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第一章 解读装饰装修工程定额与清单计价规范1

第一节 装饰装修工程相关定额和规范1

细节解读一：基本说明1

细节解读二：基本内容1

细节解读三：总说明内容2

第二节 《建设工程工程量清单计价规范》简介2

一、《建设工程工程量清单计价规范》编制指导思想和原则3

细节解读一：指导思想3

细节解读二：编制原则3

二、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容3

细节解读一：基本内容3

细节解读二：一般概念4

细节解读三：各章内容4

三、《建设工程工程量清单计价规范》的特点4

细节解读一：强制性4

细节解读二：实用性4

细节解读三：竞争性4

细节解读四：通用性4

第二章 解读装饰装修工程施工图识读5

第一节 装饰装修工程三视图5

一、平面图5

细节解读：平面图的基本内容与要求5

二、立面图6

细节解读：立面图的基本内容及其要求6

三、剖面图6

细节解读：剖面图的基本内容及其要求6

第二节 建筑制图的基本规定7

一、图线的表示方法与作用7

细节解读一：图线的表示方法与作用7

细节解读二：其他规定8

二、比例的表示方法与要求9

细节解读一：基本说明9

细节解读二：图样比例9

细节解读三：其他规定9

三、尺寸标注方法与要求10

细节解读一：图样尺寸10

细节解读二：尺寸的简化标注12

四、建筑制图符号表示方法及其规定13

细节解读一：建筑制图符号13

细节解读二：索引符号与详图符号14

细节解读三：引出线15

细节解读四：其他符号15

第三节 装饰装修工程常用图例16

一、常用建筑材料图例16

二、部分构造及配件图例17

三、卫生间设备图例19

第四节 装饰装修工程施工图识读19

一、平面图识读19

细节解读一：装饰平面图19

细节解读二：顶棚平面图20

二、立面图识读20

细节解读一：装饰立面图20

细节解读二：立面图的识读方法及其要求21

三、剖面图识读21

细节解读一：装饰剖面图21

细节解读二：剖面图识读方法及其基本要求21

四、详图识读22

细节解读一：装饰详图22

细节解读二：详图的识读方法及其基本要求22

五、施工图识读应注意的问题23

第三章 解读装饰装修工程单价的确定24

第一节 概述24

一、工程单价的概念与作用24

细节解读一：工程单价的概念24

细节解读二：工程单价的作用25

二、工程单价的编制25

细节解读一：工程单价的编制依据与编制方法25

细节解读二：地区工程单价的编制25

三、单位估价表26

细节解读一：单位估价表的作用26

细节解读二：单位估价表的分类27

细节解读三：编制方法27

第二节 人工单价的确定27

一、人工单价的构成27

细节解读一：工资标准的确定及计算27

细节解读二：人工工日单价的构成28

细节解读三：影响人工单价的因素29

二、工日单价的计算与确定29

细节解读一：人工单价的计算29

细节解读二：预算定额基价的人工费计算29

第三节 材料单价的确定30

一、材料价格的概念30

二、材料价格的组成及确定方法30

细节解读：材料价格的组成及确定方法30

第四节 机械台班单价的确定33

一、机械台班单价的费用构成33

细节解读一：机械台班单价的费用构成33

细节解读二：分类33

二、机械台班单价的计算33

细节解读一：第一类费用的计算33

细节解读二：第二类费用的计算35

第四章 解读装饰装修工程工程量计算规则36

第一节 建筑面积计算36

一、建筑面积的概念36

细节解读一：建筑面积的概念36

细节解读二：建筑面积的分类36

二、建筑面积的作用37

三、建筑面积计算规则37

细节解读一：一般规定37

细节解读二：计算建筑面积的规则37

第二节 楼地面工程的工程量计算45

一、楼地面工程工程量计算说明45

细节解读一：消耗量定额工程量计算说明45

细节解读二：清单工程量计算说明45

二、楼地面消耗量定额工程量计算规则46

细节解读：楼地面消耗量定额工程量计算规则46

三、楼地面工程量清单项目设置及工程量计算规则46

细节解读一：整体面层工程量清单项目设置及工程量计算规则46

细节解读二：块料面层工程量清单项目设置及工程量计算规则47

细节解读三：橡塑面层工程量清单项目设置及工程量计算规则47

细节解读四：其他材料面层工程量清单项目设置及工程量计算规则47

细节解读五：踢脚线工程量清单项目设置及工程量计算规则48

细节解读六：楼梯装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则48

细节解读七：扶手、栏杆、栏板装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则49

细节解读八：台阶装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则49

细节解读九：零星装饰项目工程量清单项目设置及工程量计算规则50

四、楼地面工程工程量计算常用数据50

细节解读一：常用材料规格50

细节解读二：块料面层工程量计算51

第三节 墙、柱面工程工程量计算52

一、墙、柱面工程工程量计算说明52

细节解读：墙、柱面工程工程量计算说明52

二、墙、柱面工程消耗量定额工程量计算规则53

细节解读：墙、柱面工程消耗量定额工程量计算规则53

三、墙、柱面工程量清单项目设置及工程量计算规则54

细节解读一：墙面抹灰工程量清单项目设置及工程量计算规则54

细节解读二：柱面抹灰工程量清单项目设置及工程量计算规则54

细节解读三：零星抹灰工程量清单项目设置及工程量计算规则54

细节解读四：墙面镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则55

细节解读五：柱面镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则55

细节解读六：零星镶贴块料工程量清单项目设置及工程量计算规则55

细节解读七：墙饰面工程量清单项目设置及工程量计算规则56

细节解读八：柱（梁）饰面工程量清单项目设置及工程量计算规则56

细节解读九：隔断工程量清单项目设置及工程量计算规则56

细节解读十：幕墙工程量清单项目设置及工程量计算规则56

四、墙、柱面工程工程量计算常用数据56

细节解读一：墙、柱面工程工程量常用计算公式56

细节解读二：墙面抹灰工程量确定57

细节解读三：预制混凝土构件粉刷工程量折算参考58

细节解读四：现浇混凝土构件粉刷工程量折算参考58

第四节 天棚工程工程量计算59

一、天棚工程工程量计算说明59

细节解读：天棚工程工程量计算说明59

二、天棚消耗量定额工程量计算规则59

细节解读：天棚消耗量定额工程量计算规则59

三、天棚工程工程量清单项目设置及工程量计算规则60

细节解读一：天棚抹灰工程量清单项目设置及工程量计算规则60

细节解读二：天棚吊顶工程量清单项目设置及工程量计算规则60

细节解读三：天棚其他装饰工程量清单项目设置及工程量计算规则61

四、天棚工程工程量计算常用数据61

细节解读一：天棚铝合金龙骨及其配件61

细节解读二：U形天棚轻钢龙骨及配件61

细节解读三：T形天棚轻钢龙骨及其配件62

细节解读四：铝合金条板天棚龙骨及其配件63

细节解读五：铝合金方板天棚龙骨及其配件64

第五节 门窗工程工程量计算65

一、门窗工程工程量计算说明65

细节解读一：消耗量定额工程量计算说明65

细节解读二：清单工程量计算说明65

二、门窗工程消耗量定额工程量计算规则66

细节解读：门窗工程消耗量定额工程量计算规则66

三、门窗工程量清单项目设置及工程量计算规则66

细节解读一：木门工程量清单项目设置及工程量计算规则66

细节解读二：金属门工程量清单项目设置及工程量计算规则66

细节解读三：金属卷帘门工程量清单项目设置及工程量计算规则67

细节解读四：其他门工程量清单项目设置及工程量计算规则67

细节解读五：木窗工程量清单项目设置及工程量计算规则67

细节解读六：金属窗工程量清单项目设置及工程量计算规则68

细节解读七：门窗套工程量清单项目设置及工程量计算规则68

细节解读八：窗帘盒、窗帘轨工程量清单项目设置及工程量计算规则68

细节解读九：窗台板工程量清单项目设置及工程量计算规则68

细节解读十：门窗口工程工程量清单编制相关问题的处理69

四、门窗工程工程量计算常用数据69

细节解读一：板材、方材分类69

细节解读二：门窗工程工料消耗参考指标69

细节解读三：铝合金门窗五金配件用量71

第六节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算71

一、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明71

细节解读：油漆、涂料、裱糊工程工程量计算说明71

二、油漆、涂料、裱糊工程消耗量定额工程量计算规则72

细节解读一：楼地面、天棚、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程72

细节解读二：木材面的工程量72

细节解读三：金属构件油漆的工程量73

细节解读四：定额中的隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则73

细节解读五：隔墙、护壁、柱、天棚面层及木地板73

细节解读六：木楼梯73

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量清单项目设置及工程量计算规则73

细节解读一：门油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则73

细节解读二：窗油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则74

细节解读三：木扶手及其他板条线条油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则74

细节解读四：木材面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则74

细节解读五：金属面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则75

细节解读六：抹灰面油漆工程量清单项目设置及工程量计算规则75

细节解读七：喷塑、涂料工程量清单项目设置及工程量计算规则75

细节解读八：花饰、线条刷涂料工程量清单项目设置及工程量计算规则75

细节解读九：裱糊工程量清单项目设置及工程量计算规则75

四、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用数据76

细节解读一：油漆、涂料类别及代号76

细节解读二：辅助材料分类及其代号76

细节解读三：油漆涂料展开面积系数76

第七节 其他工程工程量计算77

一、其他工程工程量计算说明77

细节解读一：消耗量定额工程量计算说明77

细节解读二：清单工程量计算说明77

二、其他工程消耗量定额工程量计算规则78

细节解读：其他工程消耗量定额工程量计算规则78

三、其他工程工程量清单项目设置及工程量计算规则78

细节解读一：柜类、货架工程量清单项目设置及工程量计算规则78

细节解读二：暖气罩工程量清单项目设置及工程量计算规则79

细节解读三：浴厕配件工程量清单项目设置及工程量计算规则79

细节解读四：压条、装饰线工程量清单项目设置及工程量计算规则80

细节解读五：雨篷、旗杆工程量清单项目设置及工程量计算规则80

细节解读六：招牌、灯箱工程量清单项目设置及工程量计算规则80

细节解读七：美术字工程量清单项目设置及工程量计算规则80

四、其他工程工程量计算常用数据81

细节解读一：木线条型号和规格81

细节解读二：铝合金线条品种规格82

细节解读三：铜线条品种规格83

细节解读四：不锈钢品种规格83

细节解读五：常见挂镜线规格84

第五章 解读装饰装修工程定额计价方法85

第一节 装饰装修工程定额概述85

一、定额的概念及作用85

细节解读一：定额的概念85

细节解读二：定额的作用85

二、定额的特点86

细节解读一：权威性86

细节解读二：科学性86

细节解读三：统一性87

细节解读四：时效性87

细节解读五：稳定性87

第二节 装饰装修工程定额87

一、施工定额87

细节解读一：施工定额的概念与作用87

细节解读二：施工定额的编制水平88

二、劳动定额88

细节解读一：劳动定额的概念与作用88

细节解读二：劳动定额的表现形式88

三、材料消耗定额90

细节解读一：材料消耗定额的基本含义90

细节解读二：施工中材料消耗的组成90

四、机械台班使用定额91

细节解读一：机械台班使用定额的概念与作用91

细节解读二：机械台班使用定额的表现形式91

第三节 装饰装修工程预算定额92

一、装饰装修工程预算定额的基本含义92

细节解读一：装饰装修工程预算定额的概念与作用92

细节解读二：预算定额与施工定额的区别93

二、预算定额的编制93

细节解读一：预算定额的构成要素93

细节解读二：预算定额的编制原则94

细节解读三：预算定额的编制依据94

细节解读四：预算定额的编制步骤94

细节解读五：预算定额的编制方法95

三、预算定额的应用97

细节解读一：预算定额的应用97

细节解读二：预算定额的换算类型97

第四节 装饰装修工程定额计价实例97

第六章 解读装饰装修工程工程量清单计价方法102

第一节 工程量基本内容102

一、工程量的概念与正确计算工程量的意义102

细节解读一：工程量的概念102

细节解读二：正确计算工程量的意义102

二、工程量计算的依据102

细节解读一：经审定的施工设计图纸及设计说明102

细节解读二：建筑工程预算定额103

细节解读三：经审定的施工组织设计或施工技术措施方案103

三、工程量计算一般原则103

细节解读一：工程量计算规则要一致103

细节解读二：计算口径要一致103

细节解读三：计算单位要一致103

细节解读四：计算尺寸的取定要准确103

细节解读五：计算的顺序要统一103

细节解读六：计算精确度要统一104

四、工程量计算的方法104

细节解读一：一般规定104

细节解读二：按施工顺序计算104

细节解读三：按定额项目的顺序计算104

细节解读四：用统筹法计算工程量104

五、工程量计算的顺序104

细节解读一：按轴线编号顺序计算104

细节解读二：按顺时针顺序计算104

细节解读三：按编号顺序计算105

第二节 工程量清单的概念及编制105

一、工程量清单的概念与编制105

细节解读一：工程量清单的概念105

细节解读二：工程量清单的编制105

细节解读三：工程量清单的标准格式106

细节解读四：工程量清单编制的一般规定107

细节解读五：工程量清单编制的依据107

二、分部分项工程量清单编制124

细节解读：分部分项工程量清单的编制顺序及其方法124

三、措施项目清单编制124

细节解读：措施项目清单的编制方法124

四、其他项目清单编制124

细节解读：其他项目清单的编制方法124

第三节 装饰装修工程量清单计价125

一、工程量清单计价的概念与特点125

细节解读一：工程量清单计价的含义125

细节解读二：工程量清单计价的特点125

细节解读三：工程量清单计价的特点具体体现126

细节解读四：实行工程量清单计价的目的与意义126

二、工程量清单计价说明127

细节解读一：一般规定127

细节解读二：招标控制价127

细节解读三：投标价128

细节解读四：工程合同价款的约定128

细节解读五：工程计量与价款支付129

细节解读六：索赔与现场签证129

细节解读七：工程价款调整130

细节解读八：竣工结算131

细节解读九：工程计价争议处理132

细节解读十：工程量清单计价过程132

第四节 装饰装修工程工程量清单计价编制实例132

第七章 解读装饰装修工程结算与竣工决算164

第一节 装饰装修工程结算164

一、工程结算的概念及作用164

细节解读一：工程结算的概念与作用164

细节解读二：分类及编制依据165

二、工程结算内容与方式165

细节解读一：工程结算的内容165

细节解读二：工程结算方式165

第二节 装饰装修工程竣工结算的编制166

一、工程竣工结算的概念与作用166

细节解读一：竣工结算的含义166

细节解读二：竣工结算的作用166

二、工程竣工结算的编制方式与依据166

细节解读一：竣工结算方式166

细节解读二：竣工结算的编制步骤与方法167

第三节 装饰装修工程竣工决算168

一、工程竣工决算的分类与作用168

细节解读一：工程竣工决算的概念与分类168

细节解读二：工程竣工决算的作用168

二、工程决算的内容168

细节解读一：基本说明168

细节解读二：竣工财务决算说明书169

细节解读三：竣工财务决算报表169

第四节 装饰装修工程竣工决算的编制170

一、工程竣工决算的编制依据170

细节解读：工程竣工决算的编制依据170

二、竣工决算的编制步骤170

细节解读：竣工决算的编制步骤170