图书介绍
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- 符启林主编 著
- 出版社： 北京：知识产权出版社
- ISBN：7801981812
- 出版时间：2005
- 标注页数：429页
- 文件大小：69MB
- 文件页数：437页
- 主题词：房地产－经济合同－合同法－基本知识－中国
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图书目录
第一编 房地产合同总则3
第一章 房地产合同概述3
1.1 房地产与房地产合同3
目录3
1.2 我国的房地产合同法律规范5
第二章 房地产合同的订立12
2.1 房地产合同的订立原则12
2.2 房地产合同的订立过程14
2.3 房地产合同的成立20
2.4 房地产合同的内容和形式21
3.1 房地产合同的成立、生效、登记之间的关系25
第三章 房地产合同的效力25
3.2 房地产合同的生效要件27
3.3 无效的房地产合同31
3.4 可变更、可撤销的房地产合同33
3.5 效力待定的房地产合同35
3.6 房地产合同被确认无效或被撤销的后果37
第四章 房地产合同的担保40
4.1 保证40
4.2 抵押43
4.3 质押45
4.4 定金49
第五章 房地产合同的履行52
5.1 房地产合同的履行52
5.2 房地产合同的变更、解除、终止56
5.3 违反房地产合同的责任60
第六章 房地产合同纠纷的处理63
6.1 常见的房地产合同纠纷63
6.2 房地产合同纠纷的处理72
第二编 房地产开发类合同83
第一章 国有土地使用权出让合同83
1.1 国有土地使用权出让83
1.2 国有土地使用权出让合同90
1.3 成片开发土地使用权出让合同与宗地使用权出让合同93
1.4 划拨土地使用权补办出让合同101
第二章 国有土地使用权转让合同120
第三章 国有土地使用权租赁合同137
第四章 集体土地征用补偿合同146
第五章 城市房屋拆迁补偿合同156
5.1 城市房屋拆迁的概念和原则156
5.2 城市房屋拆迁补偿、安置协议164
第六章 房地产联合开发合同177
1.2 房屋买卖的条件和限制191
1.1 房屋买卖概述191
第一章 房屋买卖合同191
第三编 房地产交易类合同191
1.3 房屋买卖合同的订立程序195
1.4 房屋买卖合同的主要条款197
1.5 房屋买卖合同的效力202
1.6 订立房屋买卖合同在实务中应当注意的问题205
第二章 商品房预售合同231
2.1 商品房预售概述231
2.2 商品房预售合同概述233
2.3 商品房预售合同的主要内容234
2.4 商品房预售合同的效力244
2.5 订立和履行商品房预售合同中应当注意的问题248
第三章 个人住房贷款合同259
3.1 个人住房贷款业务简介259
3.2 个人住房贷款合同262
3.3 个人住房贷款担保合同271
3.4 个人住房贷款保险合同277
第四章 房屋赠与合同304
第五章 房地产抵押合同310
5.1 房地产抵押和房地产抵押合同概述310
5.2 房地产抵押合同的订立312
5.3 房地产抵押合同的登记320
5.4 房地产抵押合同的效力324
5.5 房地产抵押合同的履行330
5.6 房地产抵押合同的权利义务终止331
第六章 房屋租赁合同337
6.1 房屋租赁合同的订立程序337
6.2 房屋租赁合同的内容340
6.3 房屋租赁合同的变更、解除和终止349
6.4 城镇廉租住房352
第七章 房地产中介合同361
第一章 物业管理公共契约379
1.1 物业管理公共契约概述379
第四编 物业管理类合同379
1.2 物业管理公共契约的订立380
1.3 物业管理公共契约的主要内容384
1.4 物业管理公共契约订立和履行中应注意的问题386
第二章 前期物业管理服务合同392
2.1 前期物业管理与前期物业管理服务合同392
2.2 前期物业管理服务合同订立和履行中应注意的问题394
第三章 物业管理委托合同407
3.1 物业管理委托合同概述407
3.2 物业管理委托合同当事人的权利和义务408
3.3 物业管理委托合同订立和履行中应注意的问题410