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第一章 概述1

第一节 建设工程监理简介1

一、建设工程监理的概念1

关键细节1监理概念的要点1

二、建设工程监理的范围1

三、建设工程监理的性质2

四、建设工程监理的作用3

第二节 建设工程监理规划3

一、建设工程监理工作文件的组成3

关键细节2监理大纲、监理规划与监理实施细则之间的关系5

二、建设工程监理规划编写的依据和要求5

关键细节3建设工程监理规划编写的要求6

三、建设工程监理规划的内容7

关键细节4制定监理工作程序的流程7

四、建设工程监理规划的审核8

第三节 建设工程监理相关法律法规9

一、建设工程法律法规体系9

二、建筑法9

关键细节5申请领取施工许可证的条件10

关键细节6建设单位须办理申请批准手续的情形13

三、建设工程质量管理条例15

关键细节7建设工程竣工验收的条件16

关键细节8建设工程的最低保修期限18

第四节 建设工程投资控制21

一、建设工程投资控制的概念21

关键细节9实际投资不超过计划投资的各种情况22

关键细节10引起投资偏差的原因22

二、设计阶段监理投资控制22

关键细节11限额设计控制工程投资的方法22

三、施工阶段监理投资控制23

关键细节12资金使用计划编制23

关键细节13常用的工程计量方法24

四、竣工验收阶段监理投资控制24

第五节 建设工程进度控制24

一、建设工程进度控制的概念24

关键细节14影响工程项目进度的因素分析及作用25

二、建设工程进度控制的措施25

三、施工阶段监理进度控制25

关键细节15施工阶段进度控制的程序26

第六节 建设工程质量控制27

一、建设工程质量控制的概念27

二、勘察设计阶段监理质量控制27

关键细节16 工程勘察阶段的质量控制要点27

关键细节17影响工程项目设计质量的主要因素28

关键细节18施工图设计阶段质量控制方法28

三、施工阶段监理质量控制28

关键细节19施工质量控制的影响因素29

第二章 给水排水工程安装监理30

第一节 室内给排水工程30

一、常用材料质量监理30

关键细节1室内给水系统材料质量监理要求32

关键细节2管道接口材料质量监理要求32

关键细节3室内排水系统材料质量监理要求33

关键细节4管材及附件使用时应注意的事项33

关键细节5雨水管道及配件质量监理要求33

二、给水管道及附件安装监理35

关键细节6管道支架安装监理要求35

关键细节7给水管道数设监理要求36

关键细节8引入管安装监理要求36

关键细节9管道和阀门安装的允许偏差和检验方法39

三、室内消火栓系统安装监理39

四、给水设备安装监理40

关键细节10水泵进出水管连接监理要求41

关键细节11室内给水设备安装允许偏差与检验方法42

关键细节12管道及设备保温的允许偏差和检验方法42

五、室内排水管道及配件安装监理42

关键细节13污水管道检查口与清扫口安装监理要求43

关键细节14室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法46

六、雨水管道及配件安装监理47

关键细节15钢管管道焊口允许偏差和检验方法49

第二节 室外给排水工程49

一、常用材料质量监理49

关键细节16室外排水管道材料质量监理要求50

二、室外给水管道安装监理50

关键细节17室外给水铸铁管道安装监理要求51

关键细节18室外给水管道承插连接监理要求51

关键细节19室外给水管道安装允许偏差和检验方法54

三、消防水泵接合器及消火栓安装监理54

四、室外给水管沟及井室监理56

关键细节20给水管沟回填部位监理要求56

五、室外排水管道安装监理58

关键细节21室外排水管道抹带接口质量要求58

关键细节22室外排水管道安装允许偏差和检验方法59

六、室外排水管沟及井池监理59

关键细节23排水管沟沟基处理监理要求60

关键细节24化粪池监理要求60

关键细节25检查井监理要求60

第三节 卫生器具安装61

一、常用材料质量监理61

关键细节26 卫生器具质量监理要求63

二、卫生器具及给水配件安装监理63

关键细节27卫生器具给水配件安装高度63

关键细节28卫生器具安装允许偏差和检验方法65

关键细节29卫生器具给水配件安装标高允许偏差和检验方法65

三、卫生器具排水管道安装监理66

关键细节30卫生器具排水管道安装允许偏差及检验方法66

关键细节31连接卫生器具的排水管管径和最小坡度67

第四节 建筑中水系统及游泳池水系统安装67

一、常用材料质量监理68

二、中水系统管道及辅助设备安装监理68

关键细节32中水管道敷设监理要求69

三、游泳池水系统安装监理70

第三章 采暖及热水供应系统安装监理72

第一节 室内采暖及热水供应系统安装72

一、常用材料质量监理72

关键细节1室内采暖管道及配件质量监理要求74

关键细节2热水供应系统材料质量监理要求75

关键细节3集热器质量监理要求75

二、室内采暖管道及配件安装监理75

关键细节4采暖钢管焊接监理要求76

关键细节5采暖管道安装允许偏差和检验方法79

三、室内热水供应系统安装监理79

关键细节6太阳能热水器安装监理要求80

关键细节7太阳能热水器安装允许偏差和检验方法83

四、采暖系统辅助设备安装监理83

关键细节8散热器试压压力监理要求83

关键细节9低温地板数设采暖的铺设方式与质量监理要求84

关键细节10组对后的散热器平直度允许偏差86

关键细节11散热器安装允许偏差和检验方法87

第二节 室外供热管网安装88

一、常用材料质量监理88

关键细节12室外供热管网材料监理要求89

关键细节13减压阀的主要技术参数89

二、室外供热管网安装监理89

关键细节14直接理地数设管道安装监要求90

关键细节15室外供热管道安装允许偏差和检验方法92

第三节 供热锅炉及辅助设备安装92

一、常用材料质量监理92

关键细节16供热锅炉监理要求93

二、锅炉安装监理93

关键细节17锅炉烘炉监理要求94

关键细节18锅炉安装允许偏差和检验方法96

关键细节19组装链条炉排安装允许偏差和检验方法97

关键细节20往复炉排安装允许偏差和检验方法97

关键细节21铸铁省煤气支承架安装允许偏差和检验方法98

三、锅炉辅助设备安装监理98

关键细节22减压阀安装监理要求99

关键细节23风机试运行监理要求100

关键细节24锅炉辅助设备安装允许偏差和检验方法102

关键细节25工艺管道安装允许偏差和检验方法103

四、安全附件安装监理103

关键细节26泄水管的作用与施工监理要求104

五、换热站安装监理105

第四章 通风与空调工程安装监理107

第一节 风管系统制作与安装107

一、常用材料质量监理107

二、风管制作监理107

关键细节1圆形风管无法兰连接形式及使用范围108

关键细节2矩形风管无法兰连接形式及使用范围108

三、风管安装监理116

关键细节3法兰垫料安装监理要求116

四、空调系统风管安装120

五、净化空调系统风管安装122

关键细节4净化空调系统风管安装监理要求124

第二节 通风与空调设备安装124

一、用材料质量监理124

关键细节5地脚螺栓直径与设备底座上孔径的关系125

关键细节6离心式通风机的基本结构型式及特点126

关键细节7通风与空调设备监理要求127

二、通风机安装监理127

关键细节8现场组装轴流风机监理要求127

关键细节9通风机安装允许偏差及检验方法129

三、通风系统设备安装监理129

关键细节10除尘器安装允许偏差及检验方法132

四、空调系统设备安装132

五、净化空调系统设备安装134

第三节 空调制冷系统安装138

一、常用材料质量监理138

关键细节11空调制冷系统材料监理要求140

二、空调制冷系统安装监理140

关键细节12模块式冷水机组连接监理要求141

关键细节13制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差及检验方法145

第四节 空调水系统管道与设备安装145

一、常用材料质量监理145

关键细节14部分硬聚氯乙烯塑料管的标定规格及技术性能145

关键细节15空调水系统材料监理要求147

二、金属管道安装监理147

关键细节16金属管道支、吊架安装监理要求147

关键细节17水平管道上方形补偿器安装应满足的条件148

关键细节18沟槽式连接管道的沟槽深度及支、吊架间距148

关键细节19钢管道支、吊架的最大间距149

关键细节20管道安装允许偏差及检验方法154

关键细节21管道沟槽连接安全技术155

三、非金属管道安装监理155

关键细节22铝箔复合风管严密性检查规定155

四、空调水系统设备安装监理157

关键细节23减振器安装监理要求157

第五节 通风空调设备及管道防腐与绝热159

一、常用材料质量监理159

关键细节24防腐与绝热材料监理要求160

二、防腐与绝热施工监理160

关键细节25风管及设备保护层监理要求161

关键细节26机械喷涂质量监理要求161

第五章 电气工程安装监理166

第一节 架空线路安装166

一、常用材料质量监理166

关键细节1电杆质量监理要求167

关键细节2金具质量监理要求167

二、架空线路安装监理168

关键细节3避雷器试验应注意的事项169

关键细节4电气装置和馈电线路交接试验应注意的事项169

第二节变、配电设备安装与调试171

一、常用材料质量监理171

关键细节5变压器进场检查监理要求172

二、变压器、箱式变电所安装监理172

关键细节6电力变压器安装及检修时的试验项目173

三、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装监理175

关键细节7照明配电箱检查保养应注意的事项175

四、低压电动机、电热加热器及电动执行机构检查接线监理验收178

第三节 电气配线工程安装180

一、常用材料质量监理180

关键细节8电气配线工程材料监理要求180

二、裸母线、封闭母线、插接式母线安装监理181

关键细节9室内裸母线的最小安全净距181

关键细节10母线焊接连接监理要求182

三、电缆敷设监理186

关键细节11电缆桥架与管道的最小净距187

关键细节12桥架内电缆固定点的间距187

关键细节13电缆沟和电缆竖井内电缆支持点的间距189

四、电线导管、电缆导管和线槽敷设监理189

关键细节14金属、非金属柔性导管敷设监理要求190

五、槽板配线监理193

关键细节15线槽连接监理要求193

六、钢索配线监理验收194

七、电缆头制作、接线和线路绝缘测试监理195

第四节 电气照明施工197

一、常用材料质量监理197

关键细节16照明灯具质量监理要求198

二、普通灯具安装监理199

关键细节17照明灯具最低悬挂高度199

三、专用灯具安装监理202

关键细节18手提式低压安全灯安装监理要求202

四、建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装监理205

关键细节19霓虹灯灯管安装监理要求206

五、开关、插座、风扇安装监理208

关键细节20吊扇组装监理要求209

第五节 防露与接地装置安装211

一、常用材料质量监理211

关键细节21普通阀式避雷器的分类与应用范围212

关键细节22防雷接地材料监理要求212

二、接地装置安装监理213

关键细节23低压电力网电力装置对接地电阻的要求214

三、避雷引下线和变（配）电室接地干线敷设监理215

关键细节24防雷引下线明数设监理要求216

四、接闪器安装监理217

关键细节25避雷网敷设监理要求217

第六节 建筑物等电位联结218

一、常用材料质量监理218

关键细节26等电位联结材料监理要求219

二、建筑物等电位联结监理219

第六章 电梯工程安装监理221

第一节 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程221

一、常用材料质量监理221

关键细节1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装材料监理要求222

二、设备进场及土建交接监理222

三、驱动主机安装监理226

关键细节2曳引机安装对机房及滑轮间的要求227

四、电梯导轨安装监理228

关键细节3导轨支架安装监理要求229

五、门系统安装监理230

关键细节4层门地坎安装监理要求231

六、轿厢及对重安装监理233

七、安全部件安装监理234

八、悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装监理236

关键细节5调整钢丝绳张力应注意的事项236

九、电气装置监验收238

十、电梯整机监理验收239

第二节 液压电梯安装工程243

一、常用材料质量监理243

关键细节6液压油质量监理要求244

关键细节7液压阀质量监理要求244

二、液压系统安装监理244

三、悬挂装置、随行电缆安装监理245

四、液压电梯整机安装监理验收246

第三节 自动扶梯、自动人行道安装250

一、常用材料质量监理250

关键细节8自动扶梯、人行道材料监理要求251

二、设备进场监理验收251

三、土建交接监理验收252

四、整机安装监理验收252

参考文献257