图书介绍
人文商业地产策划 城市、产业园区、旅游地产、商业街及零售业商业地产PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 戴欣明著 著
- 出版社： 北京：中华工商联合出版社
- ISBN：9787515813370
- 出版时间：2015
- 标注页数：292页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：321页
- 主题词：城市商业－房地产开发
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图书目录
方法篇 超常规战略定位策划法4
第一章 城市与商业地产领域战略定位“方法论”4
第一节 城市与商业地产战略定位面临的问题4
第二节 七合一定位，超常规战略定位理论8
第二章 超常规战略定位策划的分析法18
第一节 常规战略策划的数据分析问题18
第二节 “262实证分析法”解决分析实效22
第三节 超常规战略定位策划分析要点32
应用篇 超常规战略定位策划思路及应用40
第一章 城市及区域定位策划思路及应用40
第一节 超大城市：着力解决大城市病——经济的味道40
第二节 二线城市：城市群的中枢神经——平台的味道44
第三节 三四线城市：小地方大故事——追忆的味道51
第二章 “零售业商业地产”定位策划思路及应用94
第一节 “零售业商业地产”味道的差别化94
第二节 分清楚是战略策划还是技术策划97
第三节 在内、外商业生态中调制“商业味道”105
第四节 突破中国式零售商业地产招商模式115
第三章 “泛商业地产”定位策划思路及应用120
第一节 产业园区与城市经济共生共荣——集聚的味道120
第二节 “第七要素”牵动旅游地产神经——信仰的味道139
第三节 利用人文演绎商业街的商业味道——好玩的味道143
思维篇 超常规战略定位策划思维模式166
第一章 “人文＋”，人文商业地产的切入点166
第一节 用人文思维进行准确战略定位166
第二节 人文地产战略定位策划深层把握171
第二章 人文角度——五行属水：情境的味道178
第一节 通过人文寻找差异化的战略定位路径178
第二节 人文角度思考“接地气”182
第三节 纵向人文脉络是特色战略的灵魂186
第四节 堪舆——城市和商业地产战略定位的内核190
第三章 社会角度——五行属木：生机的味道198
第一节 要知道为什么样的群体建立商业环境198
第二节 了解人们心灵深处的想法200
第三节 从社会变化中寻找生存之道204
第四章 消费心理角度——五行属火：商业的味道210
第一节 摸准“新黄金十年”的消费脉搏210
第二节 消费复杂，催生味道体验215
第三节 面子式消费是中国人不变的主题220
第五章 经济角度——五行属土：生态的味道226
第一节 是否还需要“大势研判”式策划226
第二节 什么充当“新黄金十年”主旋律232
第三节 城镇化20年，地产还是最大的金矿236
第六章 管理角度——五行属金：财富的味道246
第一节 顺应管理者能力进行战略定位策划246
第二节 管理角度的思考为合作方减少麻烦253
第七章 设计角度——“面子”的味道260
第一节 定位策划方案对接设计思考260
第二节 超常规战略定位策划要定位可视264
第三节 避免用设计代替战略定位策划271
第八章 营销角度——品牌的味道276
第一节 超常规营销战略需要营销前置276
第二节 不同类项目营销策划打造侧重点284