图书介绍

中华人民共和国住房和城乡建设法典PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

本社编著
出版社：北京：中国法制出版社
ISBN：9787509326244
出版时间：2011
标注页数：921页
文件大小：59MB
文件页数：960页
主题词：房地产业－法规－汇编－中国；城乡建设－法规－汇编－中国

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图书目录

文号索引1

拼音索引1

第一篇综合1

第二篇住房135

（一）综合233

（二）房屋交易282

（三）物业管理345

（四）住房保障369

（五）房产税费392

第三篇建筑433

（一）综合535

（二）节能减排586

（三）资质管理591

（四）发包承包648

（五）质量管理691

第四篇城乡建设733

（一）城乡规划802

（二）城市建设848

（三）村镇建设914

文号索引1

拼音索引1

第一篇综合3

法律3

中华人民共和国物权法3

中华人民共和国行政许可法20

中华人民共和国行政处罚法30

中华人民共和国行政复议法36

中华人民共和国行政诉讼法41

中华人民共和国国家赔偿法47

中华人民共和国突发事件应对法53

中华人民共和国政府采购法61

中华人民共和国环境保护法68

行政法规及文件73

中华人民共和国行政复议法实施条例73

中华人民共和国政府信息公开条例79

（2007年4月5日中华人民共和国国务院令第492号）信访条例83

财政违法行为处罚处分条例88

法规性文件93

国务院办公厅关于印发住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定的通知93

部门规章及文件97

建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定97

规范性文件103

建设部机关实施行政许可工作规程103

建设部机关对被许可人监督检查的规定105

建设部机关行政许可责任追究办法106

建设行政许可听证工作规定108

建设部行政复议工作规程110

司法解释112

最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定112

最高人民法院关于行政诉讼撤诉若干问题的规定113

最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定114

最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释122

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释124

第二篇住房137

法律137

中华人民共和国城市房地产管理法137

中华人民共和国土地管理法143

中华人民共和国农村土地承包法153

中华人民共和国合同法（节录）159

中华人民共和国担保法174

行政法规及文件182

中华人民共和国土地管理法实施条例182

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例188

城市房地产开发经营管理条例191

住房公积金管理条例195

国有土地上房屋征收与补偿条例199

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例203

中华人民共和国契税暂行条例204

中华人民共和国土地增值税暂行条例205

中华人民共和国营业税暂行条例206

中华人民共和国房产税暂行条例208

中华人民共和国印花税暂行条例209

物业管理条例211

法规适用解释及函复217

建设部办公厅关于对《物业管理条例》有关条款理解适用问题的批复217

法规性文件218

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知218

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知220

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知222

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见224

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知227

国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知230

部门规章及文件233

（一）综合233

房地产开发企业资质管理规定233

房产测绘管理办法、236

房地产估价机构管理办法238

注册房地产估价师管理办法245

城市危险房屋管理规定250

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定252

城市房屋白蚁防治管理规定253

住宅室内装饰装修管理办法254

规章适用解释及函复258

住房和城乡建设部办公厅关于对《住宅室内装饰装修管理办法》有关问题的复函258

规范性文件210

住房和城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔210﹞10号文件的通知259

建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见260

建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见262

房地产估价规范（GB/T 50291——1999）263

住房和城乡建设部关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知278

城镇住宅合作社管理暂行办法279

（二）房屋交易282

城市房地产转让管理规定282

城市商品房预售管理办法284

商品房销售管理办法285

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法290

房屋登记办法292

城市房地产权属档案管理办法302

房地产经纪管理办法304

城市房地产抵押管理办法308

商品房屋租赁管理办法313

贷款通则315

规范性文件232

建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函323

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知323

商品房销售明码标价规定326

房屋权属登记信息查询暂行办法327

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知329

建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函330

个人住房贷款管理办法330

住房置业担保管理试行办法333

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知335

住房和城乡建设部关于私立学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施能否抵押的复函336

住房和城乡建设部关于对私营盈利性医院房产能否抵押有关问题的复函337

建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知337

建设部关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知341

商品住宅性能认定管理办法（试行）342

关于建筑面积计算标准问题请示的复函345

（三）物业管理615

物业服务企业资质管理办法345

住宅专项维修资金管理办法348

规范性文件353

前期物业管理招标投标管理暂行办法353

物业承接查验办法357

物业服务收费管理办法361

业主大会和业主委员会指导规则363

（四）住房保障369

廉租住房保障办法369

规范性文件373

经济适用住房管理办法373

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知377

廉租住房保障资金管理办法378

住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知381

住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知383

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法384

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、中国银行业监督管理委员会关于加快发展公共租赁住房的指导意见386

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见388

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理几个具体问题的通知390

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知391

（五）房产税费392

中华人民共和国契税暂行条例细则392

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则393

中华人民共和国印花税暂行条例施行细则396

规范性文件399

财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知399

国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知399

国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知401

国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知403

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知405

财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知405

财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知406

国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题批复406

司法解释407

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）407

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）409

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释412

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定415

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释416

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释418

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释421

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释422

第三篇建筑435

法律435

中华人民共和国建筑法435

中华人民共和国招标投标法442

中华人民共和国反不正当竟争法448

中华人民共和国合同法（节录）451

中华人民共和国产品质量法453

中华人民共和国节约能源法460

中华人民共和国防震减灾法467

中华人民共和国安全生产法477

中华人民共和国文物保护法486

行政法规及文件496

建设工程安全生产管理条例496

建设工程勘察设计管理条例503

国家重点建设项目管理办法507

建设项目环境保护管理条例509

中华人民共和国注册建筑师条例512

民用建筑节能条例515

安全生产许可证条例520

生产安全事故报告和调查处理条例522

建设工程质量管理条例527

法规适用解释及函复534

建设部关于适用《建设工程质量管理条例》第58条有关问题的复函534

建设部关于运用《建设工程质量管理条例》第六十七条、第三十一条的复函534

部门规章及文件535

（一）综合535

工程建设国家标准管理办法535

工程建设行业标准管理办法540

建设工程抗震设防要求管理规定542

房屋建筑工程抗震设防管理规定543

超限高层建筑工程抗震设防管理规定545

建设领域推广应用新技术管理规定547

外商投资建筑业企业管理规定549

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定552

外商投资建设工程设计企业管理规定552

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定555

外商投资建设工程服务企业管理规定555

工程造价咨询企业管理办法557

建筑起重机械安全监督管理规定562

建筑施工企业安全生产许可证管理规定566

高等学校建筑类专业教育评估暂行规定569

建设行政处罚程序暂行规定571

规范性文件574

建设领域安全生产行政责任规定574

建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见577

建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法580

工程建设工法管理办法583

建设领域违法违规行为举报管理办法584

（二）节能减排586

民用建筑节能管理规定586

规范性文件588

绿色建筑评价标识管理办法（试行）588

全国城镇污水处理信息报告、核查和评估办法589

（三）资质管理591

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则591

建筑业企业资质管理规定597

建筑业企业资质管理规定实施意见603

工程监理企业资质管理规定611

工程监理企业资质管理规定实施意见616

建设工程勘察设计资质管理规定621

工程建设项目招标代理机构资格认定办法626

注册建造师管理规定630

注册造价工程师管理办法635

注册监理工程师管理规定640

勘察设计注册工程师管理规定644

（四）发包承包648

工程建设项目招标范围和规模标准规定648

建筑工程设计招标投标管理办法649

工程建设项目勘察设计招标投标办法652

工程建设项目施工招标投标办法657

筑工程施工发包与承包计价管理办法667

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法669

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法675

工程建设项目货物招标投标办法677

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法684

规范性文件686

建设工程价款结算暂行办法686

（五）质量管理691

实施工程建设强制性标准监督规定691

建设工程勘察质量管理办法693

建筑工程施工许可管理办法695

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法697

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定700

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法701

建设工程质量检测管理办法702

房屋建筑工程质量保修办法707

建设工程监理范围和规模标准规定708

规范性文件709

建设工程质量保证金管理暂行办法709

关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知710

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定713

工程建设监理规定714

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定717

建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法（试行）718

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知721

住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知726

司法解释及文件729

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释729

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复731

最高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复731

第四篇城乡建设725

法律735

中华人民共和国城乡规划法735

中华人民共和国环境影响评价法743

中华人民共和国水污染防治法747

中华人民共和国防洪法757

行政法规及文件765

规划环境影响评价条例765

村庄和集镇规划建设管理条例768

风景名胜区条例772

城市道路管理条例777

城镇燃气管理条例781

城市供水条例787

城市市容和环境卫生管理条例790

城市绿化条例793

法规性文件796

国务院办公厅转发建设部关于加强城市总体规划工作意见的通知796

中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见798

部门规章及文件802

（一）城乡规划802

城市规划编制办法802

省域城镇体系规划编制审批办法807

城市、镇控制性详细规划编制审批办法810

城市绿线管理办法812

城市紫线管理办法813

城市黄线管理办法815

城市蓝线管理办法817

城市规划编制单位资质管理规定818

外商投资城市规划服务企业管理规定821

《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定824

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法824

城市抗震防灾规划管理规定825

建制镇规划建设管理办法827

规范性文件831

建设部关于贯彻实施《城乡规划法》的指导意见831

城市总体规划实施评估办法（试行）835

建设部关于印发《近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定》的通知836

注册城市规划师注册登记办法839

建设项目选址规划管理办法841

县域村镇体系规划编制暂行办法842

村镇规划编制办法（试行）846

（二）城市建设848

城市建设档案管理规定848

城市地下空间开发利用管理规定850

城市地下管线工程档案管理办法852

城建监察规定854

市政公用事业特许经营管理办法855

市政公用设施抗灾设防管理规定858

城市公厕管理办法862

游乐园管理规定864

城市动物园管理规定866

城市桥梁检测和养护维修管理办法869

城市供水水质管理规定871

城市排水许可管理办法875

城市房屋便器水箱应用监督管理办法878

生活饮用水卫生监督管理办法879

城市燃气安全管理规定882

城市燃气管理办法885

燃气燃烧器具安装维修管理规定888

城市照明管理规定890

城市轨道交通运营管理办法893

城市公共汽电车客运管理办法896

城市公共交通车船乘坐规则900

城市出租汽车管理办法901

城市生活垃圾管理办法904

城市建筑垃圾管理规定910

规范性文件912

城市供热价格管理暂行办法912

（三）村镇建设914

规范性文件914

建设部关于村庄整治工作的指导意见914

建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见917

建设部关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知919

附录：920

住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定920

建设部令862

1990年第9号城市公厕管理办法（2011年第9号修正）862

1992年第22号城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（2011 824年第9号修正）1992年第24号工程建设国家标准管理办法535

1992年第25号工程建设行业标准管理办法540

1994年第35号高等学校建筑类专业教育评估暂行规定569

1995年第44号建制镇规划建设管理办法（2011年第9号修正）827

1996年第55号城建监察规定（1992年6月3日建设部令第20号发布1996年9月22日建设部令第55号第一次修正2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第二次修正）854

1997年第62号城市燃气管理办法885

1999年第66号建设行政处罚程序暂行规定571

1999年第69号已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法290

2000年第73号燃气燃烧器具安装维修管理规定888

2000年第77号房地产开发企业资质管理规定233

2000年第80号房屋建筑工程质量保修办法707

2000年第81号实施工程建设强制性标准监督规定691

2000年第82号建筑工程设计招标投标管理办法649

2001年第84号城市规划编制单位资质管理规定818

2001年第86号建设工程监理范围和规模标准规定708

2001年第88号商品房销售管理办法285

2001年第89号房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法669

2001年第90号城市建设档案管理规定（1997年12月23日建设部令第61号发布2001年7月4日建设部令第90号第一次修正2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第二次修正）848

2001年第91号建筑工程施工许可管理办法695

2001年第96号城市房地产转让管理规定282

2001年第98号城市房地产抵押管理办法308

2001年第101号城市房地产权属档案管理办法302

2001年第103号城市房屋便器水箱应用监督管理办法878

2001年第107号建筑工程施工发包与承包计价管理办法667

2001年第108号城市地下空间开发利用管理规定（1997年10月27 日建设部令第58号发布2001年11月20日建设部令第108号第一次修正2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第二次修正）850

2001年第109号建设领域推广应用新技术管理规定547

2002年第110号住宅室内装饰装修管理办法（2011年第9号修正）254

2002年第111号超限高层建筑工程抗震设防管理规定545

2002年第112号城市绿线管理办法（2011年第9号修正）812

2003年第117号城市抗震防灾规划管理规定（2011年第9号修正）825

2003年第118号城市桥梁检测和养护维修管理办法869

2003年第119号城市紫线管理办法（2011年第9号修正）813

2004年第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法675

2004年第126号市政公用事业特许经营管理办法855

2004年第128号建筑施工企业安全生产许可证管理规定566

2004年第129号城市危险房屋管理规定250

2004年第130号城市房屋白蚁防治管理规定253

2004年第131号城市商品房预售管理办法284

2004年第133号城市动物园管理规定（1994年8月16日建设部令第37号发布2001年9月7日建设部令第105号第一次修正2004年7月23日建设部令第133号第二次修正2011年1月26日住房和城乡建设部令第9号第三次修正）866

2004年第134号房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法697

2004年第135号建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定（2011年第9号修正）97

2005年第136号城市地下管线工程档案管理办法（2011年第9号修正）852

2005年第137号勘察设计注册工程师管理规定644

2005年第138号城市公共汽电车客运管理办法896

2005年第139号城市建筑垃圾管理规定910

2005年第140号城市轨道交通运营管理办法893

2005年第141号建设工程质量检测管理办法702

2005年第142号房地产估价机构管理办法238

2005年第143号民用建筑节能管理规定586

2005年第144号城市黄线管理办法（2011年第9号修正）815

2005年第145号城市蓝线管理办法（2011年第9号修正）817

2005年第146号城市规划编制办法802

2006年第147号注册监理工程师管理规定640

2006年第148号房屋建筑工程抗震设防管理规定543

2006年第149号工程造价咨询企业管理办法557

2006年第150号注册造价工程师管理办法635

2006年第151号注册房地产估价师管理办法245

2006年第152号城市排水许可管理办法875

2006年第153号注册建造师管理规定630

2007年第154号工程建设项目招标代理机构资格认定办法626

2007年第156号城市供水水质管理规定871

2007年第157号城市生活垃圾管理办法904

2007年第158号工程监理企业资质管理规定611

2007年第159号建筑业企业资质管理规定597

2007年第160号建设工程勘察设计资质管理规定621

2007年第163号建设工程勘察质量管理办法693

2007年第 164号物业服务企业资质管理办法345

2008年第166号建筑起重机械安全监督管理规定562

2008年第167号中华人民共和国注册建筑师条例实施细则591

2008年第168号房屋登记办法292

住房和城乡建设部令858

2008年第1号市政公用设施抗灾设防管理规定858

2009年第2号房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法701

2010年第3号省域城镇体系规划编制审批办法807

2010年第4号城市照明管理规定890

2010年第5号房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定700

2010年第6号商品房屋租赁管理办法313

2010年第7号城市、镇控制性详细规划编制审批办法810

2011年第9号住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定920

建设部、国家测绘局令236

2000年第83号房产测绘管理办法236

建设部、公安部令900

1993年第31号城市公共交通车船乘坐规则900

1996年第49号城市居民住宅安全防范设施建设管理规定252

1997年第63号城市出租汽车管理办法901

中国人民银行令315

1996年第2号贷款通则315

建设部、财政部令348

2007年第165号住宅专项维修资金管理办法348

建设部、国家发展和改革委员会、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局令2007年第162号廉租住房保障办法369

国家发展计划委员会令648

2000年第3号工程建设项目招标范围和规模标准规定648

中国地震局令542

2002年第7号建设工程抗震设防要求管理规定542

建设部、对外贸易经济合作部令549

2002年第113号外商投资建筑业企业管理规定549

2002年第114号外商投资建设工程设计企业管理规定552

2003年第116号外商投资城市规划服务企业管理规定（2011年第9号修正）821

建设部、商务部令552

2003年第121号《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定552

2003年第122号《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定555

2003年第123号《外商投资城市规划服务企业管理规定》的补充规定824

2007年第155号外商投资建设工程服务企业管理规定国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、国家广播电影电视总局令555

2003年第2号工程建设项目勘察设计招标投标办法国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令652

2003年第30号工程建设项目施工招标投标办法657

国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局令684

2004年第11号工程建设项目招标投标活动投诉处理办法684

2005年第27号工程建设864项目货物招标投标办法677

建设部、国家质量技术监督局令864

2001年第85号游乐园管理规定864

建设部、卫生部令879

1996年第53号生活饮用水卫生监督管理办法879

建设部、劳动部、公安部令882

1991年第10号城市燃气安全管理规定882

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令304

2011年第8号房地产经纪管理办法304