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1 建设工程造价计价基础1

1.1 建设程序和工程造价的控制1

1.1.1 建设程序1

1.1.2 工程造价的确定4

1.1.3 建设各阶段中工程造价的控制7

1.2 建设项目的划分和建设项目总投资的组成8

1.2.1 建设项目的划分8

1.2.2 建设项目总投资的组成9

1.2.3 建筑安装工程费的组成10

1.3 设备和工器具购置费的确定13

1.3.1 设备的分类13

1.3.2 设备购置费的计算14

1.3.3 工器具购置费的确定15

1.3.4 设备与材料的划分15

2 工程量计算及相关资料19

2.1 建筑面积计算19

2.2 土（石）方工程21

2.2.1 工程量计算21

2.2.2 定额基础资料24

2.2.3 基坑与沟槽开挖参考数据28

2.2.4 沟槽支撑、基坑围护和井点降水30

2.2.5 施工围堰33

2.3 打桩工程35

2.3.1 工程量计算35

2.3.2 定额基础资料和计算参考数据36

2.4 砌筑工程44

2.4.1 工程量计算44

2.4.2 定额基础资料和参考数据45

2.5 脚手架工程48

2.5.1 工程量计算48

2.5.2 定额基础资料49

2.6 混凝土及钢筋混凝土工程51

2.6.1 工程量计算51

2.6.2 定额基础资料53

2.6.3 工程量计算参考数据65

2.7 预制混凝土及金属结构构件场外运输、安装工程74

2.7.1 工程量计算74

2.7.2 定额基础资料75

2.8 木结构工程77

2.8.1 工程量计算77

2.8.2 木材分类及出材率79

2.9 楼地面工程82

2.9.1 工程量计算82

2.9.2 定额基础资料82

2.10 屋面工程85

2.10.1 工程量计算85

2.10.2 各种瓦的规格及搭接长（宽）度85

2.11 耐酸、防腐、保温工程87

2.11.1 工程量计算87

2.11.2 定额基础资料88

2.12 金属结构制作工程89

2.12.1 工程量计算89

2.12.2 常用金属结构件质量90

2.13 装饰工程91

2.13.1 工程量计算91

2.13.2 工程量计算参考数据93

2.14 构筑物工程98

2.14.1 工程量计算98

2.14.2 定额基础资料101

2.15 长距离输送管道工程计算105

2.16 管材尺寸和质量108

2.16.1 铸铁管及球墨铸铁管108

2.16.2 钢管117

2.16.3 预应力钢筋混凝土管119

2.16.4 预应力钢筒混凝土管123

2.16.5 离心浇铸玻璃钢管131

2.16.6 玻璃纤维增强塑料夹砂管133

2.17 各类铸铁管件和钢制管件的计算质量133

2.17.1 各类铸铁管件计算质量133

2.17.2 各类钢制管件计算质量133

3 给水工程投资估算指标141

3.1 给水管道工程估算指标143

3.1.1 给水管道工程综合指标145

3.1.2 给水管道工程分项指标146

3.2 给水厂站及构筑物估算指标163

3.2.1 给水厂站及构筑物综合指标164

3.2.2 给水构筑物分项指标167

4 排水工程投资估算指标238

4.1 排水管道工程估算指标238

4.1.1 排水管道工程综合指标241

4.1.2 排水管道工程分项指标242

4.2 排水厂站及构筑物估算指标249

4.2.1 排水厂站工程综合指标250

4.2.2 排水构筑物分项指标254

5 建设工程造价的确定277

5.1 可行性研究投资估算的编制277

5.1.1 投资估算编制的基本要求277

5.1.2 投资估算文件的组成277

5.1.3 投资估算的编制方法279

5.1.4 引进技术和进口设备项目投资估算编制办法288

5.2 设计概算的编制294

5.2.1 设计概算的基本要求294

5.2.2 设计概算文件的组成295

5.2.3 设计概算的编制方法296

5.3 施工图预算的编制301

5.3.1 施工图预算的作用、编制依据和内容301

5.3.2 施工图预算编制方法302

5.4 工程量清单的编制302

5.4.1 工程量清单的一般规定和内容302

5.4.2 工程量清单计价304

5.4.3 工程量清单计价模式与定额计价模式的异同311

5.5 竣工决算的编制312

6 货币时间价值的计算315

6.1 货币时间价值计算方法的基本形式315

6.2 货币时间价值计算中几个名词的涵义316

6.3 计算货币时间价值的基本公式317

7 建设项目经济评价329

7.1 可行性研究和可行性研究报告的编制329

7.1.1 可行性研究的阶段划分、内容和步骤329

7.1.2 可行性研究报告的编制331

7.2 经济评价概要332

7.2.1 经济评价的含义、作用、依据和基本原则332

7.2.2 项目分类334

7.2.3 经济评价的深度规定、计算期和价格的采用335

7.2.4 给水排水项目基础资料337

7.3 财务效益与费用估算338

7.3.1 需求分析338

7.3.2 财务效益估算340

7.3.3 建设投资、流动资金和税费估算341

7.3.4 成本费用估算343

7.4 资金来源与融资方案350

7.4.1 融资主体和融资方式350

7.4.2 项目资本金351

7.4.3 债务资金352

7.4.4 资金成本分析356

7.4.5 融资风险分析358

7.5 财务分析358

7.5.1 财务分析的内容358

7.5.2 市政三类项目财务分析的重点363

7.5.3 从政府角度与从社会投资者角度分析的重点364

7.5.4 其他应注意的问题364

7.5.5 财务分析报表及评价参数365

7.6 经济费用效益分析371

7.6.1 经济费用效益分析的作用和目的371

7.6.2 经济费用效益分析方法372

7.6.3 经济费用效益分析指标和报表377

7.7 费用效果分析381

7.7.1 费用效果分析的特点和作用381

7.7.2 费用和效果的定义381

7.7.3 费用效果分析的原则381

7.7.4 费用效果分析步骤382

7.7.5 费用的计算382

7.7.6 效果的计算382

7.7.7 费用效果分析指标383

7.7.8 费用效果分析的基本方法383

7.7.9 增量分析法的步骤383

7.8 不确定性分析与风险分析383

7.8.1 盈亏平衡分析384

7.8.2 敏感性分析384

7.9 方案经济比选387

7.9.1 备选方案条件及注意事项388

7.9.2 方案经济比选可采用的方法388

7.9.3 方案经济比选的类型389

7.9.4 不确定性因素下的方案比选390

7.10 改扩建项目经济评价390

7.10.1 改扩建项目的特点390

7.10.2 改扩建项目五种状态数据的识别与估算390

7.10.3 项目效益与费用的范围界定391

7.10.4 改扩建项目两个分析层次391

7.10.5 改扩建项目经济评价的简化处理392

7.10.6 改扩建项目经济评价应注意的问题392

8 费用模型与方案比选和经济设计394

8.1 费用模型394

8.1.1 费用模型的建立394

8.1.2 给水排水费用模型的开发和研究成果396

8.1.3 费用模型的应用402

8.2 设计方案的技术经济比较403

8.2.1 设计方案比较的原则和步骤403

8.2.2 方案比选的综合评价方法404

8.3 给水排水工程的经济设计413

8.3.1 工程设计的优化方法413

8.3.2 给水排水工程系统优化的一般程序414

8.3.3 给水排水管、渠道设计的优化416

8.3.4 水处理工程的经济设计422

9 工程建设项目招标投标和资产评估430

9.1 工程建设项目招标投标要点430

9.1.1 工程建设项目总承包的招标投标430

9.1.2 工程建设项目勘察、设计的招标投标431

9.1.3 工程建设施工招标投标434

9.1.4 公开招标基本程序441

9.2 国际工程承包报价442

9.2.1 工程承发包方式442

9.2.2 FIDIC招标投标程序和文件445

9.2.3 国际工程承包的投标报价448

9.3 资产评估459

9.3.1 资产评估的概念及其特点459

9.3.2 资产评估的假设与原则462

9.3.3 资产评估的依据与程序465

9.3.4 资产评估的基本方法468

10 市政工程公私合作项目投融资决策482

10.1 概论482

10.1.1 PPP模式的基本概念482

10.1.2 PPP模式的适用范围484

10.1.3 PPP模式的主要组织模式分析485

10.1.4 世界银行对给水项目PPP模式的评述493

10.2 市政工程PPP项目的运作程序及组织模式494

10.2.1 外包类项目的运作程序及组织模式495

10.2.2 特许经营类项目的运作程序及组织模式501

10.2.3 民营化类项目的运作程序及组织模式508

10.3 特许协议512

10.3.1 特许经营模式的合同和协议结构512

10.3.2 特许协议条款内容513

11 有关文件、规定及附录522

11.1 法律、行政法规522

11.1.1 中华人民共和国招投标法522

11.1.2 建设工程勘察设计管理条例529

11.2 综合性规章及规范性文件533

11.2.1 建筑工程施工发包与承包计价管理办法533

11.2.2 财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知536

11.2.3 工程建设项目施工招标投标办法542

11.2.4 评标委员会和评标方法暂行规定554

11.2.5 工程建设项目招标范围和规模标准规定560

11.2.6 工程建设项目货物招标投标办法562

11.2.7 《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》试行规定571

11.2.8 住房和城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告573

11.2.9 国家计划委员会印发《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知573

11.2.10 建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知576

11.2.11 建设部关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知587

11.2.12 财政部关于印发《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》的通知591

11.2.13 国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知595

11.2.14 中国国际工程咨询公司关于统一项目资本金计算口径的通知597

11.2.15 国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知597

11.2.16 国家发展改革委关于加强中央预算内投资项目概算调整管理的通知598

11.2.17 国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知599

11.2.18 国家发展改革委关于印发中央政府投资项目后评价管理办法（试行）的通知600

11.3 特许经营有关文件及示范文本603

11.3.1 市政公用事业特许经营管理办法603

11.3.2 国家计委、电力部、交通部关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知606

11.3.3 城市供水特许经营协议示范文本608

11.4 间断复利与年金系数表628

主要参考文献648