图书介绍
以宅生金 高回报的住宅投资智慧PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 克而瑞（上海）信息技术有限公司编 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111301943
- 出版时间：2011
- 标注页数：236页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：246页
- 主题词：房地产－投资－基本知识
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图书目录
第一章 发动引擎，启动住宅投资财富快车1
引擎一：为什么投资——住宅投资，中国富翁制造机2
一、住宅的个人财富效应2
二、住宅投资者的财富三级跳3
三、快速启动住宅投资，立即加入富翁行列4
引擎二：何时投资——经济低迷下的住宅市场，是机遇还是陷阱？6
一、关注政策形势，借住宅投资者一架房市望远镜6
二、关注市场走势，把握最佳投资时机18
引擎三：怎样投资——利用资金杠杆撬开住宅投资之门27
一、依靠银行信贷解决资金难题27
二、向温州炒房团取经30
第二章 夯实基础，掌握住宅投资必备知识35
基础一：住宅投资必备基础知识36
一、住宅投资必须掌握的34个专业术语36
二、必须知晓的5个房地产常用英文缩写38
三、区分易混淆的5组房地产名词术语42
四、住宅投资必须清楚的8个问答48
基础二：住宅交易知识全接触62
一、住房交易流程62
二、买卖房屋费用知多少66
三、银行贷款全攻略77
第三章 攻城略地：高效住宅投资实战兵法97
兵法一：厘清住宅投资目的：是租还是售？98
一、了解租房、购房群体的关注因素98
二、对症施术，出租、出售房投资者关注要点有差异100
兵法二：看实战高手如何挑选最具投资价值的投资房106
一、如何看地段106
二、如何看交通条件107
三、如何看周边配套108
四、如何看户型109
兵法三：住宅投资如何获取高投资回报率117
一、如何计算房屋的投资价值117
二、住宅投资怎样才能“稳赚不赔”119
三、住宅投资如何才能获得最低价格121
四、长线投资房如何租出好价格130
兵法四：五类最具投资价值的住宅产品136
一、地铁物业：最具价值的投资金矿136
二、学位房：最抗跌的投资型物业139
三、房改房：沙里淘金回报高142
四、小户型：低投入高回报的住宅投资150
五、期房：高风险中隐藏着高利润155
第四章 保驾护航：住宅投资风险防范武器161
武器一：远离不合法住宅项目，网上买房更安全162
一、住宅合法与否早知道，确保资金安全性162
二、小产权房不要碰165
三、网上购房更安全168
武器二：手把手教你把好合同关，谨防合同陷阱174
一、把握商品房合同签约核心要点174
二、解读新版购房合同184
武器三：房屋验收、收房关键要点218
一、收房前的准备218
二、验收房屋四原则222
三、房屋验收全攻略224
四、签署房屋交接书办理入住手续234