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理论篇3

第一章 城市发展的基本概念和内涵3

一、城市发展的基本内涵——城市建设投资3

二、城市基础设施的含义与内容6

三、基于项目区分理论的基础设施项目分类及其转换10

第二章 城市发展建设投融资的相关理论13

一、国内外关于城建投融资研究的理论进展13

二、城市建设投融资研究的相关理论基础19

三、构建城市基础设施投融资新模式的必要性22

四、城市基础设施投融资新模式的内容25

第三章 国内外城市基础设施建设投融资模式与制度变迁39

一、国外城市基础设施建设投融资模式与制度变迁39

二、国内城市基础设施建设投融资模式与制度变迁49

三、国内城市基础设施建设投融资模式与制度创新的基本经验56

四、国内城市基础设施建设投融资实践的比较差距与制度障碍58

第四章 中国城市基础设施建设投融资模式创新64

一、未来城市基础设施建设投融资模式创新的环境64

二、主体多元化：实现社会效益与经济效益的动态均衡68

三、渠道多元化：实现资本结构最优化75

四、方式多元化：实现投融资效率最大化81

第五章 中国城市基础设施建设投融资制度创新94

一、投融资制度创新的基本原则与体系构架95

二、投融资宏观制度体系创新97

三、投融资微观制度体系创新106

工具篇117

第六章 城市基础设施建设融资渠道分析117

一、融资渠道构建的理论依据117

二、基础设施建设融资渠道体系构建120

第七章 政府资金来源125

一、政府财政资金125

二、政策性融资129

三、市政债券132

第八章 银行信贷资金138

一、商业银行贷款138

二、集合委托贷款140

三、银团贷款145

四、中小金融机构和信用担保体系147

第九章 外资153

一、外资的概念及利用形式153

二、外国政府贷款154

三、国际金融组织贷款155

四、外商直接投资（FDI）162

五、利用外资的新渠道166

第十章 民间资本169

一、民间资本概述169

二、特许经营权融资模式175

三、ABS融资模式194

四、国内一些城市和地区公共投资领域引入民间资本的实践199

第十一章 直接融资203

一、股票市场融资203

二、城市基础设施债券融资207

三、产业投资基金与信托209

四、利用资本市场融资案例213

第十二章 企业集团现金管理模式215

一、企业集团资金集中管理215

二、结算中心模式218

三、财务公司模式223

实践篇231

第十三章 中国城市建设投融资发展方向及趋势分析231

一、城市基础设施市场化融资方式的一般发展趋势231

二、中国城市基础设施市场化融资方式的发展趋势235

三、中国东中西部地区的城市基础设施市场化融资方式比较236

四、中国城市基础设施市场化融资方式的问题探源239

第十四章 国内部分城市融资经验的借鉴与启示243

一、转变政府职能，完善投融资管理243

二、建立土地增值储备制度247

三、调整价格机制247

四、推进企业改制和资产重组248

五、整合金融市场249

六、加大招商引资力度250

七、增进银企合作251

八、加大引入民间资本的力度252

第十五章 西安市构建多元化投融资渠道综合分析253

一、“十五”期间西安市重点建设项目投融资情况254

二、“十一五”期间西安市重点建设项目资金来源分析256

三、投融资缺口的原因分析260

第十六章 西安市多元化投融资渠道设计266

一、继续争取国家政策性资金266

二、继续争取金融机构信贷资金266

三、拓宽政府融资渠道268

四、引入民间资本272

五、加大直接融资力度274

六、发展产业投资基金275

七、发挥信托公司的作用279

八、强化集团公司现金管理，引入先进的现金管理模式280

九、大力促进西安金融产业发展，建设区域金融中心281