图书介绍
2012-2013年度中国城市住宅发展报告PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 邓卫，张杰，庄惟敏著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112165452
- 出版时间：2014
- 标注页数：77页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：85页
- 主题词：城市－住宅建设－研究报告－中国－2012～2013
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图书目录
第1章 概述1
第2章 住房供需与金融3
2.1 住房需求与存量3
2.1.1 经济发展及社会收入3
2.1.2 人口与家庭3
2.1.3 住房存量与增量4
2.2 住房土地供应8
2.2.1 土地供应量8
2.2.2 土地出让金额9
2.2.3 土地购置10
2.2.4 重点城市状况14
2.3 住房金融市场20
2.3.1 住房开发投资21
2.3.2 投资资金来源23
2.3.3 个人住房贷款23
2.3.4 房地产信托24
2.3.5 房地产上市公司状况24
第3章 住房交易状况26
3.1 一手住房26
3.1.1 一手住房销售量26
3.1.2 一手住房销售价格29
3.1.3 重点城市一手住房交易30
3.2 二手住房37
3.2.1 二手住房成交量37
3.2.2 二手住房成交价格37
3.3 租赁住房39
3.3.1 租赁住房成交量40
3.3.2 租赁住房租金水平40
3.3.3 租赁住房租金回报率40
第4章 2012年度房地产调控政策盘点42
4.1 2011年住房市场调控政策回顾42
4.1.1 实施有史以来最严厉限购政策42
4.1.2 明确房价控制目标42
4.1.3 强化差别化信贷政策45
4.1.4 房产税收政策试点45
4.2 2012年房地产市场调控总体情况47
4.2.1 调控目标从“遏制房价过快上涨”转变为“促进房价合理回归”47
4.2.2 调控政策依旧从严从紧，但受国民经济宏观形势影响较大48
4.3 保护和刺激刚性需求特征明显49
4.3.1 部分城市微调限购政策49
4.3.2 强化首套房信贷支持50
4.3.3 继续推进保障性住房建设54
4.3.4 加强住房用地管理54
第5章 我国地级以上城市居住用地发展研究56
5.1 我国城市居住用地发展总体情况56
5.1.1 居住用地总量56
5.1.2 居住用地占建设用地比重57
5.1.3 人均居住用地水平58
5.2 城市人均居住用地水平特征61
5.2.1 城市规模与人均居住水平61
5.2.2 城市气候分区与城市人均居住用地水平62
5.2.3 城市地形与人均居住用地水平64
5.2.4 城市经济发展水平与人均居住用地水平65
5.3 人均居住用地水平影响因素定量分析67
第6章 住宅与技术69
6.1 既有居住建筑节能改造技术69
6.1.1 既有居住建筑节能改造指南与技术规程69
6.1.2 夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造69
6.1.3 北京市的既有居住建筑节能改造70
6.2 住宅产业化71
6.2.1 政府主导的保障房住宅产业化实践71
6.2.2 开发商主导的商品住宅产业化实践72
6.2.3 科研机构主导的住宅产业化技术探索73
6.3 绿色住宅建筑与绿色住区73
6.3.1 绿色居住建筑评价75
6.3.2 绿色住区75
6.3.3 绿色住宅建筑星级认证情况77
6.3.4 绿色住宅建筑技术的政策和推广77