新城区战略与路径 推进城镇化重大问题研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

新城区战略与路径 推进城镇化重大问题研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一篇 总论篇2

第一章 新城区发展演变2

一、新城区概念内涵与基本特征2

二、新城区发展历程6

三、新城区发展动因13

四、新城区发展模式16

第二章 新城区发展的相关理论20

一、田园城市理论20

二、卫星城理论22

三、有机疏散理论23

四、城市聚集经济理论24

五、城乡一体化理论25

第三章 当代中国新城区理论研究概述27

一、综合性的新城区理论研究27

二、分类性的新城区理论研究29

三、散见于一些著作中的新城区理论研究31

第四章 中国已进入新城区时代32

一、中国几乎每个城市都有新城区32

二、中国飞速的城镇化催生新城区建设33

三、发展新城区是推动城镇化的主要形式36

四、中国新城区发展中主要成就与问题40

第五章 本书新城区理论研究的特点47

一、全面性、系统性的突破47

二、创新性、理论性的特色48

三、实践性、现实性的价值48

第二篇 战略篇52

第一章 新城区战略研究52

一、战略研究就是顶层设计52

二、战略研究重点53

三、战略研究主体与方法54

第二章 战略定位56

一、目标定位56

二、选址定位56

三、功能定位61

四、规模定位66

五、特色定位69

第三章 战略研究与制定72

一、全面分析、掌握新城区的战略基础72

二、认真具体制定新城区战略目标74

三、确保战略贯彻实施75

第三篇 策划与营销篇80

第一章 新城区策划80

一、城市策划与城市营销不同80

二、新城区策划83

三、新城区的触媒效应84

第二章 新城区营销86

一、新城区营销十分重要86

二、新城区营销战略和工具87

三、重在塑造新城区形象和品牌88

四、新城区营销主体89

五、新城区营销的目标客户89

第四篇 规划设计篇94

第一章 新城区规划设计四大法则94

一、规划是政治94

二、经济是规划的基础96

三、人是新城区规划的核心97

四、生态问题极为迫切101

第二章 新城区规划的十大因素104

一、规划选址104

三、地质条件105

三、资源状况106

四、空间腹地107

五、发展需求108

六、周边城市109

七、投融资能力109

八、产业发展110

九、国家和地区要求110

十、文化传承111

第三章 新城区规划功能平衡114

一、新城区与老城区114

二、综合性与单一性116

三、产业与居住117

第四章 新城区规划空间结构118

一、组团式与蔓延式118

二、板块结构与其他结构120

三、大社区120

四、城市综合体125

五、楔形绿地132

第五章 新城区城市设计135

一、新城区应当特别重视城市设计135

二、城市设计与城市规划、城市建筑设计136

三、新城区城市设计的内容138

四、新城区城市设计的编制方法138

五、新城区城市设计的执行与落实139

第六章 新城区规划设计路线141

一、新城区发展技术路线141

二、新城区规划设计工作程序141

三、主体力量143

第五篇 开发建设篇148

第一章 开发建设基本原则148

一、坚持以人为本，牢记为人而建148

二、始终遵守规划，尊重原创设计148

三、注重自然生态，追求低碳环保149

四、掌握适度超前，组织科学有序149

五、讲求集约紧凑，努力节约节俭150

六、坚持精益求精，确保质量效果150

七、坚持依法开发建设151

第二章 新城区开发建设主体与模式152

一、政府主导并组织运作152

二、政府主导，市场运作153

三、社会、市场为主，政府支持153

四、国家政府之间合作，市场化运作154

第三章 城市运营商155

一、城市运营商的应有内涵155

二、新城区呼唤城市运营商156

三、政府要借力城市运营商157

四、城市运营商要乘势而上158

第四章 开发建设时序160

一、投资能力、投资效益的影响160

二、新城区类型的影响161

三、空间布局的影响162

四、尊重土地开发利用规律163

第六篇 投资篇168

第一章 新城区建设投资特点168

一、投资数量大，密集度高168

二、投资持续时间长168

三、投资阶段性明显168

四、政府调控的空间广阔169

第二章 新城区投资战略把握170

一、政府主导，加强统筹170

二、市场导向，多元融资171

三、依法监管，严控风险172

第三章 新城区投融资策略175

一、政府做实做强投融资平台175

二、企业积极投资新城区176

三、拓宽多种投融资渠道179

第七篇 文化篇184

第一章 新城区文化内涵184

一、文化很有内涵184

二、城市文化多彩多姿184

三、新城区文化内涵与要素186

第二章 新城区文化建设190

一、留住历史，延续文脉190

二、突出地域，彰显特色193

三、照应老城，相得益彰195

四、善于借鉴，融合创新195

五、以人为本，塑造精神197

第八篇 体制与管理篇200

第一章 新城区的综合管理体制200

一、新城区的综合管理体制应有内涵200

二、新城区综合管理体制的几种模式比较201

三、新城区综合管理体制创新和调整202

第二章 新城区规划体制206

一、新城区实行统一的规划管理体制206

二、新城区规划体制注意统分结合、刚柔相济207

三、新城区几种规划体制比较208

第三章 新城区开发建设体制209

一、政府包办型209

二、新城区主导型210

三、政府与新城区共建型210

第四章 新城区城市管理体制211

第九篇 政策篇214

第一章 土地使用与补偿政策214

一、土地征用与补偿是个大问题214

二、科学确定供地方式215

三、建立供地的激励机制217

四、必须集约使用土地217

第二章 房屋征收与补偿安置政策218

一、房屋征收补偿安置十分重要218

二、村民补偿安置政策应以家庭人口数量为基础219

三、其他征收补偿安置政策220

四、征收补偿与住房安置相结合220

五、让村民安置房成为商品房221

第三章 社会保障政策223

一、给失地农民一个市民身份223

二、落实社会保障各项政策223

三、确保失地农民有稳定的收入来源224

第四章 开发政策225

一、科学谋划，有序推进225

二、有计划地放开土地一级开发市场226

三、大力鼓励新城区，科学控制老城区226

第五章 投资政策228

一、政策就是资源和资金228

二、制定投资政策要讲究科学229

三、执行投资政策要有重点229

第六章 新城区人口政策231

第七章 财税收费政策235

一、实行独立的财政体制235

二、实行税收优惠政策235

三、坚持低收费政策236

第八章 政策的设计制定与实施238

一、政策设计238

二、政策制定238

三、政策实施与落实239

第十篇 类型篇242

第一章 复合新城区242

一、发展的起因与动力242

二、应当重视的原则243

第二章 行政新城区245

第三章 产业新城区247

第四章 生态新城、低碳新城、低碳生态城、太阳城250

一、关于生态新城251

二、关于低碳新城255

三、关于低碳生态新城258

四、关于太阳城258

第五章 科技新城区、科学城262

一、科学城发展历程262

二、科学城主要特点263

三、科学城推进方式创新264

第六章 教育新城区、大学城266

第七章 沿河（江）新城区269

第八章 临海新城区273

一、临海新城区内涵273

二、临海城市发展情况273

三、临海新城区发展特点274

第九章 空港新城区276

一、空港新城区研究及其作用276

二、空港新城区发展状况277

三、空港新城区的规划建设279

第十章 高铁新城区281

一、高铁新城区成为新城区发展的重要现象281

二、关于高铁新城区规划282

三、打造一个升级版的高铁新城区284

第十一篇 未来与呼唤篇294

第一章 新城区的未来294

一、发展新城区将成为发展中国家城市化的主要形式和基本城市形态294

二、新城区将呈现出丰富多彩、各具特色的局面295

三、新城区发展速度更快、效益更好、形象更佳297

四、节地节能节水节材、绿色环保集约智能型的新城区，将成为新城区发展的趋势298

五、新城区更加重视文化建设299

第二章 新城区的呼唤300

一、加强宏观研究与科学引导300

二、加强国土规划与区域规划301

三、加强法律保障和政策指引301

四、开发建设新城区，改造提升老城区302

五、不断创新创造303

六、加强学习、教育与培训304

参考文献307

报刊参考资源313

网站参考资源314

后记315