图书介绍
物业纠纷调解工作一本通PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 上海慕轩律师事务所主编 著
- 出版社： 上海：文汇出版社
- ISBN：7549619412
- 出版时间：2016
- 标注页数：459页
- 文件大小：41MB
- 文件页数：469页
- 主题词：
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物业纠纷调解工作一本通PDF格式电子书版下载
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图书目录
上篇 物业管理法律原理3
第一章 物业及物业管理3
一、物业的概念3
二、物业管理概述5
三、我国物业管理发展现状8
第二章 物业管理法律关系12
一、物业管理法律关系概述12
二、物业管理法律关系基本类型18
三、物业管理法律关系中存在的主要问题19
第三章 物业管理法律关系的实践分类24
一、物业服务合同关系24
二、涉及物业管理的其他法律关系31
中篇 物业纠纷处理理思路41
第四章 物业纠纷41
一、物业纠纷概述41
二、常见物业纠纷类型49
第五章 物业纠纷的解决方式53
一、诉讼方式55
二、调解方式60
三、各种纠纷解决方式的关系70
第六章 物业纠纷处理原则和调解思路77
一、物业纠纷处理原则77
二、现阶段物业纠纷面临的问题79
三、物业纠纷调解思路86
下篇 物业纠纷实务指引107
第七章 物业服务合同关系常见纠纷及解决方案107
一、物业服务合同无效情形107
二、物业服务合同解除情形111
三、物业服务合同终止情形113
四、业主方违约情形119
五、物业服务公司违约情形199
第八章 涉及物业管理的其他法律关系常见纠纷及解决方案245
一、业主与物业公司之间除物业服务合同以外的纠纷245
二、业主与开发商之间的纠纷262
三、开发商、物业公司、业主三者之间的纠纷267
四、业主之间的纠纷271
五、业主与物业公司的多方纠纷287
六、业主与业委会之间的纠纷295
七、业主或业委会与公共服务提供方之间的纠纷304
八、业委会与物业公司之间的纠纷317
九、物业公司与开发商之间的纠纷327
十、物业公司与第三方公司之间的纠纷335
十一、物业公司与非业主因发生在小区内的事件所产生的纠纷339
十二、涉及行政的物业管理纠纷343
附录 相关法律法规、司法解释349
中华人民共和国民法通则349
中华人民共和国合同法350
中华人民共和国物权法352
中华人民共和国侵权责任法353
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释354
物业管理条例357
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释369
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释381
业主大会和业主委员会指导规则385
住宅专项维修资金管理办法397
房屋建筑工程质量保修办法408
上海市住宅物业管理规定411
上海市商品住宅专项维修资金管理办法433
供电营业规则440
娱乐场所管理条例441
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定444
参考文献457