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第一章 土地承包经营权流转的必要性与可行性1

第一节 土地承包经营权流转的必要性1

一、土地承包经营权流转必要性之法律解读1

二、土地承包经营权流转必要性之经济分析7

三、土地承包经营权流转必要性之社会诉求9

第二节 土地承包经营权流转的可行性10

一、土地承包经营权流转可行性的法律解读10

二、土地承包经营权流转可行性之经济分析14

三、土地承包经营权流转可行性之社会理由15

第二章 土地承包经营权流转现状及其制约因素18

第一节 土地承包经营权流转现状的透视18

一、资料来源说明18

二、土地承包经营权流转途径18

三、土地承包经营权流转范围19

四、土地承包经营权流转期限20

第二节 土地承包经营权流转的制约因素21

一、经济制约因素21

二、社会制约因素25

第三章 土地承包经营权流转的前置性问题——土地承包经营权的设立28

第一节 土地承包经营权设立模式的立法选择28

一、土地承包经营权设立模式之学术分歧28

二、两种设立模式公示效果之比较30

三、两种设立模式实施成本之比较36

四、土地承包经营权设立模式的应然选择40

第二节 合同生效设立制度对土地承包经营权流转的影响及其规制42

一、合同生效设立制度对土地承包经营权流转的影响42

二、合同生效设立制度与现行登记制度之间的关系与互动44

第四章 土地承包经营权流转的合同形式50

第一节 土地承包经营权流转合同形式制度运行现状的透视50

第二节 土地承包经营权流转合同形式制度的立法选择53

一、土地承包经营权流转合同形式的选择依据53

二、土地承包经营权流转合同履行风险的防范机制57

三、土地承包经营权流转合同形式制度的重构62

第五章 土地承包经营权流转方式66

第一节 土地承包经营权转让66

一、土地承包经营权转让制度运行现状的透视66

二、土地承包经营权转让制度运行现状的成因分析70

三、土地承包经营权转让制度的立法选择75

四、土地承包经营权转让制度的完善79

第二节 土地承包经营权转包与出租81

一、土地承包经营权转包与出租制度运行现状的透视81

二、土地承包经营权转包与出租方式之归并85

第三节 土地承包经营权互换91

一、土地承包经营权互换制度运行现状的透视91

二、土地承包经营权互换的制度功能94

三、土地承包经营权互换的性质定位95

四、立法并列规定转让与互换的合理性分析96

五、土地承包经营权互换主体98

六、未进行承包权利与义务互换的承包地互换的法律效力100

七、未经登记的土地承包经营权互换的法律效力100

第四节 土地承包经营权入股101

一、土地承包经营权入股制度运行现状透视101

二、土地承包经营权入股实践的历史溯源104

三、土地承包经营权入股制度的功能分析106

四、土地承包经营权入股的性质定位109

五、土地股份经营合作制112

六、土地股份经营公司制121

第五节 土地承包经营权抵押131

一、土地承包经营权抵押制度的运行现状132

二、土地承包经营权抵押现状的现实成因134

三、土地承包经营权抵押的开禁理由142

四、土地承包经营权抵押模式的创新147

第六节 土地承包经营权继承152

一、土地承包经营权继承制度的规范分析152

二、土地承包经营权继承相关学术观点及其评析155

三、土地承包经营权继承禁止之理由162

第六章 土地承包经营权流转的价格形成167

第一节 土地承包经营权流转价格形成制度运行现状167

第二节 土地承包经营权流转价格形成的内在机理169

一、土地承包经营权零星流转价格形成的内在机理169

二、土地承包经营权规模流转价格形成的内在机理172

第三节 土地承包经营权流转价格形成制度的立法选择177

一、土地承包经营权零星流转价格形成制度的立法选择177

二、土地承包经营权规模流转价格形成制度的立法选择180

后记183