图书介绍
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- 饶海琴主编 著
- 出版社： 上海：格致出版社
- ISBN：9787543215214
- 出版时间：2008
- 标注页数：308页
- 文件大小：32MB
- 文件页数：318页
- 主题词：房地产－金融学－高等学校－教材
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图书目录
第1章 房地产金融导论1
第一节 房地产金融概述1
第二节 金融工具特征及相关理论6
第三节 房地产金融的多元化发展22
本章小结28
思考与练习28
第2章 房地产金融机构30
第一节 房地产金融机构体系30
第二节 房地产金融机构的监管42
本章小结53
思考与练习53
第3章 房地产金融市场55
第一节 房地产金融市场的构成要素55
第二节 房地产金融市场的分类58
第三节 我国房地产金融市场的特点61
本章小结67
思考与练习68
第4章 房地产项目融资70
第一节 项目融资的概念和特点70
第二节 房地产信贷融资73
第三节 房地产投资融资76
第四节 商业房地产的项目融资81
本章小结91
思考与练习91
第5章 房地产抵押贷款93
第一节 房地产抵押贷款概述93
第二节 房地产抵押贷款种类与运作程序100
第三节 房地产抵押估价与处置108
第四节 房地产抵押贷款应注意的问题117
本章小结119
思考与练习120
第6章 住房公积金制度122
第一节 住房公积金概述122
第二节 住房公积金管理原则与运作125
第三节 国外住房消费信贷模式129
本章小结137
思考与练习138
第7章 住房贷款139
第一节 住房公积金贷款139
第二节 住房按揭贷款149
第三节 住房抵押贷款担保体制167
本章小结176
思考与练习177
第8章 住房金融风险180
第一节 住房贷款风险种类180
第二节 美国次级按揭贷款危机183
第三节 加强住房金融风险防范189
本章小结196
思考与练习196
第9章 房地产信托198
第一节 房地产信托分类198
第二节 房地产信托业务及运作基本流程201
第三节 房地产投资信托基金208
第四节 房地产信托业的发展213
本章小结219
思考与练习219
第10章 房地产保险221
第一节 房地产保险概述221
第二节 房地产保险原则226
第三节 房地产保险的种类和内容229
第四节 房地产保险的运作242
本章小结245
思考与练习245
第11章 房地产资产证券化247
第一节 资产证券化理论247
第二节 房地产证券化249
第三节 房地产抵押贷款证券化253
第四节 美国住房抵押贷款证券化实践260
第五节 我国住房抵押贷款证券化264
本章小结274
思考与练习274
第12章 房地产金融税收276
第一节 金融业税收制度276
第二节 房地产业税收制度288
第三节 国外房地产金融税收制度296
本章小结305
思考与练习305
主要参考文献308