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第1章 资产评估准则研究述评与比较研究方法1

第一节 准则说文解字1

一、汉字1

二、英文4

第二节 资产评估理论与实务研究述评5

一、资产评估研究现状的梳理5

二、资产评估研究现状的基本评价20

第三节 资产评估准则研究文献述评21

一、资产评估准则比较研究文献回顾21

二、我国资产评估准则研究现状的基本评价27

第四节 资产评估准则比较研究方法与对象选择28

一、资产评估准则比较研究方法28

二、研究方案选择29

三、比较对象的选择30

第2章 资产评估准则结构比较研究31

第一节 国际评估准则31

一、国际评估准则理事会和《国际评估准则》的产生背景31

二、国际评估准则的演进34

三、现行《国际评估准则》的结构体系42

四、第8版的主要不足及第9版的改变45

五、国际评估准则的特点与影响49

第二节 中国资产评估准则的演进与框架52

一、我国资产评估准则制定工作的回顾52

二、我国资产评估准则的框架体系57

三、我国资产评估准则的特点60

第三节 美国评估准则62

一、美国资产评估准则的制定与演进62

二、美国专业评估执业统一准则的结构体系64

三、USPAP的影响与特点66

第四节 英国评估准则69

一、英国资产评估准则的制定与演进69

二、英国评估和估价准则的结构体系71

三、英国红皮书的历史地位和影响73

第五节 欧洲评估准则74

一、欧洲评估准则的制定与演进74

二、《欧洲资产评估准则2009》的基本结构76

三、欧洲评估准则的特点与影响76

第六节 中外资产评估准则比较79

一、中外资产评估准则框架比较79

二、中外资产评估准则匹配（对应）关系比较82

三、中外资产评估准则的主要异同85

四、对我国准则制定的启示与借鉴87

第3章 资产评估基本准则比较研究91

第一节 文献综述91

一、资产评估基本准则研究现状的梳理91

二、资产评估基本准则研究现状的基本评价94

第二节 资产评估基本准则比较研究94

一、中国资产评估基本准则94

二、国际评估准则——概念框架95

三、美国评估准则（白皮书）105

四、英国评估准则（红皮书）107

五、欧洲评估准则（蓝皮书）108

第三节 比较、借鉴与启示109

一、比较109

二、启示与借鉴111

第4章 资产评估师职业道德和行为规范比较研究113

第一节 文献综述113

一、道德、职业道德及其理论113

二、国外研究的简略回顾117

三、国内研究回顾119

四、我国资产评估职业道德准则研究现状的基本评价127

第二节 基本框架结构的比较128

一、中国注册资产评估师职业道德准则体系128

二、国际评估准则委员会对评估师职业道德的规范130

三、美国评估促进会对评估师职业道德的规范134

四、英国皇家特许测量师学会对评估师职业道德的规范136

五、澳大利亚财产研究学会的规范139

第三节 结论、启示与借鉴141

一、结论141

二、讨论与争鸣145

三、启示与借鉴149

第四节 道德困境及其解决步骤151

第5章 资产评估程序准则比较154

第一节 资产评估程序准则研究述评154

一、资产评估程序准则研究现状的梳理154

二、资产评估研究现状的基本评价156

第二节 资产评估程序准则比较研究157

一、中国《资产评估准则——评估程序》基本框架157

二、国际评估准则158

三、美国评估准则160

四、英国评估准则161

五、欧洲评估准则162

第三节 结论、启示与借鉴162

一、结论162

二、启示与借鉴167

第6章 评估报告准则比较研究169

第一节 文献综述169

一、资产评估报告研究现状的梳理169

二、资产评估报告研究现状的基本评价177

第二节 资产评估报告准则比较研究178

一、中国资产评估报告准则178

二、国际评估准则178

三、美国评估准则（白皮书）181

四、英国评估准则（红皮书）184

五、欧洲评估准则（蓝皮书）185

第三节 比较、启示与借鉴187

一、比较187

二、启示与借鉴193

第7章 机器设备评估准则比较研究195

第一节 文献综述195

一、机器设备评估研究现状的梳理195

二、机器设备评估研究现状的基本评价201

第二节 机器设备评估准则比较研究201

一、中国机器设备评估准则201

二、国际评估准则202

三、美国评估准则（白皮书）205

第三节 结论、启示与借鉴206

一、结论206

二、启示与借鉴210

第8章 不动产准则比较研究213

第一节 文献综述213

一、不动产评估研究现状的梳理213

二、不动产评估研究现状的基本评价223

第二节 不动产评估准则比较研究224

一、中国不动产评估准则224

二、国际评估准则224

三、美国评估准则（白皮书）226

第三节 结论、启示与借鉴228

一、结论228

二、启示与借鉴231

第9章 批量评估准则比较研究234

第一节 文献综述234

一、国外研究综述235

二、国内研究综述238

第二节 批量评估准则比较研究243

一、批量评估准则的建设情况243

二、批量评估准则的规范内容及其比较245

三、启示与借鉴250

第三节 基于GIS的税基批量评估的基本框架251

一、GIS在税基批量评估中应用251

二、房地产价格影响因素的定性分析252

三、自动评估数学模型254

四、基于GIS的房地产价格影响因素分析256

第四节 案例研究：宁波市住宅价格批量评估259

一、样本数据的分布259

二、样本数据的来源260

三、样本数据的量化分析261

四、数据录入存储265

五、模型拟合及结果分析266

六、批量评估与GIS相结合275

七、小结与展望275

第10章 无形资产评估准则比较研究284

第一节 文献综述284

一、无形资产评估准则研究现状的梳理284

二、无形资产评估准则研究现状的基本评价293

第二节 无形资产评估准则比较研究294

一、中国无形资产评估准则294

二、国际无形资产评估准则298

三、美国评估准则（白皮书）299

四、英国评估准则（红皮书）300

五、欧洲评估准则（蓝皮书）301

第三节 比较、启示与借鉴302

一、比较302

二、启示与借鉴308

第11章 企业价值评估准则比较研究310

第一节 文献综述310

一、企业价值评估准则国内外研究回顾310

二、企业价值评估准则研究现状的基本评价320

第二节 基本框架结构的比较323

一、演进过程的比较323

二、基本框架结构的比较326

第三节 主要内容的比较328

一、相关定义比较328

二、专业胜任能力的比较329

三、评估师执业责任的比较330

四、评估假设和限定条件的比较331

五、明确事项条款的比较332

六、价值类型的比较335

七、评估方法的比较336

八、企业价值评估报告的比较339

第12章 以财务报告为目的的评估准则比较研究343

第一节 文献综述343

一、以财务报告为目的的评估研究现状的梳理343

二、以财务报告为目的的评估研究现状的基本评价349

第二节 以财务报告为目的的评估准则比较研究350

一、中国以财务报告为目的的评估准则350

二、国际评估准则350

三、美国评估准则（白皮书）355

四、英国评估准则（红皮书）356

五、欧洲评估准则（蓝皮书）357

第三节 结论、启示与借鉴357

一、中外以财务报告为目的的评估准则的比较357

二、启示与借鉴363

第13章 金融工具评估准则研究367

第一节 文献综述367

一、金融工具评估研究现状的梳理367

二、金融工具评估研究现状的基本评价369

第二节 金融工具评估的相关概念、准则和方法369

一、金融工具的定义、分类和评估目的369

二、《IVS250——金融工具》370

三、金融工具评估的相关概念371

四、金融工具的评估方法373

五、控制环境375

第三节 借鉴与启示375

一、借鉴国际评估准则，尽快构建中国金融工具评估准则375

二、注重于国际会计准则、中国企业会计准则之间的关系376

三、金融工具评估对评估师的专业胜任能力提出了更高的要求376