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目录1

第1章　工程造价概论1

1.1　建设工程造价构成1

1.1.1　工程造价的含义及特点1

1.1.2　工程造价的相关概念3

1.1.3　建设工程造价的构成3

1.2　设备及工器具费用4

1.2.1　设备购置费的组成4

1.2.2　工器具及生产家具购置费8

1.3　建筑安装工程费用8

1.3.1　直接工程费9

1.3.2　间接费12

1.3.3　计划利润及税费13

1.4　工程建设其他费用13

1.4.1　土地使用费14

1.4.2　与工程建设有关的其他费用15

1.4.3　与企业未来生产经营有关的其他费用17

1.5　预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税18

1.5.1　预备费18

1.5.2　建设期借款利息19

1.5.3　固定资产投资方向调节税19

2.1.2　计算工程量的依据21

2.1.1　工程量的概念21

第2章　工程量计算21

2.1　工程量的概念及有关规定21

2.1.3　计算工程量的有关规定22

2.2　建筑面积计算22

2.2.1　建筑面积的概念22

2.2.2　建筑面积计算的意义22

2.2.3　建筑面积计算规则23

2.3　土方工程与桩基础工程29

2.3.1　土方工程29

2.3.2　桩基础工程38

2.4.1　综合脚手架39

2.4　脚手架工程39

2.4.2　单项脚手架40

2.5　砌筑工程42

2.5.1　砌筑工程量计算一般规则42

2.5.2　砌筑基础（砖、石）工程量计算44

2.5.3　砌筑墙体和柱工程量计算47

2.5.4　其他砖砌体工程量计算52

2.6　混凝土及钢筋混凝土工程55

2.6.1　模板工程量计算55

2.6.2　钢筋及构件工程量计算57

2.6.3　混凝土工程量计算58

2.7　构件制作运输及安装工程66

2.7.1　金属结构制作工程66

2.7.2　构件运输及安装工程67

2.8　门窗及木结构工程69

2.8.1　木门窗工程量计算69

2.8.2　套用定额的规定70

2.9　楼地面、屋面及防水工程71

2.9.1　地面垫层工程量计算71

2.8.4　木屋架71

2.8.3　金属门窗工程量计算71

2.9.2　面层、找平层工程量计算72

2.9.3　其他项目工程量计算74

2.9.4　屋面及防水工程量计算74

2.10　防腐、保温、隔热工程78

2.10.1　耐酸、防腐工程量计算78

2.10.2　保温、隔热工程量计算79

2.11　装饰工程79

2.11.1　抹灰、镶贴块料面层工程量计算79

2.11.2　木（或其他材料）装饰工程量计算82

2.11.3　油漆、涂料、裱糊工程量计算83

2.12.1　建筑物垂直运输85

2.12　建筑工程垂直运输及建筑物超高增加人工、机械费85

2.12.2　构筑物垂直运输86

2.12.3　建筑物超高人工、机械降效费86

2.12.4　降效系数86

2.12.5　建筑物超高加压水泵台班费87

第3章　工程量清单的计算与编制88

3.1　工程量清单概念及编制原则88

3.1.1　工程量概念88

3.1.2　工程量清单概念88

3.1.3　编制工程量清单的基本原则90

3.2.2　计算编制工程量清单的条件91

3.2.1　工程量清单的划分91

3.2　工程量清单的种类及计算条件91

3.3　工程量清单的编制标准与内容92

3.3.1　工程量清单编制标准92

3.3.2　工程量清单的基本内容93

3.4　工程量清单计算与编制95

3.4.1　场地整平工程量清单计算与编制95

3.4.2　基础土方工程量清单的计算与编制95

3.4.3　护坡工程量清单计算与编制97

3.4.4　降水工程量清单计算与编制98

3.4.5　独立钢筋混凝土基础工程量清单计算与编制100

3.4.6　钢筋混凝土柱工程量清单计算与编制101

3.4.7　钢筋混凝土梁工程量清单计算与编制102

3.4.8　钢筋混凝土楼板工程量清单计算与编制104

3.4.9　建筑装修工程二次结构砌筑隔墙工程量清单计算与编制105

3.4.10　脚手架工程量清单计算与编制106

3.5　其他项目清单的编制110

3.5.1 “其他项目清单”中招标方部分110

3.5.2 “其他项目清单”中投标方部分111

4.1　工程量清单计价概述112

4.1.1　工程量清单计价的背景112

第4章　工程量清单计价112

4.1.2　工程量清单计价的作用113

4.1.3　实行工程量清单计价的意义113

4.2　工程量清单计价的核算115

4.2.1　工程量清单计价方法115

4.2.2　工程量清单计价需要的条件115

4.2.3　采用方案法进行工程量清单计价116

4.2.4　采用定额法进行工程量清单计价120

4.3　工程量清单计价中管理费的计算124

4.3.1　管理费的内容124

4.3.3　管理费计算方法125

4.3.2　管理费划定原则125

4.4　工程量清单计价中利润和税金的计算126

4.4.1　企业利润产生的基础条件127

4.4.2　工程量清单综合价中五项费用的关系127

4.4.3　工程量清单报价中利润的测算127

4.4.4　税金的计算128

4.5　措施项目工程量清单计价的核算129

4.5.1　措施项目工程量清单计价构成129

4.5.2　措施项目工程量清单计价的核算129

4.6.2　其他项目费用的计算130

4.6.1　其他项目费用的构成130

4.6　其他项目费用的计算130

4.6.3　分项工程量清单计价中漏项漏量的处理方法131

4.7　规费构成与计算131

4.7.1　建设工程工程量清单计价规费构成131

4.7.2　规费的计算133

4.8　工程量清单计价的补充说明133

4.8.1　单位工程造价的内容133

4.8.2　单位工程报价133

4.8.3　单项工程量清单综合价134

4.8.4　计算编制工程量清单责任人135

5.1　建设工程招标投标概述136

5.1.1　招标投标概述136

第5章　建设工程招标投标管理136

5.1.2　工程项目招标投标137

5.2　建设工程施工招标140

5.2.1　招标准备阶段140

5.2.2　招标投标阶段146

5.2.3　决标成交阶段148

5.3　建设工程施工投标149

5.3.1　投标准备149

5.3.2　参加投标资格预审151

5.3.3　投标文件的编制与递送152

5.4.1　开标155

5.4　开标、评标与定标155

5.4.2　评标156

5.4.3　定标和签订合同161

第6章　建设工程合同管理162

6.1　建设工程合同概述162

6.1.1　建设工程合同的概念162

6.1.2　建设工程合同的特征162

6.1.3　建设工程合同分类163

6.2　施工合同的订立164

6.2.1　建设工程合同的订立164

6.2.2　施工合同的订立165

6.3　施工合同的主要内容166

6.3.1 《施工合同文本》的组成167

6.3.2　施工合同文件的组成及解释顺序167

6.3.3　施工合同的主要内容168

6.4　施工合同管理183

6.4.1　工程变更管理183

6.4.2　索赔管理185

第7章　工程造价管理应用软件190

7.1　工程量清单电子招标投标系统190

7.1.1　电子招标投标系统概述190

7.1.2　工程量清单电子招标投标系统组成192

7.1.3　工程量清单电子招标投标系统软件介绍193

7.1.4　小结227

7.2　清单组价工具227

7.2.1　主要界面（主要输入界面的介绍）227

7.2.2　组价工具功能讲解227

7.2.3　小结258

附录259

《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）259

案例一：香港某主体工程工程量清单275

案例二：某公寓楼工程量清单287

案例三：中国北京市东方广场酒店楼运服务性公寓（H）室内精装修工程（CI部分）——后勤地区及第二土建工程293

参考文献313