图书介绍
北京市商品房预售合同与认购书实用手册PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 北京市建设委员会，北京市工商行政管理局编 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：7503654295
- 出版时间：2005
- 标注页数：90页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：98页
- 主题词：住宅－商品交易－经济合同－中国－手册
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图书目录
第一部分 北京市商品房预售合同1
第一条 项目建设依据4
第二条 预售依据5
第三条 基本情况6
第四条 抵押情况9
第五条 计价方式与价款10
第六条 付款方式及期限13
第七条 产权瑕疵的处理14
第八条 规划变更的约定15
第九条 设计变更的约定17
第十条 逾期付款责任18
第十一条 交付条件20
第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺25
第十三条 逾期交房责任27
第十四条 面积差异处理29
第十五条 交接手续32
第十六条 商品房质量、装饰、设备标准的约定38
第十七条 住宅保修责任42
第十八条 住宅节能措施43
第十九条 使用承诺44
第二十条 产权登记45
第二十一条 共有权益的约定49
第二十二条 前期物业服务50
第二十三条 专项维修资金52
第二十四条 不可抗力53
第二十五条 争议解决方式54
第二十六条 合同生效及效力56
第二十七条 合同的形式与持有状况57
第二十八条 合同备案义务57
附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图59
附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明59
附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定61
附件四：计价方式与房款的其他约定61
附件五：付款方式及期限的约定62
附件六：装饰和设备标准的约定63
附件七：物业服务65
附件八：补充约定66
第二部分 北京市商品房认购书71
第一条 基本情况74
第二条 销售依据75
第三条 价款与付款方式76
第四条 认购定金78
第五条 定金担保事项与定金法律后果81
第六条 定金的效力期间81
第七条 出卖人的义务与法律责任82
第八条 买受人82
第九条 其他约定83
第十条 生效条件与失效条件84
第十一条 补充协议84
第十二条 协议的持有85