉讼时效等疑难问题182

5.5.1 如何确定融资租赁纠纷诉讼中的第三人182

5.5.2 租金债务的诉讼时效如何计算183

5.5.3 本司法解释的适用范围是什么184

第6章 合同审计191

6.1 合同审计概述191

6.1.1 合同形式及合同条款191

6.1.2 合同管理的主要风险192

6.1.3 合同审计的目标198

6.1.4 开展合同审计应注意的问题202

6.2 合同审计流程206

6.3 合同内部控制审计221

6.4 合同审计案例评析234

附录256

附录一 医疗卫生机构合同管理与审计制度范本256

××医院合同管理办法（试行）256

××医院合同管理制度（试行）261

××医院经济合同管理办法269

××医院合同管理内部控制制度（试行）273

××市卫计委政府合同管理规定（试行）282

××医院经济合同审计实施办法285

××医院经济合同审计规定288

××医院经济合同审计暂行规定292

附录二 医疗卫生机构合同范本（采购类）294

医疗机构药品网上阳光采购合同294

医疗机构医用耗材网上阳光采购协议298

医院医疗设备采购合同（Ⅰ）301

医院医疗设备采购合同（Ⅱ）305

医院医疗设备采购协议（内贸）309

医院医疗设备采购协议（外贸）316

医院医用耗材及检验试剂配送服务合同323

医院年度布匹类采购合同327

医院医用耗材购销合同331

医院口腔耗材购销合同333

医院宣传材料采购及制作合同335

附录三 医疗卫生机构合同范本（服务类）338

医院洗涤服务外包合同338

医院医疗设备维修保养合同342

医院办公设备保养/维修协议344

医院中央空调维护协议347

医院食堂外包合同350

医院电梯维保合同354

医院保洁物业管理合同359

医院消防检测维保合同365

医院保安服务合同369

医院医疗设备租赁合作协议372

医院医疗设备融资租赁合同374

医院停车场委托管理协议377

医院委托内部审计服务合同379

医疗卫生机构常年法律顾问合同383

附录四 医疗卫生机构合同范本（建设工程类）386

医院建设工程施工合同386

医院新建业务辅助用房工程施工承包合同410

医院工程建设项目招标代理合同415

医院建设工程造价咨询合同420

医院电梯供货合同434

医院电梯安装合同439

医院零星工程修缮合同453

医院消防系统维保合同455

附录五 医疗卫生机构合同范本（科研类）462

医院科研项目合作协议462

医院技术开发（委托）合同465

医院体外诊断试剂临床实验协议472

附录六 医疗卫生机构合同范本（信息类）474

医院HRP升级优化及系统扩展采购项目合同474

医院软件开发合同483

医院信息系统及其系统软件平台维护合同492

医院信息系统运行维护服务合同496

附录七 医疗卫生机构合同范本（战略合作及其他）499

“（市属医院）医疗联合体”合作协议书499

（委托方）与（市属医院）托管××医院合作协议书503

（市属医院）与（合作对象）技术合作协议书507