图书介绍
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- 高群主编 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：7111223597
- 出版时间：2008
- 标注页数：198页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：208页
- 主题词：
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图书目录
第1章 概论1
1.1 房地产投资概述1
1.2 房地产投资分析概述10
思考题13
第2章 货币的时间价值14
2.1 货币时间价值的含义14
2.2 货币时间价值的计算15
思考题21
第3章 房地产项目的环境与市场分析23
3.1 房地产项目的环境分析概述23
3.2 环境分析的内容25
3.3 环境分析的方法27
3.4 市场分析概述35
3.5 市场调查与预测37
思考题42
第4章 房地产项目投资估算及资金筹措43
4.1 建设投资的投资构成与估算43
4.2 房地产项目投资成本的构成与估算55
4.3 房地产投资项目经营收入估算59
4.4 房地产投资资金筹措60
思考题72
第5章 房地产项目的财务评价73
5.1 财务评价的概念73
5.2 财务评价报表76
5.3 财务评价指标82
5.4 财务评价示例87
思考题95
综合题95
第6章 房地产投资项目的国民经济评价与社会评价97
6.1 房地产投资项目的国民经济评价97
6.2 房地产投资项目的社会评价114
思考题124
案例分析124
第7章 房地产项目投资风险分析126
7.1 房地产项目投资风险概述126
7.2 房地产项目风险分析的定性研究131
7.3 盈亏平衡分析133
7.4 敏感性分析137
7.5 房地产投资风险的管理141
思考题144
第8章 房地产项目投资决策分析145
8.1 房地产投资决策分析的概念145
8.2 房地产投资决策步骤150
8.3 房地产投资决策方法153
思考题159
第9章 房地产投资项目的可行性研究160
9.1 房地产投资项目的可行性研究概述160
9.2 房地产投资项目的可行性研究案例167
思考题192
附录 京沪大厦项目投资分析表193
参考文献198