图书介绍
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- 唐欣，张延东著 著
- 出版社： 武汉：华中科技大学出版社
- ISBN：9787560954073
- 出版时间：2009
- 标注页数：295页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：305页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材；房地产－经济管理－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 房地产开发与经营概述1
第一节 房地产与房地产投资1
第二节 房地产开发与经营的含义及特点6
第三节 房地产开发与经营的形式和内容9
第四节 房地产开发经营的程序14
第二章 房地产市场与市场调研18
第一节 房地产市场概述18
第二节 房地产市场结构与市场指标23
第三节 房地产市场的运行规律33
第四节 房地产市场调查41
第五节 房地产市场预测52
第三章 房地产开发项目策划58
第一节 房地产开发项目策划概述58
第二节 房地产开发项目市场细分63
第三节 房地产开发项目定位70
第四章 房地产开发项目前期工作79
第一节 获取土地使用权79
第二节 房地产开发项目立项与报批88
第三节 房地产开发项目规划设计96
第四节 房地产开发项目规划设计主要技术经济指标105
第五章 现金流量与资金时间价值108
第一节 现金流量108
第二节 资金时间价值113
第三节 资金等效值与复利计算117
第四节 现金流量与资金时间价值的计算应用121
第六章 房地产开发项目风险与不确定性分析125
第一节 房地产开发项目风险识别125
第二节 房地产开发项目不确定性分析132
第三节 房地产开发项目风险分析140
第四节 房地产开发项目投资组合策略146
第七章 房地产开发项目可行性研究149
第一节 可行性研究概述149
第二节 房地产开发项目投资与收入估算155
第三节 房地产开发项目财务评价162
第四节 房地产开发项目财务评价报表的编制176
第五节 可行性研究报告的撰写187
第八章 房地产开发项目建设管理193
第一节 房地产开发项目招标193
第二节 办理施工许可201
第三节 工程项目管理203
第四节 工程项目竣工验收215
第九章 房地产开发项目融资221
第一节 房地产开发项目融资概述221
第二节 房地产开发项目融资的方式225
第三节 房地产开发贷款的风险管理232
第十章 房地产开发项目销售237
第一节 房地产开发项目销售形式237
第二节 房地产开发项目价格策略241
第三节 房地产开发项目市场推广252
第四节 房地产开发项目销售管理261
第十一章 物业管理265
第一节 物业管理概述265
第二节 物业管理的程序和内容271
第三节 物业分类管理276
第四节 物业服务费用测算282
附录 房地产开发经营综合模拟训练289
参考文献294