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模块0 课程导入1

模块概述1

知识目标1

技能目标1

课时建议1

0.1 课程定位2

0.2 对应岗位2

0.3 考证介绍2

0.4 课程内容及目标4

0.4.1 课程内容4

0.4.2 课程目标5

0.5 课程的考核方法5

0.6 课程教与学的方法6

0.7 建筑工程监理概述7

0.7.1 建筑工程监理的概念7

0.7.2 建筑工程监理的性质7

0.7.3 建筑工程监理的依据8

0.7.4 建筑工程监理的范围8

0.7.5 建筑工程监理的作用9

0.8 建设工程监理的发展9

0.8.1 建设工程监理在国外的形成与发展9

0.8.2 建设工程监理在我国的形成与发展10

0.9 我国建筑工程监理的实施原则和任务12

0.9.1 我国建筑工程监理的实施原则12

0.9.2 我国建筑工程监理的实施程序14

0.9.3 建筑工程监理工作的主要任务14

模块1 监理工程师与工程监理企业16

模块概述16

知识目标16

技能目标16

课时建议16

1.1 监理工程师18

1.1.1 监理工程师的概念和素质要求18

1.1.2 监理工程师执业资格考试与注册20

1.1.3 监理工程师的权利与义务22

1.2 监理企业24

1.2.1 工程监理企业的含义与分类24

1.2.2 工程监理企业的资质管理25

1.3 工程监理企业的运营34

1.3.1 工程监理企业运营准则35

1.3.2 加强工程监理企业内部管理36

1.3.3 工程监理企业市场经营内容36

1.3.4 工程监理的成本与费用38

拓展与实训40

职业能力训练40

工程技能训练42

模块2 建筑工程监理组织与协调43

模块概述43

知识目标43

技能目标43

课时建议43

2.1 组织的基本原理45

2.1.1 组织的概念45

2.1.2 组织设计的基本原理46

2.1.3 组织设计原则46

2.2 项目监理机构47

2.2.1 建设工程项目组织管理的基本模式及监理模式47

2.2.2 项目监理组织形式53

2.2.3 项目监理组织的人员配备54

2.3 建筑工程监理的组织协调59

2.3.1 组织协调的概念59

2.3.2 组织协调的内容60

2.3.3 组织协调的方式62

拓展与实训63

职业能力训练63

工程技能训练64

模块3 建筑工程进度控制66

模块概述66

知识目标66

技能目标66

课时建议66

3.1 建筑工程进度控制概述67

3.1.1 进度控制的概念67

3.1.2 影响进度控制的因素68

3.1.3 建筑工程进度计划的表示方法68

3.2 建筑工程设计阶段的进度计划69

3.2.1 设计阶段进度控制的程序69

3.2.2 设计阶段进度控制目标体系69

3.2.3 设计阶段控制措施72

3.3 建筑工程施工阶段的进度计划74

3.3.1 施工进度控制目标的确定74

3.3.2 施工阶段进度控制的内容76

3.3.3 施工进度计划的编制81

3.3.4 工程延期86

3.4 建筑工程进度计划实施中的监测与调整方法89

3.4.1 进度监测的系统过程89

3.4.2 进度调整的系统过程90

3.4.3 实际与计划进度的比较方法91

3.4.4 进度计划实施中的调整方法100

拓展与实训105

职业能力训练105

工程技能训练107

模块4 建筑工程质量控制108

模块概述108

知识目标108

技能目标108

课时建议108

4.1 建筑工程质量控制概述110

4.1.1 质量和建设工程质量110

4.1.2 质量控制和工程质量控制112

4.1.3 工程质量的监督管理114

4.2 工程勘察设计阶段的质量控制116

4.2.1 勘察设计的概念及控制依据116

4.2.2 施工图审核117

4.2.3 设计交底与图纸会审118

4.2.4 设计变更控制119

4.3 工程施工的质量控制121

4.3.1 施工质量控制的系统过程121

4.3.2 施工控制质量的依据122

4.3.3 施工阶段的质量控制123

4.3.4 施工质量控制的手段131

4.4 工程施工质量验收133

4.4.1 施工质量验收的术语和基本规定133

4.4.2 施工质量验收的划分135

4.5 工程质量问题和质量事故的处理137

4.5.1 工程质量问题及处理137

4.5.2 工程质量事故的特点及分类140

4.5.3 工程质量事故处理的依据和程序141

拓展与实训144

职业能力训练144

工程技能训练145

模块5 建筑工程投资控制146

模块概述146

知识目标146

技能目标146

课时建议146

5.1 建筑工程投资控制的概念147

5.1.1 建筑工程投资及特点147

5.1.2 建筑工程投资控制原理148

5.2 建筑工程投资构成148

5.2.1 我国现行建筑工程投资构成149

5.2.2 设备、工器具购置费用的构成149

5.2.3 建筑安装工程费用的构成149

5.2.4 建筑工程其他费用的构成153

5.2.5 预备费、建设期利息、铺底流动资金153

5.3 建筑工程投资确定的依据154

5.4 建筑工程设计阶段的投资控制154

5.5 建筑工程施工招投标阶段的投资控制155

5.6 建筑工程施工阶段的投资控制156

拓展与实训158

职业能力训练158

工程技能训练160

模块6 建筑工程安全控制161

模块概述161

知识目标161

技能目标161

课时建议161

6.1 安全监理的定义163

6.2 安全监理的方针与原则163

6.2.1 安全监理的方针163

6.2.2 安全监理的原则163

6.2.3 安全监理的责任目标166

6.3 安全监理的工作内容169

6.3.1 安全监理工作中的审查、审核和复查169

6.3.2 安全监理工作中的巡视和检查181

6.3.3 监理工作中安全隐患的处理182

拓展与实训183

职业能力训练183

工程技能训练184

模块7 建筑工程合同管理185

模块概述185

知识目标185

技能目标185

课时建议185

7.1 建筑工程合同管理概述186

7.1.1 合同法律关系186

7.1.2 合同担保及工程保险187

7.1.3 合同的公证和鉴证法律制度189

7.2 合同法律制度190

7.2.1 合同的概念190

7.2.2 合同的订立与效力190

7.2.3 合同的履行与终止192

7.2.4 违约责任194

7.3 建筑工程招标管理195

7.3.1 招标投标法律制度概述195

7.3.2 勘察设计招标投标管理196

7.3.3 建筑工程监理招标投标管理199

7.3.4 施工招标投标管理202

7.4 建筑工程施工索赔204

7.4.1 施工索赔的概念204

7.4.2 施工索赔的分类及其原因204

7.4.3 索赔程序206

拓展与实训208

职业能力训练208

工程技能训练209

模块8 建筑工程信息档案管理211

模块概述211

知识目标211

技能目标211

课时建议211

8.1 建筑工程信息管理概述212

8.1.1 信息概念212

8.1.2 建筑工程信息概念213

8.1.3 建筑工程信息管理216

8.2 建筑工程信息过程管理217

8.2.1 建筑工程信息的收集217

8.2.2 建筑工程信息的加工、整理、检索、分发、存储和反馈219

8.2.3 建筑工程信息的传递与反馈222

8.3 建筑工程文件档案资料管理222

8.3.1 建筑工程文件档案资料管理概述222

8.3.2 建筑工程档案编制质量要求与组卷方法225

8.3.3 建筑工程监理文件档案资料管理232

拓展与实训238

职业能力训练238

工程技能训练239

参考文献241