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第1章 房地产广告文案创作1

1.1 房地产广告文案的概述1

1.1.1 房地产广告文案的定义1

1.1.2 房地产广告文案的作用2

1.2 房地产广告文案的结构2

1.2.1 广告语2

1.2.2 标题3

1.2.3 正文21

1.2.4 随文32

1.3 房地产广告文案的创作33

1.3.1 房地产广告文案创作的原则33

1.3.2 房地产广告文案创作的步骤34

1.3.3 房地产广告文案创作的要点34

1.3.4 房地产广告文案创作的技巧35

1.3.5 房地产广告文案的语言37

1.4 房地产广告文案撰稿人的素养38

1.5 房地产广告文案的创意39

1.5.1 房地产广告文案创意的原则40

1.5.2 房地产广告文案创意的五大因子40

1.5.3 房地产广告文案创意的四步法则41

1.5.4 最具有创意的房地产广告文案鉴赏41

1.6 房地产广告文案的诉求方法46

1.6.1 理性诉求46

1.6.2 感性诉求50

1.6.3 情理结合诉求57

1.7 房地产软文广告文案的创作59

1.7.1 软文的概念59

1.7.2 软文的作用60

1.7.3 软文的结构60

1.7.4 软文的创作方法62

1.7.5 软文的创作规律64

1.7.6 软文的创作技巧64

1.7.7 软文撰写者的素养65

1.7.8 房地产软文广告文案鉴赏66

1.8 房地产楼书广告文案的创作81

1.8.1 楼书的概念81

1.8.2 楼书的内容82

1.8.3 楼书的设计83

1.8.4 楼书的创作83

1.8.5 房地产楼书广告文案鉴赏84

第2章 以目标客户群为诉求主题的房地产广告文案鉴赏98

2.1 以目标客户的身份为诉求主题的房地产广告文案鉴赏98

2.2 以目标客户的生活态度为诉求主题的房地产广告文案鉴赏104

2.3 以目标客户的生活方式为诉求主题的房地产广告文案鉴赏106

2.4 以目标客户的生活环境为诉求主题的房地产广告文案鉴赏112

2.5 以目标客户的生活经历为诉求主题的房地产广告文案鉴赏119

第3章 以情感文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏121

3.1 以情感为诉求主题的房地产广告文案鉴赏121

3.1.1 以亲情为诉求主题的房地产广告文案鉴赏121

3.1.2 以爱情为诉求主题的房地产广告文案鉴赏124

3.2 以文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏124

3.2.1 以中国传统文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏124

3.2.2 以西方文化为诉求主题的房地产广告文案鉴赏128

第4章 以功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏134

4.1 以自然居住功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏134

4.2 以自然健康功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏135

4.3 以教育功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏144

4.4 以运动功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏147

4.5 以投资功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏148

4.6 以安全抗灾功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏149

4.7 以品质艺术功能为诉求主题的房地产广告文案鉴赏152

第5章 以楼盘所处区位为诉求主题的房地产广告文案鉴赏154

5.1 山水楼盘的广告文案鉴赏154

5.1.1 以山水为诉求主题的房地产广告文案鉴赏154

5.1.2 以园林为诉求主题的房地产广告文案鉴赏162

5.1.3 以江湖为诉求主题的房地产广告文案鉴赏163

5.1.4 以滨海为诉求主题的房地产广告文案鉴赏166

5.2 市区楼盘的广告文案鉴赏170

5.2.1 以楼盘位处市中心的区位优势为诉求点的房地产广告文案鉴赏170

5.2.2 以楼盘位处繁华都市的区位优势为诉求点的房地产广告文案鉴赏174

5.2.3 以楼盘的闹中取静为诉求点的房地产广告文案鉴赏176

第6章 居住类房地产项目的广告文案鉴赏179

6.1 公寓类房地产项目的广告文案鉴赏179

6.1.1 白领公寓的房地产广告文案鉴赏179

6.1.2 学生公寓的房地产广告文案鉴赏183

6.1.3 商务公寓的房地产广告文案鉴赏184

6.1.4 酒店式公寓的房地产广告文案鉴赏191

6.1.5 国际公寓的房地产广告文案鉴赏195

6.2 以户型为诉求主题的住宅项目广告文案鉴赏204

6.2.1 以大户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏204

6.2.2 以小户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏204

6.2.3 以跃式户型为诉求点的住宅项目广告文案鉴赏207

6.3 其他类别的住宅项目广告文案鉴赏209

6.3.1 以楼盘小高层为诉求点的广告文案鉴赏209

6.3.2 花园洋房类房地产广告文案鉴赏211

6.3.3 大型楼盘类房地产广告文案鉴赏213

6.3.4 豪宅类房地产广告文案鉴赏223

第7章 别墅类房地产项目的广告文案鉴赏224

7.1 市区别墅类房地产广告文案鉴赏224

7.2 郊区别墅类房地产广告文案鉴赏232

7.2.1 山水别墅类房地产广告文案鉴赏232

7.2.2 水岸别墅类房地产广告文案鉴赏235

7.2.3 花园别墅类房地产广告文案鉴赏239

7.2.4 森林别墅类房地产广告文案鉴赏242

7.3 以别墅的产品规划为诉求主题的房地产广告文案鉴赏244

7.3.1 以别墅类型为诉求点的房地产广告文案鉴赏244

7.3.2 以别墅户型为诉求点的房地产广告文案鉴赏245

第8章 商业类房地产项目的广告文案鉴赏252

8.1 商住两用类房地产广告文案鉴赏252

8.2 商场类房地产广告文案鉴赏260

8.3 商业街类房地产广告文案鉴赏275

8.4 写字楼类房地产广告文案鉴赏305

8.5 工业地产类房地产广告文案鉴赏320

第9章 媒体类房地产广告文案鉴赏323

9.1 房地产平面媒体广告文案鉴赏323

9.1.1 房地产报刊广告文案鉴赏323

9.1.2 房地产楼书广告文案鉴赏343

9.1.3 房地产海报广告文案鉴赏362

9.1.4 房地产单张广告文案鉴赏364

9.1.5 房地产直邮广告文案鉴赏366

9.1.6 房地产折页广告文案鉴赏368

9.2 房地产影音媒体广告文案鉴赏370

9.2.1 5～30秒房地产电视广告脚本鉴赏370

9.2.2 35～60秒房地产电视广告脚本鉴赏380

9.2.3 2分钟房地产电视广告脚本鉴赏383

9.2.4 房地产电视专题片脚本鉴赏385

9.2.5 房地产三维影视工作脚本鉴赏392

9.2.6 房地产电台广告脚本鉴赏399

9.3 房地产现场媒体广告文案鉴赏400

9.3.1 房地产灯箱广告文案鉴赏400

9.3.2 房地产广告牌文案鉴赏401

9.3.3 房地产道旗广告文案鉴赏401

9.3.4 房地产布幅广告文案鉴赏402

9.3.5 房地产展板广告文案鉴赏402

9.3.6 房地产展架广告文案鉴赏404

9.3.7 房地产形象墙广告文案鉴赏405

第10章 不同销售阶段的房地产广告文案鉴赏407

10.1 引导期的房地产广告文案鉴赏407

10.2 诚意登记期的房地产广告文案鉴赏422

10.3 内部认购期的房地产广告文案鉴赏425

10.4 公开发售期的房地产广告文案鉴赏429

10.5 强销期的房地产广告文案鉴赏433

10.6 封顶期的房地产广告文案鉴赏436

10.7 入伙期的房地产广告文案鉴赏437

10.8 再推新货期的房地产广告文案鉴赏438

第11章 房地产广告常见诉求点的文案鉴赏448

11.1 以楼盘开发项目团队为诉求点的房地产广告文案鉴赏448

11.1.1 以开发商为诉求点的房地产广告文案鉴赏448

11.1.2 以设计单位为诉求点的房地产广告文案鉴赏450

11.1.3 以承建商为诉求点的房地产广告文案鉴赏450

11.2 以投资价值为诉求点的房地产广告文案鉴赏451

11.3 以交通便利为诉求点的房地产广告文案鉴赏454

11.4 以周边环境为诉求点的房地产广告文案鉴赏458

11.5 以楼盘整体规划设计为诉求点的房地产广告文案鉴赏465

11.6 以建筑设计为诉求点的房地产广告文案鉴赏469

11.6.1 以建筑风格为诉求点的房地产广告文案鉴赏469

11.6.2 以建筑外观布局为诉求点的房地产广告文案鉴赏473

11.7 以空间设计为诉求点的房地产广告文案鉴赏478

11.8 以户型设计为诉求点的房地产广告文案鉴赏485

11.9 以品质装修为诉求点的房地产广告文案鉴赏491

11.10 以园林景观为诉求点的房地产广告文案鉴赏493

11.10.1 以景观规划为诉求点的房地产广告文案鉴赏494

11.10.2 以园林景观为诉求点的房地产广告文案鉴赏499

11.10.3 以水景园林为诉求点的房地产广告文案鉴赏503

11.10.4 以园林绿化为诉求点的房地产广告文案鉴赏506

11.11 以配套设备为诉求点的房地产广告文案鉴赏509

11.12 以配套设施为诉求点的房地产广告文案鉴赏517

11.13 以会所设施为诉求点的房地产广告文案鉴赏523

11.14 以物业管理服务为诉求点的房地产广告文案鉴赏528