图书介绍
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- 柴荣，王小芳著 著
- 出版社： 北京：社会科学文献出版社
- ISBN：9787520101813
- 出版时间：2017
- 标注页数：276页
- 文件大小：32MB
- 文件页数：288页
- 主题词：农民－土地－合法权益－法律保护－研究－中国
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图书目录
1导论1
1.1 农民土地权益的范畴1
1.1.1 农民的界定1
1.1.2 农民土地权益的内涵5
1.1.3 农民土地权益的内容9
1.2 土地征收与土地流转辨析14
1.3 考察方法及可行性说明17
2中国农民土地权益的历史变迁21
2.1 中国古代土地产权的无序循环与农民土地权益演变21
2.1.1 中国古代土地产权变迁22
2.1.2 中国古代农民土地权益的演变24
2.2 中国近代土地产权思想与农民土地权益演变30
2.2.1 中国近代的土地产权思想30
2.2.2 中国近代农民土地权益的演变34
2.3 新中国成立以来的土地产权变迁与农民土地权益的演变35
2.3.1 新中国成立以来的土地产权变迁37
2.3.2 新中国成立以来农民土地权益的演变38
2.4 现有农民土地权益保障的法律框架39
2.4.1 农村土地所有权39
2.4.2 农民土地使用权41
2.4.3 土地有限流转权42
2.4.4 农民民主决策权43
2.4.5 权益损害救济权43
2.4.6 土地用途管制制度47
3农民土地权益的现实考察49
3.1 农村土地征收与农民土地权益49
3.1.1 土地征收立法与农民土地权益保护50
3.1.2 土地征收中农民土地权益的现实60
3.2 农用地流转与农民土地权益64
3.2.1 承包土地经营权流转中农民土地权益的现实64
3.2.2 农用地非农化流转中农民土地权益的现实77
3.3 建设用地流转中农民土地权益的现状84
3.3.1 集体经营性建设用地流转中农民土地权益保护现状85
3.3.2 宅基地使用权流转中农民土地权益保护现状96
3.3.3 小产权房交易中农民土地权益保护的基本情况109
4农民土地权益受损现状的成因分析116
4.1 产权问题与体系残缺——法律设计的缺陷117
4.1.1 农村土地所有权权属不明117
4.1.2 农民权利结构不完整121
4.1.3 农村土地法律制度体系不健全123
4.1.4 法律保护缺失，效力层级低126
4.2 权能偏差与监管不力——行政与市场作用失调127
4.2.1 行政行为错位128
4.2.2 土地市场发育受限129
4.2.3 农民（中介）组织发展受阻130
4.2.4 各方监督体制欠缺132
4.3 登记缺失与二元限制——历史遗留的影响133
4.3.1 土地权属登记不清134
4.3.2 户籍制度限制迁徙134
4.3.3 以土地为保障的制度局限135
5农民土地权益保护的理论及经验138
5.1 农民土地权益保护的本质需求138
5.1.1 保护农民土地权益的现实需求138
5.1.2 保护农民土地权益的本质属性143
5.2 农民土地权益保护的理论基础149
5.2.1 产权理论149
5.2.2 马克思主义地租理论153
5.2.3 有限政府理论157
5.3 农民土地权益保护的域外经验159
5.3.1 土地制度是保护农民土地权益的法治基础161
5.3.2 政府的有效干预是保护农民土地权益的重要手段165
5.3.3 土地市场开放是农民土地权益实现的有效途径169
5.3.4 农民权利自主是保护农民土地权益的基本前提172
6完善保障农民土地权益的法律机制176
6.1 完善土地相关立法177
6.1.1 协调各法律部门的立法178
6.1.2 严格界定“公共利益”的范围180
6.1.3 制定统一的建设用地流转管理办法182
6.2 确保农民主体地位185
6.2.1 自由、平等的价值追求185
6.2.2 农民集体的法人主体资格188
6.2.3 更多的土地财产权利191
6.3 改变城乡二元结构193
6.3.1 建立城乡统一的土地交易市场193
6.3.2 设立独立的农村中介组织196
6.4 限制政府权力扩张197
6.4.1 行政管理行为的规范性要求198
6.4.2 行政主体在土地交易中的职责201
6.5 形成一体化社会保障203
6.5.1 社会保障体系的运行机制203
6.5.2 当前社会保障的改革要点205
结语207
参考文献210
附录1 农村土地流转问题的调查问卷238
附录2 农户土地流转前后生活情况访谈笔录241
附录3 原村委会成员访谈笔录245
附录4 县政府农业部门干部访谈笔录248
附录5 农村承包地经营权流转制度演进与农民土地权益保护252
附录6 建设用地使用权流转制度演进与农民土地权益保护262
附录7 农村土地征收制度演进与农民土地权益保护270