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第1章 合同违约索赔概述1

第一节 选择追究合同违约责任还是其他法律责任2

一、适用合同违约责任还是侵权责任2

二、适用合同违约责任还是行政赔偿（补偿）责任7

三、适用合同违约责任还是合同诈骗罪等刑事责任10

四、适用合同违约责任还是行政处罚责任13

第二节 向谁索赔15

一、一般合同15

二、向第三人履行义务的合同17

三、由第三人履行义务的合同19

四、有保证人或财产担保的合同21

五、合同违约方不具有法人资格的情况下违约责任的承担24

六、特殊的连带违约责任26

第三节 什么时候索赔29

一、违约行为及违约责任的归责原则29

二、债务人预期违约30

三、债务人拒绝履行32

四、债务人迟延履行33

五、债务人的履行有瑕疵36

六、债权人受领迟延38

七、双方违约39

八、法律或合同规定的其他违约情形41

第四节 索赔时可以提出哪些请求42

一、强制履行42

二、支付违约金44

三、赔偿损失46

四、根据定金罚则支付赔偿48

五、解除合同并请求赔偿损失51

六、采取补救措施53

第五节 合同违约中索赔方的权利和义务55

一、同时履行抗辩权55

二、先履行抗辩权57

三、不安抗辩权59

四、代位权62

五、撤销权65

六、合同解除权68

七、抵销权70

八、提存权73

九、减少损失义务76

十、通知义务79

十一、协助、保密等义务83

第六节 合同违约索赔的证据规则85

一、什么是证据85

二、合同违约索赔中的证据形式86

三、合同违约索赔中的证据收集、交换和保全91

第七节 合同违约纠纷的解决方式94

一、合同违约纠纷的自力救济95

二、合同违约纠纷的仲裁97

三、合同违约纠纷的诉讼102

第2章 合同违约索赔的一般技巧111

技巧一：解释合同的含义寻找索赔权利111

技巧二：填补合同中的漏洞来保障索赔权利117

技巧三：利用法律强制性规定支持索赔权利125

技巧四：合同中弱势方运用格式条款规则进行索赔133

技巧五：依法选择恰当的合同争议管辖机构140

技巧六：判断合同是否成立153

技巧七：辨别合同是否生效161

技巧八：认识合同的不同表现形式170

技巧九：善于利用法律规定的合同效力瑕疵制度178

技巧十：洞察表见代理制度的功能和风险191

技巧十一：恰当判断不可抗力和情势变更的情形196

技巧十二：防止超过诉讼时效205

技巧十三：利用证据保全与财产保全制度215

技巧十四：申请法院发支付令、适用小额诉讼程序221

第3章 损害赔偿范围226

第一节 违约责任损害赔偿范围226

一、违约责任的赔偿范围——完全赔偿原则226

二、违约责任赔偿范围的限制232

第二节 缔约过失责任的损害赔偿范围236

一、缔约过失责任的适用范围237

二、缔约过失责任的赔偿范围240

第三节 后合同责任的损害赔偿范围244

一、后合同责任的适用范围244

二、后合同责任的赔偿范围246

第4章 具体类型合同违约损害赔偿范围及计算248

第一节 买卖合同违约损害赔偿范围及计算248

一、未支付价款的损害赔偿249

二、未按期交付标的物的损害赔偿255

三、交付的标的物质量不符合约定的损害赔偿261

第二节 供用电、水、热、气合同违约损害赔偿范围及计算268

一、未按照合同约定安装供水设施而没有供水的损害赔偿269

二、未按照国家规定的供电质量标准供电的损害赔偿272

三、未事先通知用电人而中断供电的损害赔偿278

四、因自然灾害等原因断电未及时抢修的损害赔偿282

五、用电人未按约及时交付电费的损害赔偿285

六、未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电、窃电的损害赔偿288

第三节 赠与合同违约损害赔偿范围及计算294

一、赠与人过失致使赠与的财产、受赠人的人身、财产损失的损害赔偿295

二、赠与人或者赠与人的继承人不履行赠与合同的损害赔偿297

三、受赠人不履行赠与合同附随义务的损害赔偿300

四、赠与合同损害第三人利益、赠与人自身发生情势变更的救济途径303

第四节 借款合同违约损害赔偿范围及计算308

一、贷款人未按照约定的日期、数额提供借款的损害赔偿310

二、借款人未按照约定的日期、数额收取借款的损害赔偿312

三、借款人未按照约定的期限返还借款的损害赔偿314

第五节 租赁合同违约损害赔偿范围及计算320

一、不合理使用租赁物、保管不善造成租赁物毁损的损害赔偿320

二、出租人未履行维修义务的损害赔偿322

三、出租人交付的租赁物有瑕疵或不适于使用、收益的损害赔偿326

四、擅自对租赁物进行改善或者增设他物的损害赔偿328

五、擅自转租对租赁物造成损失的损害赔偿330

六、承租人对租赁物进行改良后增值的损害赔偿334

七、出租人侵害承租人优先购买权的损害赔偿337

第六节 融资租赁合同违约损害赔偿范围及计算341

一、租赁物有瑕疵的损害赔偿341

二、未经同意将租赁物进行抵押、转让、转租、投资入股的损害赔偿346

三、非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物的损害赔偿349

四、承租人未按合同约定支付部分或全部租金的损害赔偿351

第七节 承揽合同违约损害赔偿范围及计算353

一、定作人提供的图纸或者技术要求不合格的损害赔偿355

二、定作人中途变更或延期承揽工作要求的损害赔偿357

三、承揽人交付的工作成果不符合质量要求的损害赔偿360

四、定作人不按约支付报酬的损害赔偿362

五、未妥善保管定作人提供的材料、完成的工作成果的损害赔偿363

六、承揽人迟延交货的损害赔偿366

第八节 建设工程合同违约损害赔偿范围及计算368

一、发包人造成承包人停工、顺延工程日期的损害赔偿369

二、勘察、设计的质量不合格或逾期未提交勘察、设计文件的损害赔偿373

三、承包人、施工人逾期交付建设工程的损害赔偿375

四、发包人中途变更计划造成返工、停工或者修改设计的损害赔偿378

五、发包人未按照约定支付价款的损害赔偿380

六、建设工程施工质量不合格的损害赔偿387

七、监理人未尽职责导致发包人损失的损害赔偿392

第九节 运输合同违约损害赔偿范围及计算394

一、承运人绕行、绕航或者多收费用的损害赔偿395

二、旅客、托运人不支付票款的损害赔偿397

三、运输过程中旅客伤亡的损害赔偿400

四、托运人申报不实或者遗漏重要情况的损害赔偿404

五、运输过程中货物毁损、灭失的损害赔偿407

六、承运人未在约定或合理期间将旅客、货物送达的损害赔偿410

七、承运人无单放货造成托运人损失的损害赔偿413

第十节 技术合同违约损害赔偿范围及计算417

一、技术开发合同：委托人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的损害赔偿419

二、技术开发合同：研究开发人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的损害赔偿422

三、技术转让合同：让与人未按照约定转让技术的损害赔偿424

四、技术转让合同：受让人未按照约定支付使用费的损害赔偿428

五、技术转让合同：实施专利或者使用技术秘密超越约定范围的损害赔偿430

六、技术咨询合同：未按期提出咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的损害赔偿435

七、技术服务合同：未按照合同约定完成服务工作的损害赔偿438

第十一节 保管合同/仓储合同违约损害赔偿范围及计算440

一、未告知保管物有瑕疵或者需要采取特殊保管措施的损害赔偿442

二、未经同意将保管物转交第三人保管的损害赔偿444

三、保管不善造成保管物毁损、灭失的损害赔偿447

四、未按照约定支付保管费以及其他费用的损害赔偿451

五、逾期提取仓储物的损害赔偿453

第十二节 委托合同/行纪合同/居间合同违约损害赔偿范围及计算455

一、受托人未完成委托事务的损害赔偿456

二、受托人擅自转委托的损害赔偿460

三、因受托人的过错给委托人造成损失的损害赔偿462

四、委托人不支付报酬的损害赔偿465

五、执行委托事务过程中受托人无过错而遭受损失的损害赔偿468

六、委托人单方解除委托合同的损害赔偿470

七、行纪合同中第三人导致委托人、行纪人损失的损害赔偿473

八、居间人隐瞒事实造成委托人损失的损害赔偿476

第十三节 合伙协议违约损害赔偿范围及计算479

一、退伙的损害赔偿480

二、擅自执行合伙事务的损害赔偿483

三、侵吞合伙企业财产的损害赔偿486

四、拒不分配利润或结算并支付合伙剩余财产的损害赔偿488

第十四节 物业服务合同的违约损害赔偿范围及计算492

一、业主拒交物业管理费的损害赔偿494

二、业主妨碍物业管理秩序的损害赔偿497

三、物业管理公司未尽维修、养护、管理职责的损害赔偿501

四、在物业管理职责范围内业主财产遭受损失的损害赔偿504

五、物业公司退出服务后拒绝退还多收费用的损害赔偿508

六、物业公司拒不移交物业附属设施、公共设施、相关资料的损害赔偿511

第5章 真实案例判决书展示515

一、中铁十九局集团有限公司与重庆建工集团股份有限公司建设工程合同纠纷再审案516

二、北京千圣文化传播有限公司与张某某等民间借贷纠纷上诉案528

三、洪甲等诉朱某房屋租赁合同纠纷案536

四、张某某与李某某房屋买卖合同纠纷案542

五、深圳市一某公司与深圳市华某公司服务合同纠纷上诉案548

第6章 相关主要法律规定557

一、中华人民共和国合同法557

二、中华人民共和国民法通则（节选）601

三、最高人民法关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节选）602

四、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）605

五、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）609

六、最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释613

七、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释620

八、最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见624

九、司法部关于办理民间借贷合同公证的意见627

十、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释628

十一、商品房屋租赁管理办法631

十二、最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释635

十三、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释639

十四、最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释643

十五、最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答652

十六、合同违法行为监督处理办法655