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第一章 物权法的基础1

第一节 物权法的法定内容2

一、通过支配权承让对物进行归属2

二、所有权2

三、定限物权3

四、物权数量限定（numerus clausus物权法定原则）5

五、物权的对世性7

六、对物的实际支配——法定机制占有7

第二节 物作为物权的标的8

一、物的概念；动物8

二、物的成分作为物权支配权的客体13

三、物和物的成分作为占有之客体19

第三节 动产与不动产的划分20

一、概念说明20

二、处分行为的单独规则20

三、定限物权的多样性20

第四节 物权法针对的问题21

一、物权法中规定有哪些物权？21

二、物权都有哪些内容？21

三、物权在法律事务中如何主张及行使？21

四、物权在哪些构成要件下产生、改变及消灭？22

五、同一物上多个物权的序位如何确定？22

第五节 德国物权法法定时所依据的原则22

一、明确性与安定性22

二、公示原则22

三、分离原则和抽象原则24

四、特定原则31

五、物权类型限制与类型固定31

第六节 私人物权和公法间的关系32

第十五章 实体土地法33

第一节 通过法律行为变更物权法律状况35

一、立法思想35

二、BGB第873条第1款涉及的法律行为36

三、BGB第877条涉及的法律行为36

四、BGB第880条涉及的顺位变更37

第二节 合意作为通过法律行为变更物权法律状况的构成要件37

一、合意作为合同37

二、合意之内容38

三、合意［物权合同］当事人39

四、合意的形式44

五、合意的约束力47

第三节 单方表示而不通过合意51

一、法律上的例外性构成要件51

二、单方意思表示的决定性原则52

三、通过单方放弃表示来解除物权53

四、通过单方表示放弃所有权55

五、通过单方表示而非合意设定所有权人权利58

第四节 登入土地登记簿一经法律行为变更物权法律状况之要件59

一、登入土地登记簿作为权利变更之构成要件59

二、登入的内容59

三、合意和登记内容一致60

四、时间61

五、登入登记簿之前合意的持续效力62

第五节 ［权利］取得候选人对土地所有权移转合意的期待权66

一、导言66

二、期待权之存在67

三、期待权之移转与质押72

四、期待权之扣押74

五、期待权侵权行为保护75

第六节 物权废止或变更的同意义务77

一、立法思想77

二、第三方权利77

三、征得同意之范围78

四、同意79

五、缺乏同意的结果80

第七节 土地登记簿正确性之推定81

一、立法思想81

二、被登入权利的积极推定81

第八节 土地登记簿的公信力86

一、立法思想86

二、受保护的［权利］取得过程（BGB第892条）和其他处分（BGB第893条第2种情形）87

三、公信标的90

四、已知登入不正确及［登入内容］矛盾时保护之排除97

五、公信力之效果107

六、和继承证书善意要件构成之关系110

七、善意［取得］要件的目的论限制111

八、由作为非所有人的处分人回得物116

九、基于假定物权之给付（BGB第893条第1种情形）117

第九节 预告登记125

一、立法思想125

二、可通过预告登记担保的请求权126

三、预告登记的成立133

四、预告登记的效果142

五、预告登记之再移转164

六、预告登记之消灭168

第十节 先买权173

一、立法思想173

二、物权先买权之成立174

三、［先买权］权利人175

四、移转176

五、先买权范围177

六、先买权情形177

七、先买权之行使及效果179

八、先买权之消灭185

九、多个先买权185

第十一节 土地权利的序位186

一、序位的作用186

二、法定的序位确定189

三、法律行为上与法定序位确定之区别192

第十二节 土地所有权及定限物权的取得时效200

一、所有权的登记取得时效200

二、经时效取得定限物权201

三、与土地登记簿登入情形不同时而经时效取得所有权202

四、定限物权的登记取得时效204