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第1章 建筑地面工程1

1.1公共场所建筑地面工程质量调研和分析1

1.1.1公共场所建筑地面常见质量问题1

1.1.2公共场所地面工程成功案例2

1.1.3公共场所地面工程有质量问题案例3

1.1.4公共场所建筑地面工程设计与施工应用技术措施5

1.2地面整体面层常见质量通病及防治6

1.2.1水泥砂浆建筑地面质量通病及防治措施6

1.2.2水泥混凝土地面起粉防治案例8

1.2.3水泥地面几个常见质量事故案例分析9

1.2.4干水泥撒面脱皮起砂防治案例12

1.2.5铬绿不宜与水泥配色原因分析与防治措施13

1.2.6金刚砂地面破损原因分析和事故处理14

1.3板块面层常见质量通病及防治措施16

1.3.1板块地面铺贴操作工艺和注意事项16

1.3.2现浇水磨石建筑地面质量通病与防治措施19

1.3.3彩色水磨石楼梯面层耐磨问题22

1.4地面工程质量问题修复与处理措施23

1.4.1装饰面层大面积脱层隆起原因及处理23

1.4.2旧房翻新的隆包事故分析及处理27

1.4.3建筑地面及屋面修补处理28

1.5楼梯及其面层质量问题防治措施30

1.5.1楼梯施工质量通病及预防措施30

1.5.2楼梯踏步齿角易损问题的防治措施32

第2章 墙面饰面板（砖）工程35

2.1花岗石墙面工程质量通病及防治措施35

2.1.1花岗石板块开裂、边角缺损36

2.1.2花岗石板块饰面不平整、接缝不顺直37

2.1.3花岗石板块饰面色泽不匀、纹理不顺39

2.1.4花岗石板块空鼓脱落41

2.1.5花岗石板块墙面污染44

2.1.6花岗石板块长年水斑49

2.1.7花岗石板块板缝析白流挂52

2.1.8石材（玻璃）板块镶贴事故案例与防治措施54

2.2室内大理石墙面工程质量通病及防治57

2.2.1大理石板块开裂、边角缺损58

2.2.2大理石板块饰面不平整、接缝不顺直58

2.2.3大理石板块饰面纹理不顺、色泽不匀58

2.2.4大理石板块空鼓脱落59

2.2.5大理石板块板面腐蚀污染61

2.3室外面砖（外墙砖）墙面工程质量通病及防治63

2.3.1外墙砖饰面工程施工概述63

2.3.2外墙砖饰面不平整，缝格不均匀、不顺直65

2.3.3外墙砖饰面出现“破活”，细部不细致69

2.3.4外墙砖饰面色泽不匀74

2.3.5外墙砖墙面污染75

2.3.6外墙砖墙面渗漏76

2.3.7无釉面砖墙面污染、砖面析白79

2.3.8外墙砖缝析白流挂（白华）80

2.3.9门窗框周边渗漏81

2.3.10外墙砖空鼓脱落（找平层剥离破坏）84

2.3.11外墙砖空鼓脱落（粘结层剥离破坏）87

2.3.12外墙砖空鼓脱落（冻融破坏）91

2.4室内瓷砖（内墙砖）墙面工程质量通病及防治92

2.4.1内墙砖饰面不平整，缝格不顺直93

2.4.2内墙砖板块开裂、变色，墙面污染94

2.4.3内墙砖墙面出现“破活”，细部不细致96

2.4.4内墙砖空鼓脱落98

2.4.5用水房间墙壁泛潮100

2.5陶瓷锦砖（马赛克）墙面工程质量通病及防治102

2.5.1陶瓷锦砖饰面不平整，缝格不均匀、不顺直103

2.5.2陶瓷锦砖色泽不匀，墙面污染105

2.5.3陶瓷锦砖墙面出现“破活”，细部不细致105

2.5.4陶瓷锦砖空鼓脱落106

2.5.5陶瓷锦砖墙面渗漏108

2.6玻璃马赛克墙面工程质量通病及防治措施109

2.6.1饰面不平整，缝格不均匀、不顺直，缺棱掉角109

2.6.2玻璃马赛克色泽不匀，墙面污染111

2.6.3玻璃马赛克墙面出现“破活”，细部不细致112

2.6.4玻璃马赛克空鼓脱落112

2.6.5玻璃马赛克墙面渗漏112

第3章 涂饰工程113

3.1涂饰工程施工及质量问题分析113

3.2水性涂料涂饰工程施工质量通病及防治措施114

3.2.1水性涂料涂饰工程质量的影响因素分析114

3.2.2涂料流坠115

3.2.3刷纹118

3.2.4饰面不均匀119

3.2.5涂层颜色不均匀120

3.2.6色点异常121

3.2.7涂膜发花123

3.2.8变色、褪色124

3.2.9粉化125

3.2.10涂膜发霉126

3.2.11透底127

3.2.12开裂128

3.2.13涂膜鼓泡、剥落131

3.2.14施工沾污133

3.3溶剂型涂料涂饰工程施工质量通病及防治133

3.3.1溶剂型涂料涂饰工程质量的影响因素分析133

3.3.2腻子不干硬、卷皮、开裂、塌陷134

3.3.3底色花斑136

3.3.4色泽不匀137

3.3.5油漆流坠138

3.3.6慢干和回黏140

3.3.7漆膜粗糙、表面起粒143

3.3.8漆膜皱纹144

3.3.9橘皮146

3.3.10漆膜起泡146

3.3.11发笑（笑纹、收缩）150

3.3.12针孔152

3.3.13漏刷、透底154

3.3.14木纹浑浊155

3.3.15刷纹156

3.3.16胶状物析出157

3.3.17发汗158

3.3.18渗色158

3.3.19咬底159

3.3.20漆膜浮色发花161

3.3.21漆膜失光161

3.3.22漆膜粉化163

3.3.23漆膜倒光、发白164

3.3.24漆膜光泽不匀165

3.3.25漆膜闪光166

3.3.26颜色发黑167

3.3.27漆膜在短期内开裂168

3.3.28漆膜起皮片落170

3.3.29漆膜返锈174

3.3.30钉眼显露175

3.3.31施工沾污176

第4章 抹灰工程177

4.1材料因素对抹灰工程质量的影响177

4.1.1石灰砂浆硬化过程不能缺水177

4.1.2面层容易发生空鼓的建筑材料178

4.2外墙抹灰超厚问题防治案例179

4.2.1抹灰层超厚实例179

4.2.2抹灰层超厚弊病180

4.2.3解决抹灰超厚技术措施181

4.3抹灰面裂缝分析及处理181

4.3.1抹灰面裂缝形态及分析182

4.3.2抹灰面裂缝预防措施184

4.3.3抹灰面裂缝修补措施185

4.4抹灰面层空鼓问题分析及处理186

4.4.1顶棚抹灰早期受损问题186

4.4.2楼梯间抹灰层跨越不同基体引起空鼓分析186

4.4.3门窗边抹灰空鼓原因分析187

4.4.4踢脚线基体（或基层）被污染引起空鼓处理187

4.4.5现浇水磨石四角空鼓解决办法187

第5章 建筑门窗及幕墙工程189

5.1木门窗工程常见质量问题189

5.1.1木门质量通病及防治措施189

5.1.2木门窗框安装宜后塞口191

5.1.3木窗玻璃自行开裂原因及预防措施191

5.2铝合金门窗工程常见质量问题192

5.2.1铝合金窗安装常见质量问题192

5.2.2提高铝合金窗工程质量技术措施193

5.2.3某高层建筑铝合金渗漏整治工程案例193

5.3玻璃幕墙工程常见质量问题及处理195

5.3.1幕墙骨架安全和耐久性的几个问题195

5.3.2全玻璃幕墙吊挂玻璃自爆问题分析198

5.3.3全玻璃幕墙落地玻璃自爆案例199

5.3.4玻璃镀膜损坏实例及幕墙成品保护201

第6章 装修细部施工及质量检查203

6.1室内装修中标高和线角控制203

6.1.1楼地面203

6.1.2门窗安装204

6.1.3内墙抹灰205

6.1.4顶棚205

6.1.5样板间205

6.2土建基体检查205

6.2.1好装修来自好主体工程205

6.2.2线角观感必须过关206

6.2.3板块饰面看排列206

6.2.4细部不能粗206

6.2.5重视功能标准206

6.2.6抽查不忘附属房间206

6.2.7抽查和普查相结合207

6.3装修细部工程木材变质及防治措施207

6.3.1发霉变黑的案例及分析207

6.3.2预防木材变质措施209

6.4房屋装修四大禁忌及案例210

6.4.1忌随意伤害主体结构210

6.4.2装修材料不防火210

6.4.3装修掩盖线路隐患211

6.4.4施工无防火措施211

6.4.5房屋装修问题预防措施211

6.5防护栏栅安装问题及建议212

6.5.1防护栏安装存在的问题212

6.5.2防护栏安装建议212

6.6上人屋面设计方案建议213

6.6.1上人屋面功能性要求213

6.6.2“梯间屋”设计方案建议213

参考文献214