图书介绍
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- 胡宗亘著 著
- 出版社： 上海：上海三联书店
- ISBN：9787542648112
- 出版时间：2014
- 标注页数：422页
- 文件大小：37MB
- 文件页数：436页
- 主题词：房地产市场－研究－中国
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图书目录
引子1
第一部 楼市有一团迷雾3
楼市有一团迷雾3
卡式销售“卡”在何处7
5月印象 在曲阳的晚风中感慨不已9
5月印象 毛主席是这样教导我们的11
7月印象 狂喜于维多利亚港湾的丑八怪13
12月印象 正午时分的阳光15
1月印象 那片名就叫《大腕》17
3月印象 听到不是拉丹发出的恐怖声19
5月印象 世界级买家21
8月印象 今天上海万科的故事23
9月印象 走火入魔的小房型25
12月印象 眼睛发红的上海楼市27
3月印象 这是央行的同志么？29
邂逅保姆31
谁分享了阳光？33
10月印象 蔚为壮观的关注品牌活动37
11月印象 房价断定要暴跌了39
12月印象 滚烫的数据和滚圆的足球41
行情，是否在嘶叫中期待毁灭？43
2月印象 杀人45
初夏，大型滑稽戏《90m2拉锯战》开演47
上海地产界，一出梦幻剧正在上演55
岁末：工业用地大摆“最后的盛宴”65
建设部“柔性政变”15小时平息69
走进“20%个税风波”重重迷雾73
下半年，有一群“宝贝”将肆虐楼市77
第二部 我们被什么左右着？83
多高层住宅价格为何“倒挂”？83
卧城现象85
第二居所：购房者的新算盘87
申城外销房何日走强？89
西北房产扭转区域劣势迫在眉睫93
申城房产营销步入“思考期”97
烽烟缘何起于静安寺——从“益民公寓房价狂跌”谈起（之二）101
谁应该获得力度更大的金融支持105
购房者能否获得更大的金融支持？109
我们被什么左右着？111
上海楼市第一号问题115
我们能否设计赢利的房型？119
把握“土地储备”新商机123
未来3—5年上海房地产市场发展的几点思考125
写在前面的话133
房屋设计，应该谁说了算？137
上海房产指数屡败屡战141
4.4米层高的价格魔方145
5月：放弃最后一轮定价149
慧芝湖花园被“宏观调控”了没有？153
留意：一头可能致命的骡子157
保利十二橡树庄园“热销”之谜161
《第九城市》是设局引诱“热销”吗？167
2006年：上海楼市呈“天下三分”之势171
7%全额营业税猜想175
今年，“金九银十”了没有？183
“高亩产规划”走俏上海楼市187
上海房价：正步入一个新的上升周期191
楼市抢购声此起彼伏193
中国房地产最后的选择：重返“双轨制”199
2008年：若干重大市场问题的观察205
2008年：行情的高度取决于供应的力度215
8月：跌价烽烟起于三林221
第三部 这是在上海吗？229
令人关注的“双困”现象229
让我们珍惜每一寸国土——访上海市房地局副局长吴赛珍231
高层销售忌十三233
上海楼市面临宏观调控以来最大发展机遇235
“开发成本高于房价”现象困扰申城市场239
货币化分房兵临城下243
长寿路楼盘大战一触即发247
从上塑四厂土地使用权拍卖流标，看申城土地空置现象251
楼市风险向何处转移？253
已购公房上市：拉开申城普通市民购房序幕257
上海楼市新一轮住宅品种呼之欲出261
楼市已闻血腥味——从“益民公寓房价狂跌”谈起（之一）265
让我们关注万里269
11月印象 劫富济贫的平民时代271
6月印象 百年不遇的雨水273
8月印象 连导演面也没见着的演员275
11月印象 不要理门外兜生意的人277
4月印象 天下楼盘一大抄279
点评MY CITY宪章281
上海房企决策模式发生历史性变化《决策咨询报告》目击两年上海楼市283
7月印象 这是在上海吗？289
8月印象 大画家成了流行歌手291
11月印象 软住宅会硬着陆在什么地方？293
12月印象 你买了房没有？295
1月印象 拼死争夺的宝物297
9月印象 搞意识形态多么倒霉！299
2002年楼市危机——“大众情人”绝尘而去301
4月印象 运动啦！303
1月印象 香港功夫305
4月印象 一个猛于非典的病毒307
7月印象 售楼处招租！309
8月印象 合租一张床311
10月印象 囤积！313
3月印象 挑起农民“斗地主”315
4月印象 我是大牛牛！317
5月印象 黑夜卖房319
6月印象 姚康达和紫罗兰花园321
8月印象 长夜无眠，苦苦守候323
9月印象 买房人都迷路了325
1月印象 一群黄牛327
9月，开发商在处心积虑什么？329
《地产精英访谈录》序335
上海楼市进入“90”年代341
上海决策层：房地管理心态开始正常345
海外基金：收购仍在延续，视野更加广阔349
土地增值税清算：大悲无泪355
开发商涌入土地交易的高危地带359
开发商再度涌入土地交易的高危地带365
3月：反弹如期而至371
’08大势：房管当局的判断375
对抗的信息从6月楼市传出379
9月：华尔街金融海啸终于爆发385
11月：哪一股神奇的力量在推升楼市？389
附录397
盘活工商企业国有房地产 推动市场经济体制的建立397
“上海住宅平均销售价格指示系统”的作用和价值403
致好友丁长峰411
中国房地产咨询业面临的挑战和应对413
致桑荣林421
桑荣林回复423