镶嵌式自主的城中村改造研究 基于深圳A村的个案考察PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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导论1

第一节 研究问题的提出与研究意义1

一、研究问题的提出1

二、研究的目的和意义4

第二节 核心概念界定7

一、城中村改造7

二、村集体为主体的自主改造模式7

三、镶嵌式自主8

四、行动者9

五、共同体10

第三节 文献回顾11

一、国家与社会关系的相关研究11

二、城中村问题研究的五种视角17

三、自主与镶嵌问题的相关研究21

四、文献述评22

第四节 结构安排与本书框架25

一、结构安排25

二、本书框架27

第一章 理论分析和研究设计29

第一节 理论分析框架29

一、自主与镶嵌的理论分析框架29

二、理论分析框架在本研究中的应用策略34

第二节 研究设计36

一、研究方法36

二、研究的创新点与局限性44

第二章 城中村基本概况与个案描述47

第一节 城中村基本概况47

一、深圳市城中村的形成及特征47

二、城中村存在的问题及成因50

三、城中村改造中的社会排斥与社会成本问题55

四、城中村改造的必要性分析68

第二节 改造个案概况72

一、A村人口与物业状况72

二、A村的基本特征73

第三章 镶嵌式自主的动因分析76

第一节 地方政府：政绩诉求与“自主性”危机76

一、地方政府的政绩诉求76

二、地方政府的“自主性”危机84

第二节 村集体：增长理性与体制链接97

一、增长理性：经济驱动与能力增强97

二、体制链接：嵌入国家的制度环境108

第三节 村民：理性思维与体制内维权111

一、村民：理性与权衡111

二、村民：体制内的维权122

第四章 镶嵌式自主的行为分析125

第一节 政府的行为分析125

一、新公共服务理论视角下的政府角色125

二、政府：监管者与协调者128

三、政府：困境与解困144

第二节 村集体的行为分析150

一、村集体：地方性知识与社会资本150

二、村集体：“软硬”策略154

三、村集体：镶嵌式自主165

第三节 村民的行为分析171

一、村民：“集体行动”的逻辑172

二、村民：体制外精英的参与178

三、村民：有限抵抗与上访185

第五章 研究结论与对策思考192

第一节 研究结论192

一、“自主性”危机决定了政府在城中村改造中的角色定位195

二、地方政府应善加利用城中村的共同体资源196

三、村集体和村民在改造中行为的自主性是“镶嵌式自主”198

第二节 镶嵌式自主的对策思考200

一、改善制度供给，扩大村集体和村民的预期收益200

二、明晰土地产权，实化土地使用权，实现集体土地国有化202

三、赋予区级政府城中村改造的审批职能，简化行政审批程序206

四、引入项目管理加施工监理模式，提高村集体自主改造的可行性208

五、村股份合作公司应引进人才，政企分开，建立现代企业制度214

六、村民以宅基地入股参与城中村改造，共享改造利润218

七、村民应全程参与对改造的监督，增强自主治理的公共精神222

八、借助非营利组织的作用，增进改造中的沟通和协调226

结束语230

参考文献234

附录1：访谈对象和提纲244

附录2：论文中参阅的文件目录清单247

附录3：《××街道A村改造补偿标准与办法》250

附录4：深圳市××区城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法（深×府办〔2007〕54号）253

附录5：深圳市城中村（旧村）改造暂行办法（深府［2004］177号文）260

附录6：《深圳市城市更新办法》（深圳市人民政府令（第211号））267

附录7：深圳市城市更新办法实施细则（全文）280

后记306