图书介绍
房地产开发与经营实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 陈林杰编著 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111310709
- 出版时间：2010
- 标注页数：285页
- 文件大小：62MB
- 文件页数：300页
- 主题词：房地产－开发－高等学校：技术学校－教材；房地产－经济管理－高等学校：技术学校－教材
PDF下载
下载说明
房地产开发与经营实务PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一篇 房地产开发与经营基础知识2
第1章 房地产行业与企业2
案例1-1 金融危机背景下的中国房地产行业与栖霞建设3
1.1 房地产行业4
1.2 房地产企业13
思考题19
实训题19
实训指导19
第2章 房地产开发项目与流程20
案例2-1 “阳光雅居”项目20
2.1 房地产开发项目22
2.2 房地产开发流程27
思考题34
实训题34
实训指导34
第3章 房地产经营与管理35
案例3-1 深圳万科的经营管理35
案例3-2 新经济时代的南京栖霞建设38
3.1 房地产经营39
3.2 房地产管理46
3.3 房地产法律法规49
思考题53
实训题53
实训指导53
第二篇 房地产开发与经营前期工作知识与技能56
第4章 房地产开发与经营环境分析56
案例4-1 淮安LC项目的经营环境分析57
案例4-2 南京上城风景项目58
4.1 经营环境特点与分析的原则59
4.2 房地产开发与经营环境分析59
思考题69
实训题69
实训指导69
第5章 地块市场分析与预测71
案例5-1 淮安LC项目的市场分析72
5.1 房地产市场调查与市场细分73
5.2 房地产市场分析与流程78
5.3 房地产市场预测与方法84
思考题89
实训题89
实训指导89
第6章 地块开发风险分析与融资投资91
案例6-1 苏州E号地块投资风险分析92
6.1 房地产投资特点94
6.2 房地产经营的风险分析与控制手段97
6.3 房地产项目的投资决策管理104
6.4 房地产项目的融资管理109
思考题115
实训题115
实训指导115
第7章 地块开发定位与征地116
案例7-1 南京别墅市场定位116
7.1 房地产项目的市场定位与可行性分析117
7.2 土地使用权的获取方式与程序123
7.3 征地、拆迁管理与程序128
思考题132
实训题132
实训指导132
第8章 地块开发规划设计134
案例8-1 东方天郡的规划设计135
8.1 地块工程勘察138
8.2 项目规划设计的原则140
8.3 项目规划设计的内容142
8.4 项目规划技术经济指标146
8.5 规划设计的管理148
8.6 基于统筹城乡发展的居住区规划探讨：以南京麒麟山庄为例152
思考题163
实训题163
实训指导163
第9章 产品策划、项目招标164
案例9-1 苏州DDY项目的规划设计与产品策划164
案例9-2 上城风景的产品策划167
9.1 项目的产品策划169
9.2 项目的基础设施建设与管理172
9.3 项目招投标管理与流程174
思考题178
实训题178
实训指导179
第三篇 房地产开发与经营中期工作知识与技能182
第10章 项目建设合同与组织182
案例10-1 南京锋尚国际公寓用科技打造精品项目183
10.1 项目合同管理184
10.2 项目管理的组织192
案例10-2 栖霞房地产公司组织结构196
思考题197
实训题197
实训指导197
第11章 项目的建设实施管理198
案例11-1 某市碧水园项目管理198
11.1 项目管理的目标200
11.2 项目投资（费用）控制与措施202
11.3 项目质量控制与措施204
11.4 项目进度控制与措施205
思考题207
实训题208
实训指导208
第12章 项目验收管理209
案例12-1 阳光雅居小区交付标准209
12.1 项目验收管理内容211
12.2 项目验收的工作方法与分户验收管理212
12.3 项目验收常见质量问题与对策213
12.4 项目竣工验收监测与政府验收管理办法216
12.5 项目竣工决算、资料与质量保证书220
思考题222
实训题222
实训指导222
第四篇 房地产开发与经营后期工作知识与技能224
第13章 项目营销策划224
案例13-1 淮安LC项目营销策划225
13.1 房屋销售价格229
13.2 项目营销策划232
13.3 房屋买卖原则与程序241
13.4 房屋买卖合同243
思考题244
实训题244
实训指导244
第14章 售后物业管理介入与物业经营246
案例14-1 东方天郡的物业管理246
14.1 售后服务：物业管理程序248
14.2 房屋租赁经营与程序252
14.3 房屋的抵押与程序258
14.4 物业其他交易经营方式259
思考题261
实训题261
实训指导261
第15章 项目经营分析262
案例15-1 南京栖霞建设的经营发展263
15.1 房地产经营收支分析264
15.2 房地产经营成本分析267
15.3 房地产经营资产分析272
15.4 房地产经营利润分析277
思考题280
实训题280
实训指导280
实训集成281
实训集成指导281
参考文献283