图书介绍
2007全国房地产估价师执业资格考试轻松过关考点题库集粹PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 执业资格考试命题分析小组编 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：7502559183
- 出版时间：2007
- 标注页数：361页
- 文件大小：20MB
- 文件页数：369页
- 主题词：房地产－价格－评估－中国－资格考核－自学参考资料
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图书目录
第一部分 房地产基本制度与政策1
历年试题分值统计1
命题涉及重要考点2
考点1 房地产业的概念、地位、作用和历史沿革2
考点2 房地产领域的现行法规体系4
考点3 城镇住房制度改革6
考点4 城市土地使用制度改革8
考点5 中国现行土地制度10
考点6 集体土地征收12
考点7 国有土地使用权出让与划拨15
考点9 城市房屋拆迁管理、补偿与安置20
考点8 闲置土地的处理20
考点10 城市房屋拆迁估价26
考点11 城市房屋拆迁纠纷的处理与行政裁决工作规程27
考点12 房地产开发经营管理制度与政策29
考点13 城市规划管理制度与政策33
考点14 勘察设计37
考点15 招投标与建设监理41
考点16 建设工程施工与质量管理44
考点17 房地产交易管理概述48
考点18 房地产转让管理49
考点19 商品房销售管理52
考点20 房屋租赁管理54
考点21 房地产抵押管理56
考点22 房地产权属登记制度与政策59
考点23 房地产测绘63
考点24 房地产中介服务行业信用档案、自律及管理65
考点25 房地产估价师执业资格和经纪人职业资格制度69
考点26 住房置业担保管理72
考点27 物业管理制度与政策74
考点28 税收制度77
考点29 房产税78
考点30 城镇土地使用税80
考点31 耕地占用税81
考点33 契税82
考点32 土地增值税82
考点34 相关税收及房地产税收的优惠政策83
考点35 住房公积金制度与政策86
考点36 综合分析题88
第二部分 房地产估价相关知识 99
历年试题分值统计99
命题涉及重要考点100
考点1 经济学知识100
考点2 金融知识105
考点3 保险知识107
考点4 证券知识111
考点5 拍卖知识115
考点6 统计知识117
考点7 会计知识120
考点8 城市规划知识124
考点9 建筑工程知识127
考点10 工程造价知识130
考点11 房地产测绘知识134
考点12 法律知识136
考点13 综合分析题140
第三部分 房地产开发经营与管理 144
历年试题分值统计144
命题涉及重要考点146
考点1 房地产投资的特性、形式与利弊146
考点2 房地产投资的风险149
考点3 房地产市场及其运行规律152
考点4 投资机会选择与决策分析157
考点5 房地产开发前期阶段158
考点6 房地产开发建设阶段161
考点7 房地产开发租售阶段163
考点8 房地产市场调查与分析165
考点9 现金流量与资金时间价值169
考点10 经济评价指标与方法177
考点11 盈亏平衡分析和不确定因素分析198
考点12 敏感性分析与风险分析200
考点13 房地产开发项目可行性研究202
考点14 房地产金融与项目融资207
考点15 物业资产管理211
第四部分 房地产估价理论与方法216
历年试题分值统计216
命题涉及重要考点217
考点1 房地产的概念、特性、类型217
考点2 房地产估价的概念和必要性221
考点3 房地产供求与价格222
考点4 房地产价格的概念、特征、种类和形成条件225
考点5 房地产估价原理231
考点6 市场法235
考点7 成本法249
考点8 收益法262
考点9 假设开发法275
考点10 长期趋势法284
考点11 地价评估287
考点12 房地产价格影响因素分析292
考点13 房地产估价程序295
第五部分 房地产估价案例与分析299
命题涉及重要考点299
考点1 问答题299
考点2 选择题311
考点3 指错题322
考点4 改错题353