图书介绍

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王卫国，王广华主编著
出版社：北京：中国政法大学出版社
ISBN：756202166X
出版时间：2001
标注页数：279页
文件大小：11MB
文件页数：305页
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图书目录

目录1

第一章总则1

第一节基本原则和制度1

一、土地权利法律制度的宗旨1

二、土地权利法律制度的基本原则2

三、土地权利审批制度4

四、土地权利登记制度5

第二节土地权利争议及救济9

一、土地权属争议9

二、土地侵权纠纷11

三、确权纠纷与侵权纠纷并存时的处理14

第二章土地所有权16

第一节概述16

一、土地所有权的定义16

二、土地所有权的客体17

三、土地所有权的主体和取得18

四、土地所有权的内容及限制21

第二节国家土地所有权23

一、国家土地所有权的客体23

二、国家土地所有权的代表28

三、国家土地所有权的行使与内容32

第三节集体土地所有权36

一、集体土地所有权的客体36

二、集体土地所有权的主体及代表39

三、集体土地所有权的确定41

四、集体土地所有权的内容与限制47

五、集体土地的征用49

第三章国有土地使用权55

第一节概述55

一、国有土地使用权的主体55

二、国有土地使用权的取得56

三、国有土地使用权的内容与限制61

四、国有土地使用权的交易规则63

五、房屋基地使用权的按份享有69

第二节出让土地使用权74

一、定义74

二、出让土地使用权的主体74

三、出让土地使用权的取得75

四、国家以土地使用权投资79

五、出让土地使用权的内容与限制82

六、出让土地使用权转让85

七、出让土地使用权出租88

八、出让土地使用权抵押90

九、出让土地使用权作价出资91

十、出让土地使用年限届满93

十一、出让土地使用权的提前收回95

十二、国家强制收回出让土地使用权97

十三、出让土地的灭失98

第三节租赁土地使用权99

一、定义99

二、租赁土地使用权的主体101

三、租赁土地使用权的取得103

四、租赁土地使用权的内容、变更、投资和105

转让105

五、租期届满109

六、提前终止租赁关系111

七、租赁土地使用权的丧失111

第四节国有土地承包经营权111

一、定义114

第五节划拨土地使用权114

二、划拨土地使用权的主体116

三、划拨土地使用权的取得119

四、划拨土地使用权的内容及限制121

五、划拨土地使用权的转让124

六、划拨土地使用权的出租128

七、划拨土地使用权随建筑物抵押130

八、划拨土地使用权作价出资或入股133

九、国有企业改革中对划拨土地使用权的处置133

十、政策优惠住房的划拨土地使用权142

十一、划拨土地使用权的收回146

第六节外商投资企业场地使用权147

一、定义147

二、外商投资企业场地使用权的取得148

三、外商投资企业场地使用权的期限151

四、外商投资企业场地使用权的内容及限制152

五、期限届满153

六、因公共利益需要提前收回场地使用权155

七、因用地者的原因提前收回场地使用权156

第七节城市私房用地使用权157

一、定义157

二、城市私房用地使用权的内容及限制158

三、城市建设中私房用地使用权的终止162

四、私房翻建164

第一节概述166

一、定义166

第四章集体土地使用权166

二、集体土地使用权的主体167

三、集体土地使用权的分类与取得169

四、集体土地使用权的内容及限制173

五、集体土地使用权的终止174

第二节农地使用权177

一、定义177

二、农地使用权的主体178

三、农地使用权的取得179

四、农地使用权的内容和限制184

第三节宅基地使用权188

一、定义188

二、宅基地使用权的主体189

三、宅基地使用权的取得190

四、宅基地使用权的内容及限制191

五、宅基地闲置的处置195

二、乡镇企业用地使用权的主体196

一、定义196

第四节乡镇企业用地使用权196

三、乡镇企业用地使用权的取得198

四、乡镇企业用地使用权的内容与限制200

第五节乡村公益用地使用权202

一、定义202

二、乡村公益用地使用权的主体202

三、乡村公益用地使用权的取得203

四、乡村公益事业用地使用权的内容及限制204

第五章土地他项权利205

第一节概述205

一、定义205

二、土地他项权利的取得与分类207

三、土地他项权利的内容及限制209

第二节土地抵押权211

一、定义211

二、土地抵押权的客体213

三、土地抵押权的主体216

四、土地抵押权的取得217

五、土地抵押权的内容及限制220

六、土地抵押权的终止228

第三节土地承租权231

一、定义231

二、土地承租权的客体232

三、土地承租权的取得234

四、土地承租权的内容及限制240

五、租期届满244

六、因合同当事人的原因提前终止租赁关系245

七、因其他原因提前终止租赁关系248

第四节其他土地他项权利249

一、地役权249

二、空中权和地下权256

三、土地借用权262

四、耕作权264