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第1章 濒危景观1

1.1 西雅图前廊（Front Porch）的增长1

1.2 岌岌可危的社区2

1.3 不断变化的景观3

1.4 不是所有的增长都一样5

1.5 城市增长的根源7

1.6 监管土地的使用9

1.7 应对蔓延的措施10

1.8 精明增长与低增长11

第2章 直面城市增长机器14

2.1 增长机器的螺钉与螺母14

2.2 地方政府成为机器的一部分14

2.3 增长机器的内部运行原理16

2.4 增长机器的同谋19

2.5 通过民主控制增长机器20

第3章 增长的12大神话24

3.1 揭穿神话24

神话1：增长提供了所需的税收25

神话2：我们必须增长才能为社区里的人提供就业28

神话3：我们必须刺激并补贴企业增长才能有好的工作29

神话4：如果我们试图限制增长，住房价格就会暴涨29

神话5：环境保护会伤害经济。为了就业和经济繁荣，我们必须甘愿牺牲当地的环境质量31

神话6：增长是不可避免的。增长管理是徒劳的，所以我们除了继续增长之外别无选择。你不可能把我们的城市捆起来33

神话7：如果你不喜欢增长，你就是一个“避邻症候群患者”或“反对者”34

神话8：大多数人并不真的支持增长管理或环境保护案例研究35

案例研究 俄勒冈州科堡丘陵的“扣帽子”法（或“如何赢得朋友并影响他人”）35

神话9：我们“要么增长，要么死亡”。增长让经济繁荣，并会创造薪水更高的工作37

神话10：闲置或不开发土地就是浪费38

神话11：个人的视觉爱好，不可以作为反对开发的依据40

神话12：环境主义者不过是另外一种特殊的利益团体，并不存在什么公共利益41

3.2 其他神话43

第4章 就业、住房和增长的真相46

4.1 增长的窘境46

4.2 就业和增长47

传统经济发展的问题是什么47

好心办坏事：科罗拉多州佛特科林斯的经济开发49

投资健康的实体经济53

4.3 住房和增长56

包容性区划58

就业-住房均衡（联系）59

社区土地信托60

灵活的居住区划60

开发影响费信用和其他刺激措施60

第5章 社区增长的真实成本63

5.1 增长成本的已有论断63

案例研究 美国俄勒冈州斯普林菲尔德的增长支出69

5.2 你的社区为增长付出多大成本？75

学校系统成本78

交通80

排水系统成本81

给水系统设施82

5.3 环境和其他成本83

5.4 追查你社区的增长成本84

谁应该为增长买单？88

第6章 控制增长的影响93

6.1 松开油门踏板93

6.2 踩下刹车96

6.3 控制增长的策略100

6.4 开发影响费102

案例研究 俄勒冈州奥斯威戈湖：一个拥有标准的社区104

增长率控制106

控制最终城市规模107

充足的公共设施要求107

案例研究 科罗拉多州的博尔德：从榜样中学习107

城区增长边界与绿带111

限制吞并112

区划下调112

设计审议/公众审议程序113

社区影响声明114

环境影响声明115

税收和经济的激励117

延缓增长117

其他可能的增长控制117

案例研究 俄勒冈州杰克逊维尔市的六年延缓建设118

6.5 保存未开发土地121

公共土地收购、保护地役权、购买发展权121

案例研究 匹兹堡市通过土地保存，节约资金122

可转让开发权123

社区土地信托123

公共土地银行123

开放空间需求124

保护税激励措施124

专用农业区划124

6.6 在增长控制中获得公众支持124

第7章 新千年社区130

7.1 什么是可持续发展社区？130

7.2 可持续经济131

7.3 向可持续发展社区进发的12步133

7.4 结论138

分章注释140

附录A：有关城市增长的部分参考文献148

附录B：与土地利用有关的组织机构158