图书介绍
房地产估价PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 赵小虹，赵财富编著 著
- 出版社： 上海：同济大学出版社
- ISBN：9787560855097
- 出版时间：2014
- 标注页数：224页
- 文件大小：40MB
- 文件页数：232页
- 主题词：房地产价格－估价－高等学校－教材
PDF下载
下载说明
房地产估价PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 绪论1
第一节 房地产估价的需要1
第二节 国内外房地产估价体系5
思考题13
第二章 房地产与房地产价格14
第一节 房地产的概念14
第二节 房地产特性19
第三节 房地产价格24
思考题32
第三章 影响房地产价格的因素33
第一节 影响房地产价格的一般因素33
第二节 影响房地产价格的区域因素37
第三节 影响房地产价格的个别因素38
第四节 影响房地产价格的供求因素41
第五节 对影响房地产价格因素的认识46
思考题47
第四章 房地产估价概述48
第一节 房地产估价的概念48
第二节 房地产估价人员51
第三节 房地产估价目的52
第四节 房地产估价的基本原则55
思考题68
第五章 市场比较法69
第一节 市场比较法概述69
第二节 可比实例的选择72
第三节 各项修正计算78
第四节 市场比较法运用举例90
思考题93
第六章 收益还原法95
第一节 收益还原法概述95
第二节 收益还原法的计算公式97
第三节 净收益、报酬率及收益年限的确定108
第四节 收益还原法的运用118
思考题122
第七章 成本法124
第一节 成本法的概念124
第二节 新开发土地的成本法估价126
第三节 新建房地产的成本法估价131
第四节 旧房地产的成本法估价133
第五节 成本法运用149
思考题152
第八章 假设开发法154
第一节 假设开发法概述154
第二节 假设开发法的估价步骤与估价方法156
第三节 假设开发法的运用161
思考题163
第九章 基准地价修正法165
第一节 城镇土地分等定级165
第二节 基准地价评估171
第三节 基准地价修正法180
思考题184
第十章 路线价法186
第一节 路线价法的基本原理186
第二节 路线价法的操作过程187
第三节 路线价法的应用191
思考题198
第十一章 长期趋势法199
第一节 长期趋势法的基本原理199
第二节 长期趋势法的运用方法200
思考题208
第十二章 房地产估价实务210
第一节 房地产估价程序210
第二节 房地产估价实例报告215
思考题223
主要参考文献224