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目录1

前言1

第一章　点燃内心之火1

像一个高中肄业生那样思考3

分析失效4

致富有比获得金钱更重要的理由5

赚钱不该让人痛苦7

激情所无法做到的事9

第二章　95％规律将会让你富有——也会让你一无所有10

为什么一切都很棒呢11

为什么愚蠢地以为赚钱对自己来说是不可能的13

人们很乐意帮助你失败14

如何扭转固有的生活模式15

有意改变的魔力16

如何喂饱你的大脑18

一个会帮你赚钱的习惯19

第三章　你可以得到财富，只要你知道财富是什么21

做到了财务独立后不要去做的事情22

与富翁和超级大富翁有什么相似之处23

简单但不容易25

在180天或更短时间里做到经济独立25

第四章 如何在18个月内把1000美元变成4700000美元28

错误的决定给你正确的经历30

从脱离正轨中汲取教训33

让存折或是签名贷款成为你通向财富的护照34

如果第一次有用的话，那么第二次就会收到更好的效果34

正确的道路可以让你两个月内赚到33000美元38

如何让银行给你一所房子外加3000美元现金39

如何通过一次巧妙的买卖赚两次钱41

第五章 把一个想法变成一个100万美元的生意43

一个可以为你赚到钱的小生意44

成为一个没有执照或者从来没钉过钉子的高价承包商——即使你对建筑一窍不通46

如何利用银行的钱赚到500％的利润47

如何让每个参与的人都赚到钱49

如何从一小时赚200美元到赚5000美元50

合伙人可以有极高的价值51

同时结算会为你赚到几千美元的利润52

第六章 建立赚钱机器的最快途径53

如何利用经济周期致富54

贱买贵卖的神话55

三种类型的房产57

好买卖的因素58

如何了解你的市场61

金矿广告61

找到便宜买卖的其他方式65

成为一只捕猎犬66

你需要一个执照吗67

房地产投资者的行业68

第七章 分析你的合同70

对房产进行估价71

计算一份超级买卖的回报和巨大的利润73

增加你的现金流76

选择正确的致富工具77

独立思考78

第八章 更高效、优质的使用80

如何创造出一个寄宿公寓81

管理你的寄宿公寓82

工作60天后不用进行任何管理每月赚到2500美元85

第九章 如何借钱，并用它创造你的个人财富87

让你的钱翻番90

开始行动，利用别人的钱（OPM）91

20世纪90年代的秘密赚钱机器93

一种可以让你迅速得到15000美元到20000美元的鲜为人知的贷款95

从修复／建设贷款中获利96

一年期浮动贷款：有风险，但值得考虑97

利用卖主融资99

第十章 借了100万就等于赚了100万101

富人是如何更加富有的102

如何免费得到下一辆车103

什么时候拒绝银行103

利率并不很重要105

第十一章 每次成交的时候都带着现金从谈判桌旁走开107

在实际生活中新型融资如何起作用109

回到手里的钱110

让卖主来支付首期款111

第十二章 知情人告诉你银行的秘密114

为什么我们对银行那么没有安全感114

你想要什么类型的贷款要比你的信用度重要得多117

你可以玩的银行游戏118

用盈利而不是消费的思考方式119

银行家们更喜欢有工作的客户119

了解不同种类的金融机构121

补偿性余额的巨大威力123

如何为自己准备贷款申请材料124

购买房地产所需的文件125

任何贷款都会用到的文件125

工商业贷款所需的资料126

可以帮你敲开大门的漂亮话126

关于银行的最后几点基本知识128

做你的银行家的顾问130

第十三章 利用储蓄与贷款协会危机（S L Cirsis）赚钱131

重组信托公司救援行动的谎言和事实132

我们是怎么走到这一步的133

什么是重组信托公司，它是做什么的134

如何从储蓄与贷款协会危机中受益，而且为什么这么做没有问题136

重组信托公司如何出售房产136

找到重组信托公司的便宜货137

经济型住房处理项目（AHDP）139

购买重组信托公司房产时的分步指导140

时机就是一切141

拍卖是一种很棒的方式，但是143

储蓄与贷款协会危机还远没有结束144

第十四章　如何找到持续的繁荣145

金表综合症146

对机会睁大眼睛147

不必相互关联149

把你的抵押贷款减少三分之一149

也帮助别人减少他们的抵押贷款154

为你的梦想提供资金155

第十五章　政府会帮助你变得富有156

小型企业管理局（SBA）可以为你做些什么157

政府会帮助你购买房地产158

跟政府官员打交道158

申请中的小窍门159

政府不止一个，帮助也不止一种160

保证租金收入161

帮助别人的同时你会得到更多财富162

第十六章　信用：建立它，修复它，利用它让自己变得富有163

如何利用信用游戏的规则帮自己致富164

了解信贷的六个C165

几个关于信用度报告的事实167

修改错误的信用度报告168

当真的有不良记录的时候该如何处理170

做出回应，如果必须如此的话171

第一次建立信用度172

摆脱消费信贷173

像个百万富翁一样生活175

第十七章　可以让你变成百万富翁的沟通技巧176

你不需要推销技巧——如果你想要继续保持一文不名的话177

如何看出你是不是一个天生的推销员178

人们为什么要购买179

为了赚钱就好好表现179

有效推销的心理学182

关键的基本技巧183

有异议的问题只是让你离钱越来越近的问题183

学会辨认烟雾弹185

谈出双赢的交易186

被动销售才是更有效的交易方式187

为你的字典加一个新词：SINALOA188

为卖主提供价位189

练习，练习，再练习190

第十八章　商业的好处192

人为什么开始他们自己的事业193

金钱之外的经济优势195

如果你可以在任何地方生活，你会选择哪里196

你是开着车，骑着马，还是坐着一辆马车呢197

你真正想干的是什么198

第十九章　照亮你的畏惧200

打开灯，把恐惧赶走202

培养出赚钱、解决问题的本领205

不要为了小问题而费力207

错误决策的收获207

第二十章　开始构筑你的私人财富209

让自己不舒服210

开始尝试211

攀升或退出212

找到适合的位置212

勇气213

把自己从常规中解放出来214

早点叫醒他们，并让他们说谢谢215

设定私人财富目标215

日程安排217

保持开阔的眼界218

财富的燃料219

周六的晚上、周日的早晨应该做什么呢219

回头进行一次财富测试220

致谢221

译者后记223