图书介绍
房地产经济专业知识与实务 中级 2014年版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 人力资源社会保障部人事考试中心组织编写 著
- 出版社： 北京：中国人事出版社
- ISBN：9787512907423
- 出版时间：2014
- 标注页数：291页
- 文件大小：89MB
- 文件页数：299页
- 主题词：房地产经济学－资格考试－自学参考资料
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图书目录
第一章 房地产经济基本理论1
第一节 区位理论1
第二节 供求理论11
第三节 地租地价理论16
第四节 城市化理论18
第二章 房地产征收征用25
第一节 房地产征收征用概述25
第二节 房地产征收的前提条件27
第三节 国有土地上房屋征收与补偿28
第四节 集体土地征收与补偿32
第三章 建设用地使用制度37
第一节 建设用地概述37
第二节 国有建设用地使用权划拨和有偿使用39
第三节 国有建设用地使用权转让49
第四节 国有建设用地使用权出租51
第五节 国有建设用地使用权抵押53
第六节 国有建设用地使用权收回和终止56
第七节 闲置国有建设用地处置57
第八节 集体建设用地使用制度59
第四章 房地产市场调研63
第一节 房地产市场调研概述63
第二节 房地产市场调研的基本内容69
第三节 房地产市场调研的主要方法74
第四节 房地产市场调研问卷设计82
第五节 房地产市场调研报告85
第五章 房地产开发项目前期策划90
第一节 房地产开发项目前期策划概述90
第二节 房地产开发项目的市场定位92
第三节 房地产开发项目的项目定位94
第四节 房地产开发项目的产品定位97
第五节 房地产开发项目前期策划报告99
第六章 房地产投资项目可行性研究101
第一节 房地产投资概述101
第二节 资金的时间价值及等值计算105
第三节 房地产投资项目的现金流量113
第四节 房地产投资项目的财务报表116
第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法125
第六节 房地产投资项目不确定性分析132
第七节 房地产投资项目方案比选148
第八节 房地产投资项目可行性研究报告154
第七章 房地产开发项目管理161
第一节 房地产开发项目管理概述161
第二节 房地产开发项目勘察设计管理163
第三节 房地产开发项目工程招标168
第四节 房地产开发项目合同管理171
第五节 房地产开发项目实施控制176
第六节 房地产开发项目竣工验收181
第八章 房地产估价186
第一节 房地产估价概述186
第二节 房地产估价的市场法187
第三节 房地产估价的收益法193
第四节 房地产估价的成本法199
第五节 房地产估价的假设开发法206
第六节 房地产估价报告211
第九章 房地产市场营销214
第一节 房地产市场营销概述214
第二节 房地产渠道策略216
第三节 房地产价格策略220
第四节 房地产促销策略227
第五节 房地产市场营销方案237
第十章 物业管理239
第一节 业主和业主大会239
第二节 临时管理规约和管理规约243
第三节 物业服务企业246
第四节 物业管理招投标249
第五节 物业服务合同254
第六节 物业服务收费257
第七节 住宅专项维修资金259
第十一章 房地产金融263
第一节 房地产金融概述263
第二节 房地产金融业务264
第三节 个人住房贷款270
第四节 房地产抵押贷款277
房地产经济专业知识与实务（中级）模拟试卷282